Prix de l'immobilier au m² à Courbevoie (92400)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 7 671 €
  • 6 935 € à 8 261 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 7 642 €
  • 6 068 € à 9 109 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 8 822 €
  • 6 446 € à 11 529 €

Estimez votre bien

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Courbevoie

Sur 3 mois-0.6%
Sur 6 mois-1.2%
Sur 12 mois-1.7%

Quel est le prix moyen du m² à Courbevoie ?

Dans la commune de Courbevoie, le prix moyen du m² est de 7 671 € . Si vous souhaitez vous séparer de votre bien, faites une évaluation gratuite avec Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 2j 13h 1m
83200 Toulon
2 019 €/m²
Appartement - 5 pièces
il y a 2j 15h 50m
83200 Toulon
2 019 €/m²
Appartement - 5 pièces
il y a 9j 22h 9m
23420 Mérinchal
781 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 9j 23h 25m
57970 Yutz
3 149 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 10j 22h 31m
55210 Beney-en-Woëvre
1 075 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 12j 2h 33m
74940 ANNECY
8 444 €/m²
Appartement - 3 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Combien coûte un m² immobilier dans les villes à proximité de Courbevoie ?

Il est également intéressant de tenir compte du prix du m² des villes adjacentes à Courbevoie. Estimation en ligne vous répertorie les biens immobiliers aux alentours de Courbevoie, dans les agglomérations voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Nanterre 5 882 € 6 491 € 22 €25 €
Asnières-sur-Seine 7 192 € 8 263 € 23 €26 €
Levallois-Perret 10 312 € 10 647 € 31 €32 €
Neuilly-sur-Seine 11 807 € 13 261 € 32 €40 €
Puteaux 8 161 € 9 400 € 27 €28 €
La Garenne-Colombes 7 495 € 8 651 € 24 €25 €
Bois-Colombes 7 151 € 8 174 € 24 €26 €

Répartition des biens à Courbevoie

Il existe plusieurs types de biens : appartements, maisons rénovées ou anciennes, terrains... Il est recommandé d'être conscient de la part des différents logements dans la ville de Courbevoie. Cela peut faire évoluer de manière significative le tarif de vente dans le cas où celui-ci est plutôt unique dans le secteur de Courbevoie. Estimation en ligne répertorie l'ensemble des logements à Courbevoie, répartis comme suit :

Part nombre de pièces par biens construits à Courbevoie

  • 16% de 1 pièce
  • 27% de 2 pièces
  • 29% de 3 pièces
  • 18% de 4 pièces
  • 10% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Courbevoie ?

Pour être au fait de la valeur et du prix réel de votre bien immobilier, l'un des indicateurs à prendre en compte est le nombre de résidents au km². En effet, cette information permet de déterminer, grossièrement, la part d'offres et de demandes dans votre commune. Examiner ce taux sur la base des années passées va aussi permettre de comprendre de potentielles variations du prix immobilier.

Pour vous aider à imaginer la taille du marché, Courbevoie compte aujourd'hui 85756 habitants. Il faut alors comparer ce chiffre à la surface de la ville et aux données des agglomérations voisines pour comprendre l'état réel du marché

Population/évolution à Courbevoie

Habitants
85 756
Sur 12 mois-1.7%
Habitant par km²19997
Âge médian36,5

Les profils d'acheteurs à Courbevoie

Chaque foyer aura des attentes différentes Une personne célibataire va davantage rechercher un studio, un couple recherchera probablement un logement avec 1 ou 2 chambres en fonction de leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra principalement un vaste appartement ou une maison spacieuse à Courbevoie. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente d'une ville à une autre. Cette répartition est sensible d'influencer la vente de votre bien à Courbevoie étant donné qu'il ne va pas nécessairement correspondre aux besoins de tout un chacun.

Ces données démographiques ne sont bien entendu pas fixes. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille au fil des années. Cependant, elles vous donnent une idée de votre part de marché à l'instant T.

