Prix de l'immobilier au m² à La Courneuve (93120)
- Prix m² moyen
- 3 609 €
- 3 032 € à 4 293 €
- Prix m² moyen
- 3 414 €
- 2 550 € à 4 558 €
- Prix m² moyen
- 3 970 €
- 2 873 € à 5 282 €
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Évolution du prix de l'immobilier à La Courneuve
Le prix moyen du m² à La Courneuve
à La Courneuve, le prix moyen du m² est de 3 609 € . Réalisez une évaluation précise de votre logement grâce à Estimation en Ligne.
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, vous aurez une évaluation du prix auquel votre bien pourrait être vendu.
Le prix du m² à proximité de La Courneuve
Il est crucial, lorsque l'on désire vendre, d'être conscient du tarif au m² dans les agglomérations aux alentours de La Courneuve. Cela permet d'avoir plus d'informations sur l'état du marché autour de chez vous et pourra affecter le prix de vente compte tenu de la proximité avec les communes proches de La Courneuve. Notre plateforme Estimation en ligne répertorie les biens en vente proche de votre domicile :
Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à La Courneuve ?
Un bien dit "rare" est un type de bien qui est peu répandu. Cet élément peut impacter le prix de vente du logement concerné.
Retrouvez ci-dessous la répartition des biens à La Courneuve :
Part nombre de pièces par biens construits à La Courneuve
- 13% de 1 pièce
- 25% de 2 pièces
- 32% de 3 pièces
- 19% de 4 pièces
- 11% de 5 pièces
Quelle est la densité de population à La Courneuve ?
Le nombre de citoyens par km² est une donnée cruciale à retenir afin d'évaluer la valeur de votre bien. Effectivement, une commune qui compte une large densité laisse entendre que la part de demandes est élevée et qu'il y aura ainsi de nombreux acquéreurs potentiels pour votre logement à La Courneuve.
A l'heure actuelle, la ville de La Courneuve recense 40367 habitants. En reliant ce taux avec la surface de La Courneuve et la densité des agglomérations autour, vous connaîtrez l'état du marché immobilier.
Population/évolution à La Courneuve
Les profils d'acquéreurs à La Courneuve
Chaque consommateur aura des envies différentes Une personne célibataire va davantage rechercher un studio, un couple demandera probablement un logement avec une ou plusieurs pièces en fonction de leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera plutôt un grand appartement ou une maison spacieuse à La Courneuve. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente d'une commune à une autre. Cette donnée est sensible d'affecter la vente de votre bien à La Courneuve dans la mesure où il ne va pas nécessairement correspondre aux besoins de tous les ménages.
La répartition des ménages à La Courneuve vous donne une idée de l'offre à disposition à une période précise. Evidemment, des personnes n'ayant pas d'enfant chercheront un une surface plus vaste pour réaliser leurs projets familiaux.
Répartition propriétaires / locataires à La Courneuve
Être informé sur la proportion de locataires et de propriétaires dans votre ville est un moyen d'être capable d'évaluer la part de marché à votre disposition. Lors d'un bien immobilier mis en location, il est conseillé que la ville compte une quantité de locataires importante.
Pour La Courneuve en 2024 les propriétaires et locataires sont répartis comme suit :
Proportion de résidences principales et secondaires à La Courneuve
- 95% de résidences principales
- 0% de résidences secondaires
- 5% de logements sociaux
Proportion de maisons et d'appartements à La Courneuve
Maison14%
Appartements86%
Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus prisées à La Courneuve ?
Estimation en ligne est capable, par l'intermédiaire de sa plateforme, de vous dire quelles sont les surfaces les plus prisées là où vous habitez. De cette manière, vous pourrez estimer la popularité de votre logement auprès des consommateurs.
Pour La Courneuve, en 2024 la part des recherches par surface est de :
Surface recherchée à La Courneuve
- La surface de recherche < 40m² représente 25%
- La surface de recherche 40m² - 99m² représente 68%
- La surface de recherche > 100m² représente 8%
Vie de quartier à La Courneuve
Vous souhaitez plus d’informations ? Nous sommes là pour vous aider
La Courneuve est une ville française de 43 203 habitants qui appartient au département de la Seine-Saint-Denis. Cette dernière est située en région Île-de-France et appartient à la banlieue nord de Paris.
