Prix de l'immobilier au m² à Gradignan (33170)

Le prix moyen du m² à Gradignan

Le prix moyen du m² immobilier à Gradignan est de 4 092 € . Si vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison, Estimation en ligne vous permet d'effectuer une évaluation précise de la valeur de votre habitation.

Le prix du m² à proximité de Gradignan

Il est crucial, lors d'une vente, d'avoir connaissance du prix au m² dans les villes aux alentours de Gradignan. Cela permet de connaître plus précisément le marché immobilier autour de chez vous et pourra affecter la valeur du bien selon la proximité avec les villes proches de Gradignan. Estimation en ligne a sélectionné pour vous les logements sur le marché proche de chez vous :

Quelle est la proportion des biens présents à Gradignan ?

Afin de connaître si votre logement est "commun" sur le marché, ou s'il est "rare", il est nécessaire d'avoir connaissance la répartition de l'immobilier à l'intérieur de votre ville. Estimation en Ligne l'a fait pour vous.

Prenez connaissance de la proportion des biens à Gradignan :

Le nombre d'habitants au m² à Gradignan

A l'heure actuelle, la commune de Gradignan possède 24386 habitants. Cette indication est effectivement significative mais d'autres informations le sont tout autant. La densité de population influe beaucoup sur le prix de vente des logements à Gradignan. La densité correspond au nombre d'habitants par rapport à l'étendue de la ville. Pour exemple, la densité de Paris sera sensiblement plus importante en comparaison de la densité dans une petite ville. Un autre élément à considérer est l'évolution de la densité au fil des dernières années. Une densité croissante sera en lien avec des prix de biens plus chers à Gradignan, car le nombre de demandes est plus important.

Les profils d'acheteurs à Gradignan

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Un individu célibataire va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un logement avec une ou plusieurs chambres selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Gradignan. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente d'une commune à une autre. Cette répartition peut avoir une incidence sur le processus de vente de votre logement à Gradignan puisqu'il ne va pas nécessairement intéresser tout le monde.

La structuration des ménages à Gradignan vous permet d'imaginer l'offre à disposition à un instant précis. Evidemment, certains couples sans enfant peuvent chercher un une surface plus grande pour diverses raisons.

Répartition propriétaires / locataires à Gradignan

Être informé sur la proportion de locataires et de propriétaires dans le secteur où vous vendez permet de mieux connaitre l'ampleur du marché à votre disposition. En fonction de votre objectif immobilier, cette répartition entre locataires et propriétaires est à prendre en considération dans la mesure où les consommateurs ciblés seront complètement différents dans la situation où vous prétendez mettre votre logement en location ou en vente à Gradignan.

Avoir connaissance de ces informations vous permettra de déterminer la part de marché disponible afin de mettre en œuvre votre objectif de vente ou de location. Estimation en ligne a récolté toutes ces informations, voici la répartition de locataires et propriétaires à Gradignan :

Quelles sont les surfaces les plus recherchées à Gradignan ?

Pour savoir si votre bien à Gradignan sera demandé, il est recommandé d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à Gradignan. Estimation en Ligne catalogue toutes les recherches afin de déterminer la surface désirée par les acheteurs.

Retrouvez ci-dessous les recherches des acheteurs à Gradignan selon les surfaces des logements :