Prix de l'immobilier au m² à Bouguenais (44340)

Le prix moyen du m² à Bouguenais

Dans la commune de Bouguenais, le tarif moyen du m² est de 3 408 € . Si vous souhaitez vous séparer de votre logement, effectuez une évaluation offerte avec Estimation en ligne.

Quel est le tarif d'un m² immobilier dans les communes voisines de Bouguenais ?

Retrouvez les biens immobiliers mis en vente dans les communes à proximité de Bouguenais. Il est recommandé lors d'une vente d'avoir une idée du coût au m² dans les villes avoisinantes. Par conséquent, Estimation en ligne le fait pour vous et propose une liste des logements sur le marché dans le périmètre de Bouguenais, dans les villes à proximité :

Quels types de biens à Bouguenais ?

La part des divers types d'habitations (maisons, terrains, studios...) peut avoir une influence sur sa valeur. En effet, un bien "rare" sera davantage populaire et ainsi son prix augmentera.
Voici la répartition des catégories de logements sur le marché à Bouguenais :

Le nombre d'habitants au m² à Bouguenais

A l'heure actuelle, la ville de Bouguenais comprend 18529 habitants. Cette information est certes importante, néanmoins certaines autres informations le sont tout autant. La densité de population influe énormément sur le prix de vente des biens immobiliers à Bouguenais. La densité équivaut au nombre d'habitants comparé à la superficie de la commune. Pour exemple, la densité de Marseille sera beaucoup plus importante que la densité dans un village à la campagne. Une donnée supplémentaire à considérer est la progression de la densité au fil des dernières années. Une densité grandissante entraînera des prix plus hauts à Bouguenais, vu que la demande est plus grande.

Quels sont les profils d'acquéreurs à Bouguenais ?

Chaque consommateur aura des besoins différents Un individu seul va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un bien avec 1 ou 2 chambres en fonction de leur situation, tandis qu'une famille avec plusieurs enfants voudra principalement un appartement ou une maison spacieuse à Bouguenais. Pour vendre un bien immobilier, il faut pouvoir identifier le bon profil d'acheteurs. Une personne seule et un ménage n'auront pas des envies identiques. Afin de comprendre si la cible que vous souhaitez atteindre est bien présente, Estimation en ligne vous propose une liste des ménages à Bouguenais. Cela vous permettra de savoir si les futurs acheteurs ressemblent au profil de votre cible ou pas.

Ces informations démographiques ne sont bien sûr pas fixes. Un célibataire pourra devenir un couple ou une famille dans les années à venir Cependant, elles vous permettent de visualiser votre part de marché du processus de vente.

Répartition propriétaires / locataires

Compte tenu de votre projet immobilier, le nombre de locataires et de propriétaires de votre ville est un facteur fondamental. Si votre souhait est d'investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, vous aller cibler prioritairement les personnes déjà locatrices. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, un locataire ou un propriétaire pourra être intéressé par votre logement.

Grâce à ces données, vous serez en mesure de parfaire votre projet immobilier.

Pour Bouguenais, en 2024, les locataires et propriétaires se divisent comme suit :

Surfaces les plus demandées à Bouguenais

Afin de savoir si votre bien à Bouguenais sera demandé, il est important d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à Bouguenais. Estimation en Ligne répertorie toutes les recherches afin de déterminer la surface souhaitée par les acquéreurs.

Pour Bouguenais en 2024 la part des recherches selon la superficie est de :