Structure population à Courbevoie

Revenu moyen
42 353 €
Part des moins de 25 ans
32%
Part de plus de 25 ans
68%
% de célibataires
49%
Proportion de couples
22%
Proportion de familles
29%
Foyers possèdant une voiture
65%
Foyers possèdant au moins deux voitures
11%

Part de locataires et de propriétaires à Courbevoie

Il est important de savoir combien de locataires et de propriétaires habitant au sein de votre commune à Courbevoie, car cet élément aura probablement un impact sur le projet immobilier que vous planifiez. Si vous avez pour projet d'investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, vous ciblerez en priorité les personnes qui sont déjà locataires. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, n'importe quelle personne pourra être intéressé par votre bien.

Grâce à ces renseignements, vous pourrez perfectionner votre projet immobilier.

Au sein de la commune de Courbevoie, on retrouve la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Courbevoie

  • 86% de résidences principales
  • 6% de résidences secondaires
  • 8% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Courbevoie

maison
Maison
3%
appartement
Appartements
97%

Caractéristiques des résidences à Courbevoie

Propriétaires
42%
Locataires
55%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
62%
Chauffage central individuel
11%
Chauffage central électrique
26%

Quelles sont les surfaces les plus demandées à Courbevoie ?

Cet élément permet de savoir si votre résidence va intéresser de nombreux acquéreurs ! Estimation en ligne répertorie l'ensemble des recherches afin de vous fournir les résultats.

Retrouvez ci-dessous les demandes des acheteurs à Courbevoie en fonction des surfaces des biens :

Surface recherchée à Courbevoie

  • La surface de recherche < 40m² représente 24%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 66%
  • La surface de recherche > 100m² représente 10%

Revenu - Emploi - Chômage à Courbevoie

Revenu annuel médian
42 353 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
82%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-0,5 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
9%

Vie de quartier à Courbevoie

Éducation
68 écoles, collèges, lycées
Transports
132 arrêts
Quartiers
213 commerces
Services publics
8 établissements

Activité économique à Courbevoie

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
4%
Administration, enseignement, santé et social
10%
Commerce, transports et services
79%
Industrie
6%

Type de métier à Courbevoie

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
14%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
30%
Ouvriers
4%
Retraités
17%
Professions intermédiaires
18%
Autres sans activité
15%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
Estimer mon bien
personnages

Vous souhaitez plus d’informations ? Nous sommes là pour vous aider

En région Île-de-France, sur la rive gauche de la Seine, Courbevoie est d’abord connue parce qu’elle abrite le quartier d’affaires de la Défense sur son territoire. Son bassin d’emplois et le dynamisme de l’entrepreneuriat constituent d’ailleurs deux des raisons pour lesquelles s’installer ici.

Autre atout de la ville, son accessibilité par rapport à Paris, et les nombreuses solutions de mobilités. Sa qualité de vie lui a permis de classer 1ère ville du département des Hauts-de-Seine des villes où il fait bon vivre.

Vous souhaitez concrétiser un achat immobilier ici ? On vous donne les clés pour réaliser une estimation immobilière de Courbevoie.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Courbevoie ?

Dynamisme économique, densité commerciale, formations universitaires d’excellence constituent autant d’atouts pour l’attractivité de la ville.

Les transports en commun pour un investissement à Courbevoie

Située à 10 minutes à pied de la Défense, la ville constitue le 2ème hub de transports public. Le réseau comprend* :

    • Deux gares Transilien : connectées à la ligne L, elles permettent de rallier Paris la Défense et Saint-Lazare ;
    • 2 lignes de métro (1 et 3, pour Pont de Levallois, Pont de Neillu et la Défense) ;
    • Le tramway (T2), qui dessert 3 stations ;
  • 10 lignes de bus RATP ;
  • La ligne de RER A ;
  • La ligne de RER E, qui dessert le quartier Gambetta en direction de la gare du Nord (10 minutes) et de la gare Saint-Lazare (8 minutes).

La ville figure sur le tracé du projet Grand Paris Express. À l’horizon 2030, elle sera ainsi raccordée à la ligne 15 du super métro. Depuis la gare Bécon-les-Bruyères, les Courbevoisiens et les Courbevoisiennes mettront seulement 10 minutes pour rejoindre Nanterre, contre 22 actuellement. Le temps de transport vert les aéoports sera aussi raccourci.

