Prix de l'immobilier au m² à Ris-Orangis (91130)

Quel est le prix moyen du m² à Ris-Orangis ?

Le prix moyen d'un m² à Ris-Orangis est de 2 554 € . Si vous désirez vendre votre logement, Estimation en ligne vous propose de réaliser une évaluation du prix de votre logement.

Le prix du m² autour de Ris-Orangis

Il est crucial, lors d'une vente, d'avoir connaissance du prix au m² dans les agglomérations voisines de Ris-Orangis. Cela permet de connaître plus précisément le marché immobilier autour de chez vous et pourra affecter le prix de vente en fonction de la proximité avec les communes voisines de Ris-Orangis. Estimation en ligne a listé pour vous les biens sur le marché proche de chez vous :

Quels types de biens à Ris-Orangis ?

Un logement dit "rare" est un type de logement qui est peu répandu. Cet élément est susceptible d'impacter la valeur du logement concerné.

Retrouvez ici la répartition des biens à Ris-Orangis :

La densité de population à Ris-Orangis

Ris-Orangis recense à ce jour 27052 habitants. Cette donnée peut vous indiquer l'envergure du marché immobilier. Toutefois, pour avoir une idée précise de l'état du marché immobilier, vous devez aussi corréler la taille de la population habitant au sein de votre commune par rapport à l'étendue de celle-ci.

Ce chiffre vous permet de vous faire une idée de l'offre et de la demande sur votre territoire. L'augmentation ou la diminution de cet élément au fil des années précédentes peut également justifier l'évolution des coûts d'après le nombre total de personnes habitant dans la ville de Ris-Orangis.

La répartition des foyers à Ris-Orangis

Chaque foyer va avoir des besoins propres dans la recherche d'un logement à Ris-Orangis. Si vous mettez en vente un logement constitué de 5 pièces, il concernera davantage les parents avec 2 ou 3 enfants plutôt qu'un individu seul. Ainsi, il est recommandé de connaître la composition des foyers à Ris-Orangis.

Bien entendu, ces données ne sont pas figées, mais cela apporte une idée plus précise de l'offre et la demande.

Voici comment sont répartis les ménages à Ris-Orangis :

Nombre de locataires et propriétaires

Compte tenu de votre projet immobilier, la répartition des locataires et des propriétaires de votre commune est un facteur majeur. Si votre souhait est d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous aller cibler en priorité les personnes déjà locatrices. Inversement, si vous désirez mettre votre logement en vente, il pourra intéresser des individus locataires souhaitant devenir propriétaires, mais également des personnes actuellement propriétaires.

Estimation en ligne recueille ces informations et vous les partage de sorte à ce que vous puissiez préparer votre plan au mieux.

Pour Ris-Orangis, en 2024, la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Ris-Orangis ?

Afin de connaître les attentes des potentiels acheteurs au niveau de la taille d'habitation à Ris-Orangis, Estimation en ligne recense toutes les recherches effectuées et vous les partage.

Retrouvez ci-après l'inventaire des demandes les plus réalisées à Ris-Orangis :