Prix de l'immobilier au m² à Pézenas (34120)

Le prix moyen du m² à Pézenas

Appartement ou maison, réalisez une évaluation exacte de votre maison grâce à Estimation en ligne. Nos données précises sur le coût moyen du m² à Pézenas ( 2 412 € ) et nos connaissances dans le milieu de l'immobilier vous assurent estimation fiable.

Combien coûte un m² immobilier dans les communes voisines de Pézenas ?

Il est également recommandé de considérer le tarif du m² des villes adjacentes à Pézenas. Estimation en ligne vous catalogue tous les logements à proximité de Pézenas, dans les communes avoisinantes :

Quels types de biens à Pézenas ?

La répartition des divers types d'habitations (maisons, terrains, appartements...) peut avoir un impact sur son tarif. Effectivement, un bien "rare" sera davantage convoité et donc son prix aura tendance à croître.
Voici la répartition des types de biens disponibles à Pézenas :

Quelle est la densité de population à Pézenas ?

A l'heure actuelle, la ville de Pézenas possède 8258 habitants. Cette indication est certes significative mais d'autres variables le sont également. La densité de population influe énormément sur le tarif auquel peuvent se vendre les biens à Pézenas. La densité correspond au nombre de personnes comparé à l'étendue de la commune. Pour exemple, la densité de Marseille sera bien plus grande que la densité dans un village de campagne. Un autre critère à prendre en compte est la progression de la densité sur les dernières années. Une densité croissante entraînera des prix plus hauts à Pézenas, vu que la demande augmente.

Quels sont les profils d'acheteurs à Pézenas ?

Chaque foyer aura des attentes différentes Un individu seul va davantage rechercher un studio, un couple demandera certainement un bien comportant au moins une chambres selon leur situation, tandis qu'une famille avec plusieurs enfants désirera principalement un grand appartement ou une maison spacieuse à Pézenas. Pour vendre un bien immobilier, il faut pouvoir viser le bon profil d'acquéreurs. Un célibataire et un ménage n'auront pas les mêmes attentes. Afin de connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne a établi à votre place une répartition des ménages à Pézenas. Cela vous permettra de savoir si les potentiels acheteurs font partie intégrante des consommateurs que vous ciblez ou pas.

Vous devez par ailleurs considérer le fait que certains foyers sont en voie d'évoluer et vont ensuite façonner leurs recherches de biens en fonction de leur projet de famille.

Nombre de locataires et propriétaires à Pézenas

Etre renseigner sur la part de locataires et de propriétaires dans votre ville est un moyen d'être capable d'évaluer la part de marché à votre disposition. Dans le cas d'un investissement locatif, il est préférable d'avoir une part de locataires élevée.

Pour Pézenas en 2024 les propriétaires et locataires sont répartis comme suit :

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Pézenas ?

Pour en savoir plus sur les besoins des potentiels acheteurs en matière de taille de bien à Pézenas, Estimation en ligne répertorie l'ensemble des précédentes requêtes et vous les met à disposition.

Retrouvez ci-dessous l'inventaire des recherches les plus réalisées à Pézenas :