Cette commune fait également partie de la Plaine de France qui est une région naturelle composée de plaines essentiellement consacrées à la production de céréales.
Qu’est-ce qui influe sur le prix de l’immobilier à La Courneuve ?
En 2019, la commune française de La Courneuve comptait près de 16 468 logements différents. Parmi ces derniers, 15 662 d’entre eux étaient des résidences principales, 122 étaient des résidences secondaires ou bien des résidences occasionnelles et 684 d’entre eux étaient des logements vacants.
Parmi les biens immobiliers présents à La Courneuve, ce sont les appartements qui sont les plus présents. Ces derniers représentent 83,7% des biens contre 14,6% pour les maisons.
En ce qui concerne les prix immobiliers de la commune, ces derniers sont considérés comme abordables au vu de la région dans laquelle se trouve La Courneuve.
Les prix pour acquérir un appartement dans la commune de La Courneuve sont fixés entre 2 165€ et 5 191€ avec pour prix moyen 3 414 € €.
Pour ce qui est des maisons, les prix sont compris entre 2 095€ et 5 806€ avec un prix moyen qui s’élève à 3 970 € €.
La vie à la Courneuve
La Courneuve est une commune de Seine-Saint-Denis divisée en différents quartiers qui disposent tous à leur manière de leurs spécificités.
Les quartiers de la Courneuve
Parmi les quartiers qui composent la commune de La Courneuve, on peut en compter 12 principaux.
- Anatole France
Anatole France est un quartier de La Courneuve qui abrite 4 583 habitants avec pour moyenne d’âge 35 ans. Les logements au sein de ce quartier sont au nombre de 458 et sont à 79% composés d’appartements contre seulement 21% de maisons.
Les locataires représentent la majorité des habitants du quartier soit 76% contre 24% pour les maisons.
Pour acquérir un appartement dans ce quartier, il faut compter en moyenne 3 384€ le m² et pour acquérir une maison il faut compter près de 4 043€ le m².
- La Tour
La Tour est un quartier de La Courneuve qui est composé de 4 057 habitants qui disposent d’une moyenne d’âge de 33 ans. Les logements au sein de ce quartier sont au nombre de 707 et sont à 98% composés d’appartements contre seulement 2% de maisons.
Les propriétaires sont dans ce quartier une minorité, ces derniers représentent seulement 2 % alors que les locataires représentent 98%.
Les prix moyens au m² s’élèvent à 3 650€ pour les biens présents dans ce quartier.
- Moulin neuf
Moulin neuf est un des quatorze principaux quartiers qui composent la ville de La Courneuve. Ce dernier compte 1 140 habitants qui ont 35 ans de moyenne d’âge et qui sont répartis dans 218 logements différents.
Ce quartier est composé à 93% d’appartements contre un pourcentage de seulement 7% de maisons.
Les résidents de ce quartier sont essentiellement locataires du bien dans lequel ils résident, et ce à 87%. Les propriétaires représentent quant à eux 13%.
Le prix moyen au m² dans ce secteur de la ville pour un appartement s’élève à 3 227€ et celui d’une maison s’élève quant à lui à 3 382€.
- Six Routes
Six Routes est un des quartiers de La Courneuve. Ce dernier regroupe en son sein 3 696 habitants qui ont pour moyenne d’âge 34 ans. En ce qui concerne le nombre de logements, ces derniers sont au nombre de 293 et sont à 79% des appartements contre à 21% des maisons. Les locataires de ces biens représentent 63% des habitants et les propriétaires représentent quant à eux 37%.
En termes de prix immobilier, le prix moyen au m² pour acquérir un appartement dans ce quartier s’élève à 2 350€ et le prix au m² pour acquérir une maison s’élève à 3 384€.
- Rateau
Rateau est un quartier animé de La Courneuve. Ce quartier regroupe 3 825 habitants qui ont une moyenne d’âge de 36 ans. Ce quartier regroupe en son sein 476 habitations qui sont occupées à 74% par des locataires qui les louent et à 26% par les propriétaires de ces derniers.
À l’image générale de la commune, ce sont les appartements qui sont les plus nombreux dans ce quartier. Ces derniers représentent 71% du total des biens présents contre les maisons qui représentent 29%.
En ce qui concerne les prix au m² de ces biens, les appartements ont un prix moyen qui est fixé à 4 335€ et les maisons ont quant à elles un prix moyen qui s’élève à 4 568€.
