Prix de l'immobilier au m² Nizas (34320)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 873 €
  • 1 100 € à 2 012 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 710 €
  • 1 175 € à 2 173 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 800 €
  • 1 404 € à 2 548 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier Nizas

Sur 3 mois-0.3%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois+1.9%

Quel est le prix moyen du m² à Nizas ?

à Nizas, le prix moyen du m² est de 1 873 € . Réalisez une évaluation précise de votre logement avec Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous obtiendrez une évaluation du prix auquel votre bien peut être vendu.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² à proximité de Nizas

Il est essentiel, lorsque l'on souhaite vendre, d'avoir connaissance du tarif au m² dans les agglomérations voisines de Nizas. Cela permet de connaître plus précisément l'état du marché dans votre secteur et pourra affecter la valeur du bien compte tenu de la proximité avec les communes voisines de Nizas. Notre plateforme Estimation en ligne catalogue pour vous les biens sur le marché à côté de votre domicile :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Pézenas 2 140 € 2 496 € 10 €10 €
Paulhan 2 642 € 2 348 € 11 €11 €
Caux 2 512 € 2 156 € 10 €10 €
Lézignan-la-Cèbe 2 578 € 2 142 € 13 €11 €
Adissan 2 895 € 2 218 € 13 €11 €
Fontès 2 561 € 1 986 € 13 €11 €
Cazouls-d'Hérault 2 721 € 1 754 € 14 €11 €

Quels types de biens à Nizas ?

Un logement dit "rare" est un type de bien qui est peu fréquent. Cette donnée est susceptible d'avoir un effet sur le prix de vente du logement concerné.

Retrouvez ici la répartition des biens à Nizas :

Part nombre de pièces par biens construits Nizas

  • 0% de 1 pièce
  • 4% de 2 pièces
  • 9% de 3 pièces
  • 30% de 4 pièces
  • 58% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Nizas ?

Actuellement, la commune de Nizas possède 159 habitants. Cette donnée est effectivement significative mais certaines autres données le sont aussi. La densité de population influe énormément sur le tarif de vente des biens immobiliers à Nizas. La densité correspond au nombre de personnes par rapport à l'étendue de la ville. Pour exemple, la densité de Paris sera bien plus grande que la densité d'une petite ville. Un autre critère à prendre en compte est la progression de la densité sur les dernières années. Une densité croissante sera en corrélation avec des prix plus élevés à Nizas, étant donné que la demande augmente.

Population/évolution Nizas

Habitants
159
Sur 12 mois+1.9%
Habitant par km²37
Âge médian43,5

Quelle est la répartition des foyers à Nizas

Chaque ménage va être à la recherche d'un certain type de logement à Nizas. Dans le cas où vous vendez un logement comportant 5 pièces, il concernera plutôt les couples avec plusieurs enfants plutôt qu'une personne seule. Ainsi, il est important de connaître la composition des foyers à Nizas.

Il est évident que ces valeurs ne sont pas définitives, mais cela vous informe plus précisément à propos de l'offre et la demande.

Pour Nizas, sur l'année 2024, la répartition des foyers s'organise comme suit :

Structure population Nizas

Revenu moyen
36 250 €
Part des moins de 25 ans
35%
Part de plus de 25 ans
65%
% de célibataires
20%
Proportion de couples
30%
Proportion de familles
50%
Foyers possèdant une voiture
92%
Foyers possèdant au moins deux voitures
40%

Nombre de locataires et propriétaires à Nizas

Dans le cas où vous avez un projet en tête, il faut connaître la répartition de locataires et propriétaires sur votre territoire afin de déterminer avec plus de justesse la part de marché dont vous disposez. Selon que vous souhaitez vendre ou louer, les types de consommateurs ne seront pas les mêmes et les parts de marché seront différentes.

Estimation en ligne a répertorié toutes ces données, voici la proportion de locataires et propriétaires à Nizas :

Proportion de résidences principales et secondaires Nizas

  • 94% de résidences principales
  • 5% de résidences secondaires
  • 1% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements Nizas

maison
Maison
100%
appartement
Appartements
0%

Caractéristiques des résidences Nizas

Propriétaires
88%
Locataires
11%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
44%
Chauffage central électrique
32%

Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Nizas ?

Estimation en ligne possède un logiciel permettant d'enregistrer l'historique des demandes et de ressortir les souhaits des acquéreurs par rapport à la superficie de biens immobiliers à Nizas.

Les surfaces de logements qui connaissent le plus grand succès à Nizas sont les suivantes :

Surface recherchée Nizas

  • La surface de recherche < 40m² représente 0%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 0%
  • La surface de recherche > 100m² représente 0%

Revenu - Emploi - Chômage Nizas

Revenu annuel médian
36 250 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
79%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+0,9 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
6%

Vie de quartier Nizas

Éducation
0 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique Nizas

Agriculture, sylviculture et pêche
7%
Construction
21%
Administration, enseignement, santé et social
14%
Commerce, transports et services
50%
Industrie
7%

Type de métier Nizas

Agriculteurs exploitants
5%
Employés
24%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
19%
Cadres et professions supérieurs
9%
Ouvriers
9%
Retraités
24%
Professions intermédiaires
9%
Autres sans activité
0%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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