Prix de l'immobilier au m² à Suresnes (92150)
- Prix m² moyen
- 7 978 €
- 7 052 € à 8 576 €
- Prix m² moyen
- 7 753 €
- 5 961 € à 9 343 €
- Prix m² moyen
- 8 371 €
- 6 439 € à 11 142 €
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Évolution du prix de l'immobilier à Suresnes
Quel est le prix moyen du m² à Suresnes ?
Dans la commune de Suresnes, le tarif moyen du m² est de 7 978 € . Si vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison, effectuez une estimation offerte sur Estimation en ligne.
Le prix du m² autour de Suresnes
Il est très important, lors d'une vente, d'être conscient du prix au m² dans les villes voisines de Suresnes. Cela permet d'avoir plus d'informations sur l'état du marché autour de chez vous et pourra faire évoluer le prix de vente compte tenu de la proximité avec les communes voisines de Suresnes. Notre agence Estimation en ligne sélectionne pour vous les biens sur le marché proche de chez vous :
Répartition des biens à Suresnes
Connaître la répartition des types de biens immobiliers disponibles au sein de votre ville est très important. En effet, cela vous donne la possibilité de comprendre si votre logement est répandu sur le marché ou s'il est plutôt unique. Retrouvez ci-après la répartition des biens immobiliers à Suresnes :
Part nombre de pièces par biens construits à Suresnes
- 10% de 1 pièce
- 26% de 2 pièces
- 32% de 3 pièces
- 17% de 4 pièces
- 14% de 5 pièces
Le nombre d'habitants au m² à Suresnes
A l'heure actuelle, la commune de Suresnes possède 47895 habitants. Cette donnée est certes importante, néanmoins d'autres informations le sont également. La densité de population est une donnée essentielle sur le tarif auquel peuvent se vendre les biens immobiliers à Suresnes. La densité équivaut au nombre de personnes par rapport à l'étendue de la ville. Pour exemple, la densité de Bordeaux sera significativement plus élevée en comparaison de la densité dans une petite ville. Une donnée supplémentaire importante est l'évolution de la densité sur les années passées. Une densité croissante impliquera des prix plus hauts à Suresnes, vu que le nombre de demandes augmente.
Population/évolution à Suresnes
Quels sont les profils d'acheteurs à Suresnes ?
Chaque foyer aura des souhaits différents Un individu seul va davantage rechercher un studio, un couple demandera probablement un logement comportant une ou plusieurs chambres en fonction de leur projet, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra de préférence un grand appartement ou une maison spacieuse à Suresnes. Suivant les villes, la disposition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) ne sera pas la même. Cette donnée peut influencer la vente de votre logement à Suresnes car il ne va pas forcément intéresser la totalité des ménages.
Ces informations démographiques ne sont bien entendu pas figées. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille au fil des années. Néanmoins, elles vous donnent une idée de votre part de marché du processus de vente.
Nombre de locataires et propriétaires à Suresnes
Etre renseigner sur la part de locataires et de propriétaires dans votre ville est un moyen d'être capable d'évaluer la part de marché à votre disposition. Dans le cas d'un logement mis en location, il est plus avantageux que la commune compte une part de locataires importante.
Estimation en ligne a répertorié toutes ces données, voici la proportion de locataires et propriétaires à Suresnes :
Proportion de résidences principales et secondaires à Suresnes
- 94% de résidences principales
- 1% de résidences secondaires
- 5% de logements sociaux
Proportion de maisons et d'appartements à Suresnes
Maison11%
Appartements89%
Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Suresnes ?
Estimation en ligne possède un logiciel ayant la capacité d'enregistrer l'ensemble des recherches effectuées et de mettre en avant les plus fréquentes par rapport à la superficie habitable à Suresnes.
Retrouvez ci-dessous l'inventaire des recherches les plus réalisées à Suresnes :
Surface recherchée à Suresnes
- La surface de recherche < 40m² représente 20%
- La surface de recherche 40m² - 99m² représente 66%
- La surface de recherche > 100m² représente 14%
Vie de quartier à Suresnes
Vous souhaitez plus d’informations ? Nous sommes là pour vous aider
Suresnes est une commune de France qui abrite 48 736 habitants. Cette dernière est située dans le département des Hauts de Seine en région Île-de-France.
Cette ville située sur la partie gauche de la Seine, fait également partie de la banlieue ouest de Paris.
