Prix de l'immobilier au m² Montreuil (93100)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 957 €
  • 2 094 € à 2 495 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 4 475 €
  • 3 009 € à 5 773 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 222 €
  • 2 314 € à 4 759 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier Montreuil

Sur 3 mois+0.8%
Sur 6 mois+1.3%
Sur 12 mois+1.4%

Quel est le prix moyen du m² à Montreuil ?

à Montreuil, le prix moyen du m² est de 2 957 € . Effectuez une évaluation précise de votre logement grâce à Estimation en Ligne.
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Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 16h 6m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 2j 3h 11m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 3j 3h 41m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 3j 3h 45m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 3j 17h 43m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 8j 19h 23m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² dans les communes autour de Montreuil

Connaître les tarifs en vigueur dans les agglomérations près de Montreuil permet également d'obtenir une plus grande connaissance et aide à déterminer le bon prix de votre bien, notamment s'il se situe très proche d'une de ces villes. Estimation en ligne vous montre le prix de vente des biens immobiliers voisins :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Fontenay-sous-Bois 6 710 € 7 137 € 24 €23 €
Vincennes 9 721 € 10 280 € 29 €25 €
Rosny-sous-Bois 4 320 € 4 440 € 19 €19 €
Noisy-le-Sec 4 160 € 4 335 € 18 €20 €
Bagnolet 6 149 € 6 218 € 23 €24 €
Romainville 5 957 € 5 773 € 21 €22 €
Saint-Mandé 9 888 € 11 753 € 29 €23 €

Les différents types de biens et leur proportion à Montreuil

La répartition des catégories de logements est un facteur important qui a un effet sur le tarif de vente, peu importe la commune. Estimation en ligne recense tous les logements à Montreuil. Retrouvez ci-dessous leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits Montreuil

  • 1% de 1 pièce
  • 3% de 2 pièces
  • 16% de 3 pièces
  • 23% de 4 pièces
  • 57% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Montreuil ?

A l'heure actuelle, la commune de Montreuil possède 34937 habitants. Cette information est certes importante, néanmoins d'autres variables le sont aussi. La densité de population influe beaucoup sur le tarif de vente des biens à Montreuil. La densité représente le nombre d'habitants par rapport à la surface de la commune. Par exemple, la densité de Paris sera significativement plus grande que la densité dans une petite ville. Une variable supplémentaire à prendre en compte est l'évolution de la densité sur les dernières années. Une densité grandissante sera en lien avec des prix de biens plus chers à Montreuil, car la demande est plus grande.

Population/évolution Montreuil

Habitants
34 937
Sur 12 mois+1.4%
Habitant par km²79
Âge médian47

La répartition des foyers à Montreuil

Une famille avec des enfants ne désirera pas la même catégorie de bien qu'un individu sans enfant. Cela revient à dire que le logement que vous possédez à Montreuil intéressera un certain type de personnes mais pas d'autres. Avoir une connaissance de la composition des ménages à Montreuil va vous fournir une idée plus précise des potentiels acquéreurs qui pourraient être intéressés par votre bien.

Bien entendu, ces données ne sont pas fixes, mais cela vous donne une vision plus précise du marché immobilier.

Voici la répartition des foyers à Montreuil :

Structure population Montreuil

Revenu moyen
42 897 €
Part des moins de 25 ans
26%
Part de plus de 25 ans
74%
% de célibataires
26%
Proportion de couples
45%
Proportion de familles
29%
Foyers possèdant une voiture
96%
Foyers possèdant au moins deux voitures
57%

Nombre de locataires et propriétaires à Montreuil

Être informé sur la proportion de locataires et de propriétaires dans le secteur où vous vendez permet d'être capable d'évaluer l'ampleur du marché à votre disposition. En fonction du projet immobilier que vous envisagez, cette équation entre locataires et propriétaires est à prendre en considération dans la mesure où les consommateurs ciblés seront complètement différents dans le cas où vous prétendez mettre votre bien en location ou en vente à Montreuil.

À l'échelle de Montreuil en 2024 la part des propriétaires et des locataires est répertoriée comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires Montreuil

  • 94% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 5% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements Montreuil

maison
Maison
95%
appartement
Appartements
5%

Caractéristiques des résidences Montreuil

Propriétaires
91%
Locataires
6%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
44%
Chauffage central individuel
30%
Chauffage central électrique
24%

Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Montreuil ?

Estimation en ligne dispose d'un moteur de recherche ayant la capacité de répertorier toutes les recherches faites et de connaître les plus populaires en ce qui concerne la surface d'habitation à Montreuil.

Retrouvez ci-après l'inventaire des demandes les plus réalisées à Montreuil :

Surface recherchée Montreuil

  • La surface de recherche < 40m² représente 1%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 46%
  • La surface de recherche > 100m² représente 53%

Revenu - Emploi - Chômage Montreuil

Revenu annuel médian
42 897 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
74%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+0,5 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
9%

Vie de quartier Montreuil

Éducation
0 écoles, collèges, lycées
Transports
2 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique Montreuil

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
13%
Administration, enseignement, santé et social
9%
Commerce, transports et services
74%
Industrie
4%

Type de métier Montreuil

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
19%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
15%
Ouvriers
12%
Retraités
17%
Professions intermédiaires
16%
Autres sans activité
18%
Prix moyen du m² par
0 € <
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