Prix de l'immobilier au m² Montagnac (34530)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 037 €
  • 1 783 € à 2 371 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 043 €
  • 1 406 € à 3 121 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 298 €
  • 1 622 € à 2 851 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier Montagnac

Sur 3 mois-1.3%
Sur 6 mois-3%
Sur 12 mois-4.7%

Quel est le prix moyen du m² à Montagnac ?

Le prix moyen d'un m² à Montagnac est de 2 037 € . Si vous voulez vendre votre appartement ou votre maison, Estimation en ligne vous permet d'effectuer une estimation du prix de votre bien.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² autour de Montagnac

Il est essentiel, lorsque l'on souhaite vendre, de connaître le tarif au m² dans les agglomérations aux alentours de Montagnac. Cela permet de connaître plus précisément l'état du marché dans votre secteur et pourra affecter la valeur du bien selon la proximité avec les communes proches de Montagnac. Estimation en ligne a listé les biens sur le marché à côté de votre domicile :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Mèze 3 266 € 3 122 € 13 €13 €
Pézenas 2 140 € 2 496 € 10 €10 €
Villeveyrac 3 062 € 2 454 € 12 €11 €
Pomérols 2 676 € 2 371 € 14 €10 €
Lézignan-la-Cèbe 2 578 € 2 142 € 13 €11 €
Pinet 2 573 € 2 495 € 13 €11 €
Castelnau-de-Guers 3 043 € 1 907 € 13 €11 €
Saint-Pons-de-Mauchiens 3 038 € 2 650 € 13 €11 €
Aumes 3 056 € 2 033 € 14 €12 €
Cazouls-d'Hérault 2 721 € 1 754 € 14 €11 €
Usclas-d'Hérault 2 979 € 3 056 € 14 €11 €

Quels types de biens à Montagnac ?

Pour connaître à quel point votre bien est "courant" ou "rare" sur le marché, il suffit d'avoir connaissance la répartition de l'immobilier sur le territoire de votre ville. Estimation en Ligne l'a fait pour vous.

Prenez connaissance de la proportion des biens à Montagnac :

Part nombre de pièces par biens construits Montagnac

  • 0% de 1 pièce
  • 1% de 2 pièces
  • 14% de 3 pièces
  • 46% de 4 pièces
  • 39% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Montagnac ?

Dans le cas où vous souhaitez savoir combien coûte votre bien, le nombre total de citoyens au km² s'impose comme un élément à étudier. En effet, une commune qui recense une vaste densité signifie que la quantité de demandeurs est grande et qu'il y aura donc plusieurs acheteurs potentiels pour votre bien à Montagnac.

Afin de vous donner une idée de l'ampleur du marché, Montagnac décompte aujourd'hui 228 habitants. Il faut alors confronter ce chiffre à la superficie de la commune et aux chiffres des communes avoisinantes pour comprendre l'état actuel du marché

Population/évolution Montagnac

Habitants
228
Sur 12 mois-4.7%
Habitant par km²26
Âge médian41,5

Les profils d'acheteurs à Montagnac

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Une personne célibataire va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un bien comportant une ou plusieurs chambres selon leur projet, alors qu'une famille avec plusieurs enfants désirera plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Montagnac. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente d'une ville à une autre. Cette répartition peut impacter le processus de vente du bien immobilier que vous possédez à Montagnac dans la mesure où il ne va pas nécessairement concerner tout le monde.

Ces variables démographiques ne sont bien entendu pas figées. Un célibataire pourra devenir un couple ou une famille dans les années à venir Néanmoins, elles vous donnent une idée de votre part de marché au moment de la recherche.

Structure population Montagnac

Revenu moyen
34 272 €
Part des moins de 25 ans
27%
Part de plus de 25 ans
72%
% de célibataires
19%
Proportion de couples
44%
Proportion de familles
37%
Foyers possèdant une voiture
97%
Foyers possèdant au moins deux voitures
52%

Nombre de locataires et propriétaires à Montagnac

Si vous savez le nombre de locataires et de propriétaires que l'on compte à Montagnac, il vous sera plus facile de mesurer la part du marché que vous pouvez atteindre pour votre vente immobilière. Selon que vous cherchez à vendre ou à louer, les cibles ne seront pas identiques et les parts de marché seront différentes.

Ces données vous permettront d'estimer la part de marché disponible pour réaliser votre projet de vente ou de location. Retrouvez ci-dessous la répartition entre le nombre de locataires et les propriétaires à Montagnac :

Proportion de résidences principales et secondaires Montagnac

  • 84% de résidences principales
  • 12% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements Montagnac

maison
Maison
91%
appartement
Appartements
9%

Caractéristiques des résidences Montagnac

Propriétaires
80%
Locataires
20%
Logés gratuits
0%
Chauffage central collectif
4%
Chauffage central individuel
32%
Chauffage central électrique
38%

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Montagnac ?

Estimation en ligne possède un moteur de recherche permettant de recenser l'historique des demandes et de mettre en avant les plus populaires par rapport à la surface de logement à Montagnac.

Retrouvez ci-après l'inventaire des demandes ayant été les plus recensées à Montagnac :

Surface recherchée Montagnac

  • La surface de recherche < 40m² représente 0%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 0%
  • La surface de recherche > 100m² représente 0%

Revenu - Emploi - Chômage Montagnac

Revenu annuel médian
34 272 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
76%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,6 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
17%

Vie de quartier Montagnac

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique Montagnac

Agriculture, sylviculture et pêche
13%
Construction
22%
Administration, enseignement, santé et social
22%
Commerce, transports et services
35%
Industrie
9%

Type de métier Montagnac

Agriculteurs exploitants
2%
Employés
9%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
0%
Ouvriers
11%
Retraités
34%
Professions intermédiaires
23%
Autres sans activité
18%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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