Prix de l'immobilier au m² à Balma (31130)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 4 022 €
  • 3 563 € à 4 402 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 875 €
  • 3 145 € à 4 519 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 662 €
  • 3 278 € à 4 991 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Balma

Sur 3 mois+0.7%
Sur 6 mois+1.6%
Sur 12 mois+2.5%

Le prix moyen du m² à Balma

Dans la commune de Balma, le coût du m² est de 4 022 € . Si vous désirez vendre votre habitation, faites une appréciation offerte sur Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 17h 5m
30340 Méjannes-lès-Alès
2 280 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 17h 32m
64200 Biarritz
7 762 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 18h 9m
64600 Anglet
5 648 €/m²
Appartement - 5 pièces
il y a 18h 28m
30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas
2 979 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 18h 31m
30700 Uzès
2 697 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 20h 41m
95100 Argenteuil
3 112 €/m²
Maison - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² à proximité de Balma

Il est essentiel, lorsque l'on désire vendre, d'être conscient du tarif au m² dans les villes voisines de Balma. Cela permet d'avoir plus d'informations sur l'état du marché autour de chez vous et pourra impacter le prix de vente en fonction de la proximité avec les villes proches de Balma. Notre plateforme Estimation en ligne catalogue pour vous les biens sur le marché à côté de votre domicile :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
L'Union 3 973 € 2 848 € 13 €11 €
Quint-Fonsegrives 4 153 € 3 300 € 13 €13 €
Montrabé 3 613 € 3 058 € 13 €13 €
Flourens 3 958 € 3 211 € 14 €12 €
Pin-Balma 4 203 € 3 329 € 13 €12 €

Les différentes sortes de biens et leur proportion à Balma

La répartition des catégories d'habitations est une information fondamentale qui joue un rôle sur le prix de vente, peu importe la ville. Estimation en ligne répertorie tous les logements à Balma. Retrouvez ici leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits à Balma

  • 4% de 1 pièce
  • 13% de 2 pièces
  • 20% de 3 pièces
  • 23% de 4 pièces
  • 40% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Balma ?

La densité de population (total d'habitants par rapport à la surface) à Balma explique aussi la possibilité de vendre aisément votre bien. En effet, si une ville possède une forte densité, il est très probable de toucher un grand nombre d'acquéreurs, et par conséquent de vendre rapidement son bien. Cette donnée fera également changer le prix de vente de votre logement à Balma.

Population/évolution à Balma

Habitants
14 782
Sur 12 mois+2.5%
Habitant par km²934
Âge médian40,5

La répartition des ménages à Balma

Chaque logement va solliciter l'intérêt d'une certaine sorte profil d'acheteurs. Si vous mettez en vente un appartement avec 5 pièces, il concernera certainement davantage les couples avec 2 ou 3 enfants plutôt qu'un individu célibataire. C'est pourquoi il est recommandé d'avoir un aperçu de la répartition des ménages à Balma.

Il est évident que ces données peuvent varier, mais cela apporte une idée plus précise du marché immobilier.

Voici la répartition des foyers à Balma :

Structure population à Balma

Revenu moyen
41 679 €
Part des moins de 25 ans
34%
Part de plus de 25 ans
66%
% de célibataires
38%
Proportion de couples
32%
Proportion de familles
30%
Foyers possèdant une voiture
92%
Foyers possèdant au moins deux voitures
46%

Répartition propriétaires / locataires à Balma

Si vous savez la quantité de locataires et de propriétaires que l'on trouve dans la ville de Balma, il vous sera plus facile de prévoir la part du marché que vous pouvez toucher dans le cadre de votre vente immobilière. En fonction du projet immobilier que vous envisagez, cette équation entre locataires et propriétaires est à prendre en considération dans la mesure où les cibles seront totalement différentes dans la situation où vous prétendez louer ou vendre votre bien immobilier à Balma.

Estimation en ligne a récolté toutes ces informations, nous vous proposons ici la répartition de locataires et propriétaires à Balma :

Proportion de résidences principales et secondaires à Balma

  • 95% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Balma

maison
Maison
53%
appartement
Appartements
47%

Caractéristiques des résidences à Balma

Propriétaires
58%
Locataires
40%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
15%
Chauffage central individuel
49%
Chauffage central électrique
33%

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Balma ?

Estimation en ligne peut, grâce à sa plateforme, vous dire quelles sont les surfaces les plus prisées dans votre secteur. Ainsi, vous pourrez savoir si votre bien est très populaire auprès des acquéreurs.

Pour Balma, sur l'année 2024 le nombre de recherches par type de surface est de :

Surface recherchée à Balma

  • La surface de recherche < 40m² représente 8%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 53%
  • La surface de recherche > 100m² représente 39%

Revenu - Emploi - Chômage à Balma

Revenu annuel médian
41 679 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
73%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,9 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
10%

Vie de quartier à Balma

Éducation
9 écoles, collèges, lycées
Transports
159 arrêts
Quartiers
25 commerces
Services publics
4 établissements

Activité économique à Balma

Agriculture, sylviculture et pêche
1%
Construction
11%
Administration, enseignement, santé et social
16%
Commerce, transports et services
69%
Industrie
4%

Type de métier à Balma

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
12%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
18%
Ouvriers
5%
Retraités
27%
Professions intermédiaires
16%
Autres sans activité
18%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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