Prix de l'immobilier au m² à Saint-Jean (31240)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 522 €
  • 2 940 € à 3 732 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 533 €
  • 2 815 € à 4 180 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 963 €
  • 2 637 € à 4 089 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Saint-Jean

Sur 3 mois+1.7%
Sur 6 mois+2.4%
Sur 12 mois+1.9%

Le prix moyen du m² à Saint-Jean

Le prix moyen d'un m² à Saint-Jean est de 3 522 € . Si vous souhaitez vendre votre logement, Estimation en ligne vous propose d'effectuer une évaluation précise de la valeur de votre logement.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 1j 21h 26m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 3j 8h 31m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 4j 9h 2m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 4j 9h 6m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 4j 23h 4m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 10j 44m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Quel est le tarif d'un m² immobilier dans les communes à proximité de Saint-Jean ?

Connaître les prix actuels dans les localités aux alentours de Saint-Jean permet par ailleurs d'obtenir une meilleure connaissance et aide à déterminer le juste tarif de votre bien immobilier, particulièrement s'il se trouve très proche d'une de ces villes. Estimation en ligne vous indique le prix de vente des appartements aux alentours :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
L'Union 3 973 € 2 848 € 13 €11 €
Castelmaurou 3 316 € 3 071 € 13 €13 €
Montrabé 3 613 € 3 058 € 13 €13 €
Saint-Geniès-Bellevue 3 315 € 3 010 € 13 €13 €
Rouffiac-Tolosan 2 546 € 3 270 € 13 €12 €

Quels types de biens à Saint-Jean ?

Un bien répertorié "rare" à Saint-Jean peut facilement prendre beaucoup de valeur dans son secteur, car il sera très désiré. Cette information peut affecter la valeur du logement concerné.

Retrouvez ci-dessous la manière dont les biens sont répartis à Saint-Jean :

Part nombre de pièces par biens construits à Saint-Jean

  • 1% de 1 pièce
  • 13% de 2 pièces
  • 18% de 3 pièces
  • 28% de 4 pièces
  • 40% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Saint-Jean ?

Si vous désirez savoir combien peut rapporter votre habitation, la quantité d'habitants au km² représente un paramètre à considérer. Effectivement, une ville qui recense une vaste densité laisse entendre que la quantité de demandeurs est importante et qu'il y aura donc de multiples acheteurs potentiels pour votre bien à Saint-Jean.

Afin de saisir l'état du marché immobilier près de votre lieu de résidence à Saint-Jean, les indications de population, de superficie ainsi que celles des communes à proximité sont importantes à connaître ! Estimation en ligne vous fournit ces données qui vous serviront à trouver le prix adéquat.

Population/évolution à Saint-Jean

Habitants
10 353
Sur 12 mois+1.9%
Habitant par km²1753
Âge médian42,5

Les profils d'acquéreurs à Saint-Jean

Chaque consommateur aura des besoins différents Une personne seule va davantage rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera probablement un logement avec 1 ou 2 chambres en fonction de leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Saint-Jean. Pour vendre un bien immobilier, il faut cibler les acheteurs pertinents. Un célibataire et un ménage n'auront pas des attentes identiques. Afin de connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne a établi à votre place une répartition des foyers à Saint-Jean. Grâce à cela, vous saurez si les acheteurs potentiels se trouvent au coeur des consommateurs que vous ciblez ou pas.

Vous devez également considérer le fait que certains ménages cherchent à évoluer et vont ensuite rechercher des biens de sorte à pouvoir réaliser leur projet de famille.

Structure population à Saint-Jean

Revenu moyen
38 057 €
Part des moins de 25 ans
31%
Part de plus de 25 ans
69%
% de célibataires
35%
Proportion de couples
33%
Proportion de familles
33%

Nombre de locataires et propriétaires

Suivant votre projet de vente, il est important de se renseigner sur le nombre de locataires et de propriétaires qu'il y a dans votre commune. Dans le cas où vous désirez louer un bien, votre unique cible sera les individus à la recherche d'une location à Saint-Jean. En revanche, si vous désirez mettre votre logement en vente, il pourra attirer des personnes locataires comme des personnes actuellement propriétaires.

Avec ces renseignements, vous serez en mesure de perfectionner votre projet de location ou de vente immobilière.

Dans la ville de Saint-Jean, on observe la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Saint-Jean

  • 95% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Saint-Jean

maison
Maison
68%
appartement
Appartements
32%

Caractéristiques des résidences à Saint-Jean

Propriétaires
64%
Locataires
34%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
2%
Chauffage central individuel
61%
Chauffage central électrique
32%

Surfaces les plus recherchées à Saint-Jean

Pour savoir si votre bien à Saint-Jean sera demandé, il est important d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à Saint-Jean. Estimation en Ligne recense l'ensemble des recherches afin de déterminer la surface recherchée par les acquéreurs.

Pour Saint-Jean en 2024 la proportion des recherches selon la superficie est de :

Surface recherchée à Saint-Jean

  • La surface de recherche < 40m² représente 4%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 60%
  • La surface de recherche > 100m² représente 35%

Revenu - Emploi - Chômage à Saint-Jean

Revenu annuel médian
38 057 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
80%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+4,6 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
11%

Vie de quartier à Saint-Jean

Éducation
6 écoles, collèges, lycées
Transports
60 arrêts
Quartiers
12 commerces
Services publics
4 établissements

Activité économique à Saint-Jean

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
11%
Administration, enseignement, santé et social
24%
Commerce, transports et services
60%
Industrie
4%

Type de métier à Saint-Jean

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
15%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
15%
Ouvriers
7%
Retraités
28%
Professions intermédiaires
18%
Autres sans activité
13%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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