Prix de l'immobilier au m² à Émerainville (77184)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 983 €
  • 3 341 € à 4 503 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 4 158 €
  • 3 318 € à 5 250 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 658 €
  • 2 833 € à 4 675 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Émerainville

Sur 3 mois+1.4%
Sur 6 mois2%
Sur 12 mois3%

Quel est le prix moyen du m² à Émerainville ?

Dans la commune de Émerainville, le tarif moyen du m² est de 3 983 € . Si vous voulez vendre votre habitation, faites une évaluation gratuite sur Estimation en ligne.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² autour de Émerainville

Il est très important, lorsque l'on souhaite vendre, de connaître le tarif au m² dans les villes aux alentours de Émerainville. Cela permet de connaître plus précisément le marché immobilier autour de chez vous et pourra faire évoluer le prix de vente compte tenu de la proximité avec les villes voisines de Émerainville. Notre agence Estimation en ligne catalogue les logements en vente à côté de chez vous :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Noisy-le-Grand 4 637 € 4 720 € 19 €20 €
Pontault-Combault 4 068 € 3 782 € 18 €18 €
Champs-sur-Marne 3 693 € 4 134 € 17 €18 €
Roissy-en-Brie 3 736 € 3 636 € 17 €17 €
Noisiel 3 243 € 3 742 € 16 €16 €
Lognes 4 163 € 3 856 € 18 €15 €
Croissy-Beaubourg 4 663 € 3 945 € 17 €16 €

Les différentes sortes de biens et leur proportion à Émerainville

La proportion des différents types d'habitations est un facteur à prendre en considération qui fait fluctuer le tarif de ventedans n'importe quelle ville. Estimation en ligne identifie l'ensemble des logements à Émerainville. Voici leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits à Émerainville

  • 4% de 1 pièce
  • 12% de 2 pièces
  • 21% de 3 pièces
  • 30% de 4 pièces
  • 34% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Émerainville ?

La densité de population (nombre d'habitants en fonction de la surface) à Émerainville est une indication qui vous informe aussi sur la possibilité de vendre facilement votre bien ou non. En effet, si une ville concentre une forte densité, il est très probable de toucher un grand nombre d'acheteurs, et donc de vendre assez vite son bien. Cette variable fera également changer le tarif de vente de votre bien à Émerainville.

Population/évolution à Émerainville

Habitants
7 444
Sur 12 mois3%
Habitant par km²1423
Âge médian33,5

Les profils d'acquéreurs à Émerainville

Chaque foyer aura des souhaits différents Une personne célibataire va plutôt chercher un studio, un couple recherchera certainement un logement avec 1 ou 2 pièces en fonction de leur projet, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Émerainville. Pourbien segmenter votre marché, Estimation en ligne a catalogué l'intégralité des foyers qui vous permettra de connaitre leur disposition à Émerainville.

Il faut également prendre en compte le fait que certains ménages sont en voie d'évoluer et vont donc façonner leurs recherches de biens de sorte à pouvoir réaliser leurs projets conjugaux.

Structure population à Émerainville

Revenu moyen
45 156 €
Part des moins de 25 ans
37%
Part de plus de 25 ans
63%
% de célibataires
23%
Proportion de couples
29%
Proportion de familles
48%

Répartition propriétaires / locataires à Émerainville

En sachant la quantité de locataires et de propriétaires que l'on compte dans la ville de Émerainville, vous pourrez mieux mesurer la part du marché que vous pouvez toucher dans le cadre de votre vente immobilière. Selon que vous prétendez à vendre ou à louer, les types de consommateurs ne seront pas identiques et les parts de marché seront différentes.

Avoir connaissance de ces informations vous permettra d'estimer la taille du marché disponible afin de réaliser votre projet immobilier. Estimation en ligne a répertorié toutes ces données, voici la proportion de locataires et propriétaires à Émerainville :

Proportion de résidences principales et secondaires à Émerainville

  • 97% de résidences principales
  • 0% de résidences secondaires
  • 3% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Émerainville

maison
Maison
49%
appartement
Appartements
51%

Caractéristiques des résidences à Émerainville

Propriétaires
66%
Locataires
32%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
8%
Chauffage central individuel
39%
Chauffage central électrique
47%

Surfaces les plus recherchées à Émerainville

Cette donnée permet de savoir si votre bien va intéresser plusieurs acquéreurs ! Estimation en ligne recense toutes les demandes pour vous procurer les résultats.

Retrouvez ci-dessous les demandes des acquéreurs à Émerainville en fonction des superficies des logements :

Surface recherchée à Émerainville

  • La surface de recherche < 40m² représente 5%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 68%
  • La surface de recherche > 100m² représente 27%

Revenu - Emploi - Chômage à Émerainville

Revenu annuel médian
45 156 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
81%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,7 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
12%

Vie de quartier à Émerainville

Éducation
11 écoles, collèges, lycées
Transports
25 arrêts
Quartiers
3 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Émerainville

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
11%
Administration, enseignement, santé et social
10%
Commerce, transports et services
74%
Industrie
4%

Type de métier à Émerainville

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
19%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
15%
Ouvriers
11%
Retraités
17%
Professions intermédiaires
21%
Autres sans activité
14%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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