Prix de l'immobilier au m² à Bouaye (44830)

Le prix moyen du m² à Bouaye

Le tarif en moyenne d'un m² à Bouaye est de 3 396 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous permet de réaliser une évaluation du prix de votre bien.

Le coût du m² dans les villes voisines

Retrouvez tous les biens immobiliers mis en vente dans les communes aux alentours de Bouaye. Il est recommandé lors d'une vente de comparer le tarif au m² dans les communes voisines. Ainsi, notre société repère pour vous les logements sur le marché dans le périmètre de Bouaye, dans les villes à proximité :

Quelle est la proportion des biens présents à Bouaye ?

Pour connaître si votre bien immobilier est "commun" dans la ville de Bouaye, ou s'il est "rare", il est nécessaire d'avoir connaissance la répartition de l'immobilier sur le territoire de votre ville. Estimation en Ligne l'a fait à votre place.

Retrouvez juste ici la proportion des biens à Bouaye :

La densité de population à Bouaye

Actuellement, la ville de Bouaye possède 6544 habitants. Cette information est significative mais d'autres informations le sont tout autant. La densité de population est une donnée fondamentale sur le tarif de vente des biens immobiliers à Bouaye. La densité équivaut au nombre d'habitants par rapport à la superficie de la commune. A titre d'exemple, la densité de Bordeaux sera bien plus grande que la densité d'un village à la campagne. Une autre donnée à prendre en compte est l'évolution de la densité sur les dernières années. Une densité croissante impliquera des prix plus élevés à Bouaye, car la demande est plus importante.

Quels sont les profils d'acheteurs à Bouaye ?

Chaque consommateur aura des envies différentes Un individu seul va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un bien avec au moins une pièces en fonction de leur situation, tandis qu'une famille avec plusieurs enfants voudra de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Bouaye. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) divergera d'une commune à une autre. Cette répartition est sensible d'affecter le processus de vente de votre bien à Bouaye car il ne va pas nécessairement correspondre aux besoins de tous les ménages.

Il faut également considérer le fait que certains ménages sont en voie d'évoluer et vont donc rechercher des biens en fonction de leurs projets familiaux.

Part de locataires et de propriétaires à Bouaye

A combien s'élève le nombre de locataires et de propriétaires dans votre ville à Bouaye ? C'est une question une bonne question à vous poser si vous avez une vente immobilière. En cas d'investissement locatif, vous allez uniquement rechercher des personnes qui souhaitent louer un logement à Bouaye. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, un locataire ou un propriétaire pourra être intéressé par votre bien.

Grâce à ces données, vous pourrez perfectionner votre projet immobilier.

Sur le secteur de Bouaye, en 2024, la population locataire et propriétaire se divise comme suit :

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Bouaye ?

Afin de connaître les attentes des éventuels acquéreurs au niveau de la taille de bien à Bouaye, Estimation en ligne catalogue toutes les recherches effectuées et vous les partage.

Pour Bouaye, sur l'année 2024 la part des recherches par type de surface est de :