Prix de l'immobilier au m² à Gémenos (13420)

Le prix moyen du m² à Gémenos

Le prix moyen du m² immobilier à Gémenos est de 5 255 € . Si vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison, Estimation en ligne vous propose d'effectuer une estimation du prix de votre logement.

Le coût du m² aux alentours de Gémenos

Il est essentiel, lorsque l'on désire vendre, d'être conscient du prix au m² dans les communes aux alentours de Gémenos. Cela permet d'avoir davantage d'informations sur le marché immobilier dans votre secteur et pourra faire évoluer le prix de vente compte tenu de la proximité avec les villes voisines de Gémenos. Notre agence Estimation en ligne catalogue pour vous les logements en vente proche de votre domicile :

Répartition des biens à Gémenos

On identifie plusieurs types de biens immobiliers : appartements, maisons neuves, terrains... Il est intéressant d'avoir connaissance de la répartition des logements à Gémenos. Cela peut faire varier significativement le prix de vente si celui-ci est plutôt unique dans le secteur de Gémenos. Estimation en ligne répertorie l'ensemble des biens immobiliers à Gémenos, voici leur répartition :

Combien d'habitants au km² à Gémenos ?

Le nombre total d'habitants au km² vous donnera la capacité d'évaluer avec plus de précision la valeur de votre logement. En effet, ce chiffre offre la possibilité de connaître, approximativement, la proportion d'offres et de demandes au sein de votre ville. Étudier cette donnée sur les années antérieures va aussi offrir la possibilité d'expliquer d'éventuelles fluctuations du prix immobilier.

Pour vous donner une idée de l'ampleur du marché, Gémenos décompte aujourd'hui 6189 habitants. Il est alors nécessaire de confronter ce chiffre à la superficie de la ville et aux données des communes voisines pour connaître l'état actuel du marché

Les profils d'acheteurs à Gémenos

Chaque foyer aura des attentes différentes Un individu célibataire va davantage rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un logement avec 1 ou 2 chambres en fonction de leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Gémenos. Pouridentifier les cibles de votre bien, Estimation en ligne a listé l'intégralité des foyers qui vous permettra de connaitre leur disposition à Gémenos.

Ces données démographiques ne sont bien sûr pas figées. Un célibataire pourra devenir un couple ou une famille dans les années à venir Néanmoins, elles vous donnent une idée de votre part de marché à l'instant T.

Nombre de locataires et propriétaires

Suivant votre projet de vente, il est important de connaître la répartition des locataires et des propriétaires dans votre commune. S'il s'agit d'un projet de location, votre recherche concernera exclusivement les personnes qui veulent louer un bien à Gémenos. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, qu'il s'agisse de locataires ou de propriétaires, ils peuvent éventuellement devenir de futurs acheteurs.

Grâce à ces données, vous serez en mesure de parfaire votre projet de location ou de vente immobilière.

Sur le secteur de Gémenos, sur l'année 2024, la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Gémenos ?

Pour en savoir plus sur les besoins des éventuels acheteurs en termes de taille de logement à Gémenos, Estimation en ligne catalogue toutes les recherches effectuées et vous les partage.

Pour Gémenos, sur l'année 2024 le nombre de recherches en fonction du type de surface est de :