Qu’est-ce qui influe sur le prix de l’immobilier à Suresnes
En 2009 au total, 23 632 logements ont été recensés dans ce petit village. Parmi ces derniers, 21 933 étaient des résidences principales, 455 étaient des résidences secondaires ou des logements occasionnels et 1 244 d’entre eux étaient des logements vacants.
Les appartements dans cette ville dans les biens immobiliers les plus répandus. Ces derniers représentent 87,9% du total des biens alors que les maisons ne représentent que 11,1%.
Du fait de sa position géographique optimale, la ville de Suresnes jouit de prix qui sont relativement élevés.
Pour acquérir un appartement, il faut compter un prix au m² compris entre 4 596€ et 9 514€ avec un prix moyen d’une valeur de 7 753 € € le m².
Pour ce qui est des maisons, le prix va être compris entre 5 539€ et 13 753€ avec une moyenne égale à 8 371 € €.
La vie à Suresnes
Suresnes est une ville agréable sur bien des points, mais sa diversité en termes de biens immobiliers reste un de ses points forts.
Les quartiers à Suresnes
La ville de Suresnes est composée de différents quartiers qui disposent chacun de leurs particularités en termes de biens immobiliers.
- Bas de Suresnes
Bas de Suresnes est un quartier de la commune de Suresnes. En termes d’immobilier, on peut séparer le quartier en deux parties.
La première partie de Suresnes regroupe près de 5 612 habitants qui ont pour moyenne d’âge 36 ans. Cette partie du quartier regroupe 1 340 logements constitués de 98% d’appartements contre 2% de maisons.
Les résidents de cette partie sont à 78% les locataires des biens qu’ils occupent et à 22% les propriétaires de ces derniers.
Pour un appartement dans ce coin de la ville, il faut compter un prix moyen au m² égal à 7 725€.
La seconde partie du quartier de Suresnes regroupe quant à elle 3 739 habitants âgés en moyenne de 37 ans.
Ce sont 868 logements qui sont regroupés dans cet endroit de la ville. Majoritairement, ce sont les appartements qui sont les biens les plus communs, ils représentent 96%. Les maisons représentent quant à elles 4% du total des biens.
Les résidents de cette partie du quartier sont à 76% locataires du bien dans lequel ils habitent et à 24% propriétaires.
En ce qui concerne le prix moyen au m², ce dernier s’élève à 7 254€.
- Carnot Gambetta
Carnot Gambetta fait partie des nombreux quartiers de la ville de Suresnes.
Afin de faciliter l’analyse du marché immobilier de ce quartier, voici une présentation de ce dernier en plusieurs parties.
La première partie du quartier regroupe 4 533 habitants qui ont une moyenne d’âge égale à 37 ans. 829 logements ont été recensés dans cette partie de la ville.
Ce sont 95% des biens qui sont des appartements et 5% d’entre eux qui sont des maisons. Comme pour le quartier précédent, les locataires sont les plus nombreux, ils représentent 56% contre les propriétaires qui représentent 44%.
Pour ce qui est des prix moyens au m², celui d’un appartement est d’en moyenne 7 563€ et celui d’une maison est de 7 082€.
Une seconde partie du quartier Carnot Gambetta regroupe quant à elle 2 009 habitants qui ont pour moyenne d’âge 36 ans. Ces derniers sont répartis dans 315 logements différents qui sont en grande partie des appartements. Plus précisément, cette partie du quartier compte 96% du total des biens qui sont des appartements et 4% d’entre eux qui sont des maisons.
En ce qui concerne le statut des résidents des biens du quartier, il y a autant de locataires que de propriétaires.
Pour un appartement, il faut compter en moyenne pour cette partie de la ville un prix au m² égal à 8 136€.
La dernière partie du quartier Carnot Gambetta compte pour sa part 4 171 habitants avec une moyenne d’âge assez jeune de 33 ans.
913 logements sont recensés dans cette partie de la ville et à 97%, ces biens recensés sont des appartements et à 3% ce sont des maisons.
Les locataires représentent 55% des habitants du quartier et les propriétaires représentent quant à eux 45%.
Le prix moyen au m² d’un appartement dans cette partie de la ville est de 7 362€.
- Cité Jardins
Cité Jardins est un quartier animé de la ville de Suresnes.
Plusieurs parties du quartier peuvent être analysées.
