Prix de l'immobilier au m² à Montrabé (31850)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 418 €
  • 3 009 € à 3 830 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 613 €
  • 2 821 € à 4 242 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 058 €
  • 2 781 € à 4 245 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Montrabé

Sur 3 mois+0.3%
Sur 6 mois+0.8%
Sur 12 mois+1.4%

Quel est le prix moyen du m² à Montrabé ?

Dans la commune de Montrabé, le coût du m² est de 3 418 € . Si vous voulez vous séparer de votre logement, faites une appréciation offerte avec Estimation en ligne.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² dans les villes voisines

Consultez tous les biens immobiliers mis en vente dans les communes proches de Montrabé. Il est recommandé lors d'une vente de comparer le prix au m² dans les villes voisines. C'est pourquoi notre agence sélectionne pour vous les biens sur le marché aux alentours de Montrabé, au sein des localités à proximité :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Balma 3 875 € 3 662 € 14 €12 €
L'Union 3 973 € 2 848 € 13 €11 €
Saint-Jean 3 533 € 2 963 € 13 €13 €
Rouffiac-Tolosan 2 546 € 3 270 € 13 €12 €
Beaupuy 2 295 € 2 019 € 11 €11 €
Pin-Balma 4 203 € 3 329 € 13 €12 €
Mondouzil 3 517 € 3 206 € 13 €12 €

Les différentes sortes de biens et leur proportion à Montrabé

Comprendre la répartition des différentes sortes de biens sur le marché dans votre ville est crucial. Cela vous offre la possibilité de comprendre si votre logement est ordinaire dans votre zone ou s'il est plutôt rare. Retrouvez ci-après la manière dont les biens sont répartis à Montrabé :

Part nombre de pièces par biens construits à Montrabé

  • 0% de 1 pièce
  • 9% de 2 pièces
  • 14% de 3 pièces
  • 29% de 4 pièces
  • 49% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Montrabé ?

Afin d'avoir une idée de la valeur et du prix exact du bien que vous mettez sur le marché, l'un des indicateurs à prendre en compte est le nombre de résidents par km². En effet, cette donnée informe au sujet de l'offre et la demande à Montrabé. Vous avez par ailleurs la possibilité de comparer cette donnée avec celles relatives aux années passées pour savoir si les individus ont plutôt tendance à venir habiter au sein de cette ville ou à la quitter.

Actuellement, la commune de Montrabé compte 3906 habitants. Il est alors nécessaire de comparer ce chiffre à la superficie de la commune et aux données des villes avoisinantes pour comprendre l'état réel du marché

Population/évolution à Montrabé

Habitants
3 906
Sur 12 mois+1.4%
Habitant par km²765
Âge médian44

Quelle est la répartition des ménages à Montrabé

Pour vendre, on doit trouver des clients, cependant votre logement ne correspond pas à tous les acheteurs. Il est indispensable de connaître la composition des familles dans votre commune afin de connaître la catégorie d'acheteurs potentiels votre bien.

Certes, ces valeurs peuvent fluctuer, mais cela vous informe plus précisément à propos du marché.

Voici comment sont divisés les ménages à Montrabé :

Structure population à Montrabé

Revenu moyen
44 829 €
Part des moins de 25 ans
31%
Part de plus de 25 ans
69%
% de célibataires
25%
Proportion de couples
40%
Proportion de familles
35%

Répartition entre locataires et propriétaires à Montrabé

Être informé sur la part de locataires et de propriétaires sur l'ensemble de votre commune est un moyen d'être capable d'évaluer la part de marché à votre disposition. Suivant si vous cherchez à vendre ou à louer, les types de consommateurs ne seront pas les mêmes et les parts de marché seront différentes.

Pour Montrabé en 2024 les propriétaires et locataires sont répartis comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Montrabé

  • 97% de résidences principales
  • 0% de résidences secondaires
  • 3% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Montrabé

maison
Maison
77%
appartement
Appartements
23%

Caractéristiques des résidences à Montrabé

Propriétaires
74%
Locataires
25%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
40%
Chauffage central électrique
51%

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Montrabé ?

Pour en savoir plus sur les besoins des potentiels acquéreurs au niveau de la surface de bien à Montrabé, Estimation en ligne catalogue toutes les recherches effectuées et vous les met à disposition.

Pour Montrabé, sur l'année 2024 la part des recherches en fonction de la surface est de :

Surface recherchée à Montrabé

  • La surface de recherche < 40m² représente 2%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 48%
  • La surface de recherche > 100m² représente 50%

Revenu - Emploi - Chômage à Montrabé

Revenu annuel médian
44 829 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
77%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+3,5 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
7%

Vie de quartier à Montrabé

Éducation
3 écoles, collèges, lycées
Transports
52 arrêts
Quartiers
8 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Montrabé

Agriculture, sylviculture et pêche
1%
Construction
14%
Administration, enseignement, santé et social
14%
Commerce, transports et services
63%
Industrie
8%

Type de métier à Montrabé

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
15%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
17%
Ouvriers
6%
Retraités
22%
Professions intermédiaires
23%
Autres sans activité
13%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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