- Verlaine
Verlaine est considéré comme un quartier verdoyant de La Courneuve qui compte en son sein 4 003 habitants avec pour moyenne d’âge 34 ans. Ce sont 509 logements différents qui sont présents dans ce quartier de la ville et ces derniers sont en majorité composés d’appartements. En effet, les appartements représentent près de 99% des logements présents dans ce quartier alors que les maisons ne représentent que 1%.
Pour ce qui est des résidents, ce sont à 88% des locataires qui résident dans les biens présents dans le quartier et ce sont à 12% les propriétaires de leur bien qui y résident.
- Quinet Cachin
Quinet Cachin est un quartier animé de la commune de La Courneuve. Ce dernier regroupe en son sein près de 3 691 habitants qui ont une moyenne d’âge de 33 ans. Ce sont au total près de 731 logements qui ont été recensés au sein de ce quartier. Parmi ces derniers, 97% d’entre eux sont des appartements et 3% d’entre eux sont des maisons.
Parmi les résidents de Quinet Cachin 66% d’entre eux sont des locataires du bien dans lequel ils résident et 34% d’entre eux sont les propriétaires de leur bien.
Pour ce qui est des prix au m² pour les appartements présents dans ce secteur, ces derniers s’élèvent à 2 595€.
- Mairie
Le quartier Mairie est un des principaux quartiers qui composent cette commune française. Les résidents de ce quartier sont au nombre de 3 032 et ont une moyenne d’âge de 32 ans.
Dans ce secteur de la ville, les logements sont au nombre de 371. Parmi ces derniers, 91% sont des appartements et 9% sont des maisons.
Dans ce quartier encore, les locataires sont les résidents les plus nombreux. Ces derniers représentent 81% des habitants et les propriétaires représentent 19%.
Pour un appartement dans ce quartier, il faut compter en moyenne 3 192€ le m².
- Convention
Doté d’une ambiance animée, le quartier de Convention compte près de 3 423 résidents qui ont une moyenne d’âge de 33 ans. Ce sont près de 434 logements qui ont été recensés dans ce quartier de la ville. Parmi les biens présents dans ce quartier, 95% d’entre eux sont des appartements et seulement 5% d’entre eux sont des maisons.
Les locataires représentent 77% des habitants de ce secteur et les propriétaires des biens représentent quant à eux 23% des habitants.
Pour acquérir un appartement dans le quartier de Convention il faut compter un prix au m² égal à en moyenne 2 682€.
- Braque Orme Seul
Braque Orme Seul fait partie des quartiers de La Courneuve et abrite 2 777 habitants au total qui ont une moyenne d’âge égale à 35 ans. Ce sont 301 logements différents qui sont localisés dans cette partie de la commune. Parmi ces derniers, 94% d’entre eux sont des appartements et seulement 6% d’entre eux sont des maisons.
Les locataires sont les plus nombreux dans ce quartier, ils représentent 74% des résidents contre les propriétaires qui eux représentent 26%.
Les prix des biens immobiliers dans ce quartier et plus précisément des appartements sont fixés à 2 328€ le m².
- Francs-Tireurs Zola
Francs-Tireurs Zola est un quartier aux paysages urbains qui abrite en son sein 4 510 habitants qui ont pour moyenne d’âge 35 ans. Dans cette partie de la ville se trouvent près de 1 153 logements différents qui sont à 96% des appartements et à 4% des maisons.
Parmi les habitants de ce secteur se trouvent majoritairement des locataires, et ce à 78% contre les propriétaires qui représentent 22%.
Pour ce qui est des prix immobiliers, ces derniers tournent aux alentours de 3 426€ le m² pour les appartements.
- Pv Couturier
Le quartier de Pv Couturier regroupe près de 4 177 habitants qui ont une moyenne d’âge égale à 36 ans. Les logements de ce quartier sont au nombre de 535 avec au total pas loin de 75% d’appartements et 25% de maisons.
Les locataires sont en majorité dans ce quartier également, ils représentent près de 60% des habitants contre les propriétaires qui représentent quant à eux 40%.
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier dans la commune de La Courneuve, n’hésitez pas à réaliser une estimation immobilière en ligne de la maison ou de l’appartement de votre choix. Nos experts seront ravis de vous aider.