La première partie de Cité Jardins regroupe 2 209 habitants qui ont une moyenne d’âge de 41 ans. Ces habitants sont répartis dans 290 logements différents constitués à 84% d’appartements contre seulement 16% de maisons.
Les locataires sont les types de résidents les plus présents, ils représentent 85% et les propriétaires représentent 15%.
Le prix moyen au m² pour un appartement dans cette de la ville s’élève à 4 271€ et à 6 296€ pour une maison.
La seconde zone du quartier Cité Jardins comptabilise 1 727 habitants qui ont pour moyenne d’âge 39 ans. Ces derniers sont répartis dans 293 logements qui a 98% se trouvent être des appartements et 2% des maisons.
Les locataires représentent le type de population la plus fréquente dans cette partie du quartier, ils représentent 88% contre les propriétaires qui représentent 12%.
- Plateau Nord
Comme la plupart des quartiers précédents, on peut diviser le Plateau Nord en plusieurs parties afin d'analyser le marché immobilier.
La première partie du quartier regroupe 4 102 habitants qui ont une moyenne d’âge de 37 ans. 744 logements sont regroupés dans cette partie du quartier et sont constitués de 83% d’appartements contre 17% de maisons.
Pour cette partie, 51% des habitants sont des locataires et 49% sont des propriétaires.
Pour acquérir un appartement, il faut compter en moyenne 7 472€ le m² et 7 553€ le m² pour une maison.
En ce qui concerne la deuxième partie, le nombre d’habitants est de 3 437 qui ont 35 ans d’âge en moyenne.
Cette partie du quartier Plateau Nord regroupe 501 logements différents qui sont composés de 70% d’appartements et 30% de maisons.
En ce qui concerne les habitants, ces derniers sont à 60% des locataires et à 40% des propriétaires.
- République
Le quartier de la République peut être séparé en deux parties distinctes.
République 1 est une partie du quartier qui regroupe 4 801 habitants au total qui ont pour moyenne d’âge 37 ans.
Ce sont 898 logements qui sont recensés dans cette partie du quartier. Ces derniers sont à 97% des appartements et à 3% des maisons.
En ce qui concerne les habitants, ces derniers sont à 57% les locataires du bien dans lequel il réside. Les propriétaires représentent quant à eux 43% de la population du quartier.
Le prix moyen du m² pour un appartement dans cette partie du quartier est de 7 631€ et de 8 614€ pour une maison.
La partie 2 de République regroupe quant à elle 2 460 habitants avec pour moyenne d’âge 37 ans. Tout comme l’autre partie du quartier, la partie 2 est constituée d’une majorité d’appartements. Ces derniers représentent 78% lorsque les maisons représentent 22%.
467 logements au total ont été recensés dans cette partie du quartier de la République. Contrairement à l’autre partie du quartier, les personnes qui résident dans ces biens sont à 56% des propriétaires et à 44% des locataires.
En ce qui concerne les prix moyens au m² pour les biens de cette partie du quartier, il faut compter 7 239€ pour un appartement et 8 813€ pour une maison.
Estimer la valeur d’un bien immobilier à Suresnes
Réaliser l’estimation immobilière d’un bien que ce soit d’une maison ou bien d’un appartement à Suresnes est une étape importante pour de nombreuses raisons.
La raison la plus connue pour laquelle il est intéressant de réaliser l’estimation immobilière d’un bien relève de la vente de ce dernier. En effet, une estimation immobilière permet de connaître la valeur exacte d’un bien. Dans le cadre d’une vente, connaître la valeur d’un bien permet de proposer un prix cohérent ni trop au-dessus ni trop en dessous du prix des biens proposés sur le marché.
L’estimation d’un bien immobilier peut également être réalisée dans le but de fixer le loyer d’un bien lors de sa mise en location. Également, avant d’acheter un bien une estimation peut être demandée pour ce dernier afin d’être sûr de faire une bonne acquisition.
Il existe un certain nombre de solutions pour estimer un bien immobilier, mais la solution la plus pratique et la plus rapide reste tout de même de réaliser une estimation en ligne.
Chez estimationenligne.com, nous vous proposons d’obtenir une estimation fiable de votre bien immobilier maison ou appartement à Suresnes. Nos professionnels du marché immobilier réalisent votre estimation en se basant sur près de 70 critères différents qui sont propres à votre bien ainsi qu’en prenant en compte le marché immobilier actuel.
L’estimation digitale ne nécessite que très peu de temps, elle est gratuite et sans engagement.
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