*Source : commune de Courbevoie

Les écoles et universités pour s’installer à Courbevoie

La ville accueille l’université de Paris Nanterre sur son territoire, ainsi que pléthore de grandes écoles, qui dispensent des formations d’excellence. 45 000 étudiants suivent ici un cursus d’enseignement supérieur. L’idéal pour un investissement locatif à Courbevoie en direction de cette cible !

Par ailleurs, la ville administre de nombreux établissements scolaires et dédiés à la petite enfance et à la jeunesse * :

  • 27 crèches municipales et privées ;
  • 29 écoles maternelles ;
  • 18 écoles élémentaires ;
  • 9 collèges publics et privés ;
  • 5 lycées publics et privés.

*Source : ville de Courbevoie

Le bassin d’emploi à Courbevoie

Autre atout de la ville, son dynamisme économique remarquable. Elle accueille sur son territoire le siège de nombreuses entreprises du CAC 40, des start-up, PME et ETI.

Soulignons que la Défense constitue le premier quartier d’affaires d’Europe. Ici, les activités sont essentiellement tertiaires, et orientées vers la banque et les assurances, le numérique, l’audit et le consulting, ou encore les industries de la santé.

À savoir : 47 % des actifs sont des cadres, 24 % des professions intermédiaires.

Le cadre de vie à Courbevoie

Les habitants ont accès à :

  • 80 équipements sportifs : centre omnisports, piscine olympique, gymnases et stades, patinoire, cours de tennis, aires de sport et skate-park :
  • Une vaste offre culturelle : des bibliothèques, un centre culturel, un centre événementiel, un cinéma, un conservatoire ou encore un musée ;
  • Des monuments historiques remarquables : l’ancien hôtel de Guines, le Pavillon des Indes, l’église Saint-Pierre-Saint-Paul
  • 30 hectares d’espaces verts : parcs, jardins, squares, mais aussi une vigne et des espaces plantés.

Quelle est la composition du parc immobilier colombien ?

Le tissu urbain se compose résolument d’immeubles. La ville comporte ainsi 95.9 % d’appartements pour 2.8 % de maisons, comme le montre ce dossier de l’INSEE.

L’étude du parc résidentiel que les biens immobiliers disposent d’une belle superficie :

  • 29% % de T3 ;
  • 27% % de T2 ;
  • 18% % de T4 ;
  • 16% % de T1 ;
  • 10% % de T5.

Quels sont les prix immobiliers à Courbevoie ?

Pour estimer le prix de vente d’un logement à Courbevoie, il faut prendre en compte sa typologie et sa catégorie (appartement ou maison).

Prix moyen au m² carré à Courbevoie en fonction du type de bien

Pour effectuer l’estimation d’un bien à Courbevoie, vous pouvez vous baser sur notre simulateur de prix. Son algorithme recense les informations des transactions immobilières récentes et en cours.

Selon les évaluations de nos agents immobiliers locaux, le prix moyen au mètre carré à Courbevoie s’élève à 7 671 € .

Les maisons étant très rares, elles sont beaucoup plus chères au mètre carré :

  • 7 642 € euros du mètre carré pour un appartement à Courbevoie ;
  • 7 671 € du mètre carré pour une maison à Courbevoie.

Prix moyen au m² à Courbevoie par typologie de biens

  • Appartement T1 : 8 439 euros/m²
  • Appartement T2 : 7 596 euros/m²
  • Appartement T3 : 7 558 euros/m²
  • Appartement T4 : 7 541 euros/m²
  • Appartement T5 : 7 615 euros/m²
  • Maison T2 : 7 922 euros/m²
  • Maison T3 : 7 800 euros/m²
  • Maison T4 : 7 798 euros/m²
  • Maison T5 : 8 085 euros/m²

Quartiers / rues les plus chers et les moins chers de Courbevoie

Le quartier le plus cher de Courbevoie est celui de Bécon-les-Bruyères est. La rue la plus chère est l’avenue de la Terrasse, où les prix au mètre carré flirtent avec la barre des 10 000 euros.

Si pour votre achat immobilier, vous avez un petit budget, investissez dans le quartier le moins cher de Courbevoie : La République. La Galeries des Damiers est la rue la moins chère de la ville, avec des prix deux fois inférieurs à ceux de la Terrasse.

