Prix de l'immobilier au m² à Fleury-Mérogis (91700)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 262 €
  • 3 010 € à 3 526 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 217 €
  • 2 694 € à 3 809 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 286 €
  • 2 611 € à 3 982 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Fleury-Mérogis

Sur 3 mois-1.2%
Sur 6 mois-1.7%
Sur 12 mois-0.5%

Le prix moyen du m² à Fleury-Mérogis

à Fleury-Mérogis, le prix moyen du m² est de 3 262 € . Réalisez une évaluation précise de votre bien avec Estimation en Ligne.
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, vous aurez une estimation du tarif auquel votre bien peut être vendu.

Les dernières estimations réalisées

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il y a 1j 6h 36m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 2j 17h 41m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 3j 18h 11m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 3j 18h 16m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 4j 8h 14m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 9j 9h 54m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² près de Fleury-Mérogis

Avec Estimation en ligne, vous profitez d'un accès aux données de vente relatives aux logements dans les communes limitrophes de Fleury-Mérogis. Cela vous permet de disposer de plus d'informations et de fixer le bon prix de vente de votre bien immobilier à Fleury-Mérogis.

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Viry-Châtillon 3 097 € 3 486 € 17 €17 €
Ris-Orangis 2 554 € 2 803 € 16 €16 €
Morsang-sur-Orge 2 921 € 3 504 € 17 €17 €
Sainte-Geneviève-des-Bois 3 862 € 2 820 € 14 €12 €
Grigny 1 655 € 2 308 € 13 €12 €
Bondoufle 3 551 € 3 041 € 16 €15 €
Le Plessis-Pâté 4 009 € 3 381 € 17 €16 €

Les différents types de biens immobiliers et leur proportion à Fleury-Mérogis

Être conscient de la répartition des catégories de biens disponibles dans la ville où vous logez est essentiel. En effet, cela vous offre la possibilité de vous rendre compte de la rareté de votre logement sur le marché. Retrouvez ci-dessous la répartition des biens immobiliers à Fleury-Mérogis :

Part nombre de pièces par biens construits à Fleury-Mérogis

  • 2% de 1 pièce
  • 7% de 2 pièces
  • 30% de 3 pièces
  • 33% de 4 pièces
  • 28% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Fleury-Mérogis ?

Dans le cas où vous voulez connaître la valeur de votre bien, le nombre total d'habitants au km² est un paramètre à considérer. Effectivement, cette information renseigne au sujet de l'offre et la demande à Fleury-Mérogis. Vous pouvez également comparer cette donnée avec celles relatives aux années précédentes dans le but de comprendre si les individus ont plutôt tendance à emménager au sein de cette agglomération ou à la quitter.

Afin d'avoir une idée de la situation de l'immobilier proche de chez vous à Fleury-Mérogis, les données démographiques, de superficie et celles des communes aux alentours sont importantes ! Estimation en ligne vous apporte ces données qui vous aideront à établir le prix juste.

Population/évolution à Fleury-Mérogis

Habitants
9 229
Sur 12 mois-0.5%
Habitant par km²1562
Âge médian33

Quels sont les profils d'acheteurs à Fleury-Mérogis ?

Chaque foyer aura des attentes différentes Une personne seule va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un logement comportant une ou plusieurs pièces selon leur situation, tandis qu'une famille avec 2 ou 3 enfants désirera principalement un grand appartement ou une maison spacieuse à Fleury-Mérogis. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente d'une ville à une autre. Cette répartition est sensible d'impacter le processus de vente de votre logement à Fleury-Mérogis dans la mesure où il ne va pas nécessairement correspondre aux besoins de tous les ménages.

Ces variables démographiques ne sont bien sûr pas figées. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille au fil des années. Néanmoins, elles vous permettent de visualiser votre part de marché du processus de vente.

Structure population à Fleury-Mérogis

Revenu moyen
34 377 €
Part des moins de 25 ans
41%
Part de plus de 25 ans
59%
% de célibataires
26%
Proportion de couples
22%
Proportion de familles
52%

Nombre de locataires et propriétaires à Fleury-Mérogis

Dans le cas où vous avez un projet à l'esprit, il faut connaître la répartition de locataires et propriétaires dans votre ville pour déterminer avec plus de précision la part de marché dont vous disposez. Suivant la typologie de votre objectif immobilier, cette répartition entre locataires et propriétaires peut avoir des conséquences réelles dans la mesure où les cibles seront totalement différentes dans le cas où vous souhaitez louer ou vendre votre bien à Fleury-Mérogis.

Avoir connaissance de ces informations vous permettra de calculer la taille du marché disponible pour votre projet de vente ou de location. Retrouvez ici la répartition entre le nombre de locataires et les propriétaires à Fleury-Mérogis :

Proportion de résidences principales et secondaires à Fleury-Mérogis

  • 93% de résidences principales
  • 4% de résidences secondaires
  • 3% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Fleury-Mérogis

maison
Maison
34%
appartement
Appartements
66%

Caractéristiques des résidences à Fleury-Mérogis

Propriétaires
21%
Locataires
74%
Logés gratuits
6%
Chauffage central collectif
61%
Chauffage central individuel
20%
Chauffage central électrique
16%

Surfaces les plus demandées à Fleury-Mérogis

Avec son moteur de recherche, Estimation en Ligne connaît la répartition des demandes, par surface, à Fleury-Mérogis. Cela vous permet de comprendre si votre logement sera très recherché par les acheteurs ou locataires.

à Fleury-Mérogis, voici les recherches réalisées par les acquéreurs en fonction des surfaces :

Surface recherchée à Fleury-Mérogis

  • La surface de recherche < 40m² représente 5%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 83%
  • La surface de recherche > 100m² représente 12%

Revenu - Emploi - Chômage à Fleury-Mérogis

Revenu annuel médian
34 377 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
41%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+0,7 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
12%

Vie de quartier à Fleury-Mérogis

Éducation
5 écoles, collèges, lycées
Transports
22 arrêts
Quartiers
8 commerces
Services publics
2 établissements

Activité économique à Fleury-Mérogis

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
11%
Administration, enseignement, santé et social
10%
Commerce, transports et services
77%
Industrie
3%

Type de métier à Fleury-Mérogis

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
21%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
1%
Cadres et professions supérieurs
2%
Ouvriers
7%
Retraités
6%
Professions intermédiaires
7%
Autres sans activité
56%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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