Prix de l'immobilier au m² à Morsang-sur-Orge (91390)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 288 €
  • 2 769 € à 3 831 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 921 €
  • 2 271 € à 3 915 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 504 €
  • 2 735 € à 4 581 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Morsang-sur-Orge

Sur 3 mois+1.5%
Sur 6 mois+2.7%
Sur 12 mois+3.4%

Quel est le prix moyen du m² à Morsang-sur-Orge ?

Dans la ville de Morsang-sur-Orge, le tarif moyen du m² est de 3 288 € . Si vous voulez vendre votre appartement ou votre maison, faites une évaluation offerte sur Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

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il y a 1j 6h 51m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 2j 17h 56m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 3j 18h 27m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 3j 18h 31m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 4j 8h 29m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 9j 10h 9m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² autour de Morsang-sur-Orge

Il est important de connaître les tarifs de vente des villes autour de Morsang-sur-Orge, notamment si votre logement est situé une d'entres elles. C'est pourquoi Estimation en ligne vous permet de vous renseigner à propos des logements sur le marché au sein des communes avoisinantes,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Savigny-sur-Orge 3 587 € 3 645 € 17 €17 €
Viry-Châtillon 3 097 € 3 486 € 17 €17 €
Sainte-Geneviève-des-Bois 3 862 € 2 820 € 14 €12 €
Fleury-Mérogis 3 217 € 3 286 € 16 €16 €
Villemoisson-sur-Orge 4 236 € 3 840 € 18 €17 €

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Morsang-sur-Orge ?

Afin de connaître si votre logement est "commun" dans la ville de Morsang-sur-Orge, ou s'il est "rare", il suffit d'être bien renseigné à propos de la répartition des différents biens immobiliers dans votre commune. Estimation en Ligne l'a fait pour vous.

Retrouvez juste ici la répartition des biens immobiliers à Morsang-sur-Orge :

Part nombre de pièces par biens construits à Morsang-sur-Orge

  • 2% de 1 pièce
  • 10% de 2 pièces
  • 26% de 3 pièces
  • 28% de 4 pièces
  • 34% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Morsang-sur-Orge ?

Afin d'être sûr de la valeur et du prix précis de votre bien immobilier, l'un des indicateurs à prendre en compte est le nombre de résidents par km². Il est vrai qu'une commune qui recense une grande densité laisse entendre que la quantité de demandeurs est importante et qu'il y aura par conséquent plusieurs acheteurs potentiels pour votre bien à Morsang-sur-Orge.

De façon à connaître l'état de l'immobilier proche de votre lieu à Morsang-sur-Orge, les informations de population, de superficie ainsi que celles des communes à proximité sont importantes à connaître ! Estimation en ligne vous donne ces informations qui contribueront à vous aider à trouver le tarif adéquat.

Population/évolution à Morsang-sur-Orge

Habitants
21 428
Sur 12 mois+3.4%
Habitant par km²4870
Âge médian39,5

Les profils d'acquéreurs à Morsang-sur-Orge

Chaque consommateur aura des envies différentes Une personne seule va davantage chercher un studio, un couple recherchera probablement un bien comportant au moins une pièces selon leur projet, tandis qu'une famille avec plusieurs enfants voudra de préférence un grand appartement ou une maison spacieuse à Morsang-sur-Orge. Suivant les secteurs, la répartition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) ne sera pas la même. Cette répartition peut influencer la vente du bien immobilier que vous possédez à Morsang-sur-Orge puisqu'il ne va pas nécessairement correspondre aux besoins de l'ensemble des ménages.

Vous devez également prendre en compte le fait que certains foyers sont en voie d'évoluer et vont ensuite rechercher des biens en fonction de leurs projets conjugaux.

Structure population à Morsang-sur-Orge

Revenu moyen
39 678 €
Part des moins de 25 ans
35%
Part de plus de 25 ans
65%
% de célibataires
31%
Proportion de couples
27%
Proportion de familles
42%

Répartition propriétaires / locataires

Il est capital de savoir combien de locataires et de propriétaires qui habitent au sein de votre commune à Morsang-sur-Orge, car ce facteur aura probablement un impact sur le projet immobilier que vous planifiez. En cas de projet de location, vous allez uniquement rechercher des personnes souhaitant louer un logement à Morsang-sur-Orge. Inversement, si vous souhaitez vendre votre bien, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Estimation en ligne vous donne ces informations de sorte à ce que vous puissiez préparer votre projet au mieux.

Sur le secteur de Morsang-sur-Orge, en 2024, les locataires et propriétaires se divisent comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Morsang-sur-Orge

  • 95% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Morsang-sur-Orge

maison
Maison
55%
appartement
Appartements
45%

Caractéristiques des résidences à Morsang-sur-Orge

Propriétaires
65%
Locataires
33%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
27%
Chauffage central individuel
51%
Chauffage central électrique
19%

Surfaces les plus recherchées à Morsang-sur-Orge

Avec son moteur de recherche, Estimation en Ligne dispose de la répartition des demandes, par surface, dans votre ville. Cela vous permet de savoir si votre logement sera très demandé par les acquéreurs ou locataires.

Retrouvez ci-dessous les recherches des acheteurs à Morsang-sur-Orge en fonction des surfaces des logements :

Surface recherchée à Morsang-sur-Orge

  • La surface de recherche < 40m² représente 5%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 71%
  • La surface de recherche > 100m² représente 24%

Revenu - Emploi - Chômage à Morsang-sur-Orge

Revenu annuel médian
39 678 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
78%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+0,0 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
12%

Vie de quartier à Morsang-sur-Orge

Éducation
21 écoles, collèges, lycées
Transports
29 arrêts
Quartiers
14 commerces
Services publics
2 établissements

Activité économique à Morsang-sur-Orge

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
15%
Administration, enseignement, santé et social
13%
Commerce, transports et services
68%
Industrie
3%

Type de métier à Morsang-sur-Orge

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
17%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
11%
Ouvriers
11%
Retraités
22%
Professions intermédiaires
21%
Autres sans activité
15%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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