Quels sont les prix à la location à Courbevoie ?

Faut-il investir à Courbevoie ? La réponse à cette question dépend du prix d’achat et du prix de location, qui permettent de mesurer le taux de rendement.

Nos experts immobiliers évaluent le loyer médian à Courbevoie à : 28 euros/m².

Loyer moyen à Courbevoie par catégorie de logement

Du fait de la demande locative élevée et d’une offre assez faible, vous pouvez pratiquer un loyer beaucoup plus élevé pour une maison :

  • Loyer au m² d’un appartement à Courbevoie : 28 euros du m².
  • Loyer d’une maison à Courbevoie : 28 € du mètre carré.

Quelles sont les tendances du marché immobilier à Courbevoie ?

S’il marque légèrement le pas cette dernière années, le marché local de Courbevoie a vu ses prix fortement progresser sur les dix dernières années :

  • Sur 12 mois : -1.7% % ;
  • Sur 3 ans : +5 % :
  • Sur 5 ans : +18 %.

Vous êtes vendeur d’un bien immobilier que vous détenez depuis au moins 5 ans ? Vous avez d’ores et déjà dégagé une plus-value latente de 25 %.

Appartements et maisons confondus, le délai de vente moyen s’établit à 78 jours, soit une vingtaine de jours de plus que la moyenne du département.

Quelles sont les tendances du marché locatif à Courbevoie ?

Selon l’INSEE, le statut d’occupation met en évidence une forte proportion de locataires : 55% contre (42%) % de propriétaires.

Grâce à la demande soutenue, le marché locatif progresse sans discontinuer au cours des dernières années :

  • + 2 % en 1 an ;
  • + 4 % en 5 ans.

Où acheter à Courbevoie ?

La société Estimation en ligne vous révèle quels sont les meilleurs quartiers où investir à Courbevoie.

Le quartier centre-ville de Courbevoie

Vous vous sentirez à l’aise dans ce quartier qui concentre nombre de commerces, d’équipements scolaires et d’espaces verts. Il est aussi bien desservi par les transports en commun.

Le quartier du Faubourg-de-l'Arche

Situé au nord de la Défense, ce quartier dynamique s’avère tout indiqué pour les jeunes actifs. Il abrite aussi des étudiants, il faut donc s’attendre à un fort turn-over des locataires.

Le quartier de Bécon

Se composant de pavillons et de petits immeubles, ce quartier séduit les familles. Elles ont à leur disposition des commerces de proximité et des espaces verts.

Comment estimer un bien immobilier à Courbevoie ?

Vous souhaitez finaliser l’évaluation d’un bien immobilier à Courbevoie ? Nous vous proposons de :

  • Lire les informations des bases de données fiscales : Demande de Valeurs Foncières (DVF) et Patrim, étant entendu qu’il existe un écart de 3 à 6 mois entre les données relatives aux transactions récentes et celles en cours ;
  • Utiliser notre algorithme de prix : croisant des critères sur les caractéristiques et l’emplacement de votre bien, il vous dévoile une estimation précise de sa valeur vénale ;
  • Recourir à un mandataire commercial immobilier : il se déplace dans votre domicile pour rédiger gratuitement un avis de valeur.

Autre atout de la ville, son accessibilité par rapport à Paris, et les nombreuses solutions de mobilités. Sa qualité de vie lui a permis de classer 1ère ville du département des Hauts-de-Seine des villes où il fait bon vivre.

Vous souhaitez concrétiser un achat immobilier ici ? On vous donne les clés pour réaliser une estimation immobilière de Courbevoie.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Courbevoie ?

Dynamisme économique, densité commerciale, formations universitaires d’excellence constituent autant d’atouts pour l’attractivité de la ville.

Les transports en commun pour un investissement à Courbevoie

Située à 10 minutes à pied de la Défense, la ville constitue le 2ème hub de transports public. Le réseau comprend* :

    • Deux gares Transilien : connectées à la ligne L, elles permettent de rallier Paris la Défense et Saint-Lazare ;
    • 2 lignes de métro (1 et 3, pour Pont de Levallois, Pont de Neillu et la Défense) ;
    • Le tramway (T2), qui dessert 3 stations ;
  • 10 lignes de bus RATP ;
  • La ligne de RER A ;
  • La ligne de RER E, qui dessert le quartier Gambetta en direction de la gare du Nord (10 minutes) et de la gare Saint-Lazare (8 minutes).

La ville figure sur le tracé du projet Grand Paris Express. À l’horizon 2030, elle sera ainsi raccordée à la ligne 15 du super métro. Depuis la gare Bécon-les-Bruyères, les Courbevoisiens et les Courbevoisiennes mettront seulement 10 minutes pour rejoindre Nanterre, contre 22 actuellement. Le temps de transport vert les aéoports sera aussi raccourci.

*Source : commune de Courbevoie

Les écoles et universités pour s’installer à Courbevoie

La ville accueille l’université de Paris Nanterre sur son territoire, ainsi que pléthore de grandes écoles, qui dispensent des formations d’excellence. 45 000 étudiants suivent ici un cursus d’enseignement supérieur. L’idéal pour un investissement locatif à Courbevoie en direction de cette cible !

Par ailleurs, la ville administre de nombreux établissements scolaires et dédiés à la petite enfance et à la jeunesse * :

  • 27 crèches municipales et privées ;
  • 29 écoles maternelles ;
  • 18 écoles élémentaires ;
  • 9 collèges publics et privés ;
  • 5 lycées publics et privés.

*Source : ville de Courbevoie

Le bassin d’emploi à Courbevoie

Autre atout de la ville, son dynamisme économique remarquable. Elle accueille sur son territoire le siège de nombreuses entreprises du CAC 40, des start-up, PME et ETI.

Soulignons que la Défense constitue le premier quartier d’affaires d’Europe. Ici, les activités sont essentiellement tertiaires, et orientées vers la banque et les assurances, le numérique, l’audit et le consulting, ou encore les industries de la santé.

À savoir : 47 % des actifs sont des cadres, 24 % des professions intermédiaires.

Le cadre de vie à Courbevoie

Les habitants ont accès à :

  • 80 équipements sportifs : centre omnisports, piscine olympique, gymnases et stades, patinoire, cours de tennis, aires de sport et skate-park :
  • Une vaste offre culturelle : des bibliothèques, un centre culturel, un centre événementiel, un cinéma, un conservatoire ou encore un musée ;
  • Des monuments historiques remarquables : l’ancien hôtel de Guines, le Pavillon des Indes, l’église Saint-Pierre-Saint-Paul
  • 30 hectares d’espaces verts : parcs, jardins, squares, mais aussi une vigne et des espaces plantés.

Quelle est la composition du parc immobilier colombien ?

Le tissu urbain se compose résolument d’immeubles. La ville comporte ainsi 95.9 % d’appartements pour 2.8 % de maisons, comme le montre ce dossier de l’INSEE.

L’étude du parc résidentiel que les biens immobiliers disposent d’une belle superficie :

  • 29% % de T3 ;
  • 27% % de T2 ;
  • 18% % de T4 ;
  • 16% % de T1 ;
  • 10% % de T5.

Quels sont les prix immobiliers à Courbevoie ?

Pour estimer le prix de vente d’un logement à Courbevoie, il faut prendre en compte sa typologie et sa catégorie (appartement ou maison).

Prix moyen au m² carré à Courbevoie en fonction du type de bien

Pour effectuer l’estimation d’un bien à Courbevoie, vous pouvez vous baser sur notre simulateur de prix. Son algorithme recense les informations des transactions immobilières récentes et en cours.

Selon les évaluations de nos agents immobiliers locaux, le prix moyen au mètre carré à Courbevoie s’élève à 7 671 € .

Les maisons étant très rares, elles sont beaucoup plus chères au mètre carré :

  • 7 642 € euros du mètre carré pour un appartement à Courbevoie ;
  • 7 671 € du mètre carré pour une maison à Courbevoie.

Prix moyen au m² à Courbevoie par typologie de biens

  • Appartement T1 : 8 439 euros/m²
  • Appartement T2 : 7 596 euros/m²
  • Appartement T3 : 7 558 euros/m²
  • Appartement T4 : 7 541 euros/m²
  • Appartement T5 : 7 615 euros/m²
  • Maison T2 : - euros/m²
  • Maison T3 : 9 317 euros/m²
  • Maison T4 : 8 373 euros/m²
  • Maison T5 : 8 952 euros/m²

Quartiers / rues les plus chers et les moins chers de Courbevoie

Le quartier le plus cher de Courbevoie est celui de Bécon-les-Bruyères est. La rue la plus chère est l’avenue de la Terrasse, où les prix au mètre carré flirtent avec la barre des 10 000 euros.

Si pour votre achat immobilier, vous avez un petit budget, investissez dans le quartier le moins cher de Courbevoie : La République. La Galeries des Damiers est la rue la moins chère de la ville, avec des prix deux fois inférieurs à ceux de la Terrasse.

Quels sont les prix à la location à Courbevoie ?

Faut-il investir à Courbevoie ? La réponse à cette question dépend du prix d’achat et du prix de location, qui permettent de mesurer le taux de rendement.

Nos experts immobiliers évaluent le loyer médian à Courbevoie à : 28 euros/m².

Loyer moyen à Courbevoie par catégorie de logement

Du fait de la demande locative élevée et d’une offre assez faible, vous pouvez pratiquer un loyer beaucoup plus élevé pour une maison :

  • Loyer au m² d’un appartement à Courbevoie : 28 euros du m².
  • Loyer d’une maison à Courbevoie : 28 € du mètre carré.

Loyer à Courbevoie par type de location

Vous proposerez un loyer plus cher en location meublée qu’en location nue :

Type d'appartement

Loyer au m² moyen

location meublée

Loyer au m² moyen

location vide

T1

- €/m²

35€/m²

T2

- €/m²

28€/m²

T3

- €/m²

25€/m²

Quelles sont les tendances du marché immobilier à Courbevoie ?

S’il marque légèrement le pas cette dernière années, le marché local de Courbevoie a vu ses prix fortement progresser sur les dix dernières années :

  • Sur 12 mois : +1% ;
  • Sur 3 ans : + - % :
  • Sur 5 ans : +18%.

Vous êtes vendeur d’un bien immobilier que vous détenez depuis au moins 5 ans ? Vous avez d’ores et déjà dégagé une plus-value latente de 25 %.

Appartements et maisons confondus, le délai de vente moyen s’établit à 78 jours, soit une vingtaine de jours de plus que la moyenne du département.

Quelles sont les tendances du marché locatif à Courbevoie ?

Selon l’INSEE, le statut d’occupation met en évidence une forte proportion de locataires : 55% contre (42%) % de propriétaires.

Grâce à la demande soutenue, le marché locatif progresse sans discontinuer au cours des dernières années :

  • + 2 % en 1 an ;
  • + 11 % en 5 ans.

Où acheter à Courbevoie ?

La société Estimation en ligne vous révèle quels sont les meilleurs quartiers où investir à Courbevoie.

Le quartier centre-ville de Courbevoie

Vous vous sentirez à l’aise dans ce quartier qui concentre nombre de commerces, d’équipements scolaires et d’espaces verts. Il est aussi bien desservi par les transports en commun.

Le quartier du Faubourg-de-l'Arche

Situé au nord de la Défense, ce quartier dynamique s’avère tout indiqué pour les jeunes actifs. Il abrite aussi des étudiants, il faut donc s’attendre à un fort turn-over des locataires.

Le quartier de Bécon

Se composant de pavillons et de petits immeubles, ce quartier séduit les familles. Elles ont à leur disposition des commerces de proximité et des espaces verts.

Comment estimer un bien immobilier à Courbevoie ?

Vous souhaitez finaliser l’évaluation d’un bien immobilier à Courbevoie ? Nous vous proposons de :

  • Lire les informations des bases de données fiscales : Demande de Valeurs Foncières (DVF) et Patrim, étant entendu qu’il existe un écart de 3 à 6 mois entre les données relatives aux transactions récentes et celles en cours ;
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  • Recourir à un mandataire commercial immobilier : il se déplace dans votre domicile pour rédiger gratuitement un avis de valeur.