Prix de l'immobilier au m² à Montfermeil (93370)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 461 €
  • 2 985 € à 3 891 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 361 €
  • 2 528 € à 4 276 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 376 €
  • 2 591 € à 4 481 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Montfermeil

Sur 3 mois-0.9%
Sur 6 mois-0.8%
Sur 12 mois+0.3%

Le prix moyen du m² à Montfermeil

Dans la ville de Montfermeil, le coût du m² est de 3 461 € . Si vous désirez vendre votre logement, réalisez une appréciation offerte avec Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 2j 4h 31m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 3j 15h 36m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 4j 16h 6m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 4j 16h 11m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 5j 6h 8m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 10j 7h 49m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Quel est le tarif d'un m² immobilier dans les villes à proximité de Montfermeil ?

Il est aussi intéressant de tenir compte du coût du m² des communes adjacentes à Montfermeil. Estimation en ligne vous répertorie l'ensemble des logements aux alentours de Montfermeil, dans les agglomérations avoisinantes :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Gagny 3 838 € 3 827 € 18 €18 €
Clichy-sous-Bois 2 610 € 3 225 € 18 €17 €
Chelles 4 294 € 2 469 € 14 €13 €
Coubron 3 035 € 3 352 € 20 €19 €

Quels types de biens à Montfermeil ?

Afin de connaître à quel point votre bien est "fréquent" ou "rare" sur le marché, il est nécessaire d'avoir connaissance la répartition des différents biens immobiliers sur le territoire de votre ville. Estimation en Ligne l'a fait pour vous.

Retrouvez juste ici la répartition des biens immobiliers à Montfermeil :

Part nombre de pièces par biens construits à Montfermeil

  • 4% de 1 pièce
  • 12% de 2 pièces
  • 24% de 3 pièces
  • 28% de 4 pièces
  • 32% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Montfermeil ?

Le nombre d'habitants par km² vous permettra d'estimer plus justement la valeur de votre logement. Effectivement, cette information offre la possibilité de définir, dans les grandes lignes, la part d'offres et de demandes dans votre sur votre territoire. Analyser ce chiffre sur la base des années précédentes va par ailleurs permettre d'expliquer certaines évolutions du tarif immobilier.

Afin d'avoir une idée de la situation de l'immobilier autour de votre commune de résidence à Montfermeil, les données démographiques, de superficie et celles des communes aux environs sont importantes à connaître ! Estimation en ligne vous donne ces informations qui contribueront à vous aider à trouver le prix juste.

Population/évolution à Montfermeil

Habitants
25 898
Sur 12 mois+0.3%
Habitant par km²4709
Âge médian37,5

Les profils d'acheteurs à Montfermeil

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Une personne seule va plutôt rechercher un studio, un couple recherchera certainement un logement comportant 1 ou 2 chambres selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra principalement un grand appartement ou une maison spacieuse à Montfermeil. Pourbien segmenter votre marché, Estimation en ligne a dressé une liste exhaustive des ménages qui vous permettra de connaitre leur disposition à Montfermeil.

La structuration des ménages à Montfermeil vous donne une idée de l'offre à disposition à un moment précis. Evidemment, des personnes n'ayant pas d'enfant chercheront un une surface plus grande car ils envisagent par exemple d'avoir des enfants par la suite.

Structure population à Montfermeil

Revenu moyen
33 937 €
Part des moins de 25 ans
39%
Part de plus de 25 ans
61%
% de célibataires
26%
Proportion de couples
27%
Proportion de familles
48%
Foyers possèdant une voiture
81%
Foyers possèdant au moins deux voitures
31%

Part de locataires et de propriétaires à Montfermeil

Vous devez connaître la répartition de personnes locataires et propriétaires qui habitent au sein de votre commune à Montfermeil, car cela peut influencer votre projet immobilier. Si vous avez pour projet d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous ciblerez en priorité les habitants qui sont déjà locataires. En revanche, si vous souhaitez vendre votre bien, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Ces données vous permettent d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour simplifier la vente de votre bien.

Nous vous avons détaillé juste en-dessous la proportion de propriétaires et de locataires à Montfermeil :

Proportion de résidences principales et secondaires à Montfermeil

  • 94% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 5% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Montfermeil

maison
Maison
62%
appartement
Appartements
38%

Caractéristiques des résidences à Montfermeil

Propriétaires
63%
Locataires
35%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
18%
Chauffage central individuel
55%
Chauffage central électrique
22%

Quelles sont les surfaces les plus recherchées à Montfermeil ?

Grâce à son moteur de recherche, Estimation en Ligne connaît la répartition des recherches, par surface, dans votre commune. Cela vous permet de comprendre si votre logement sera très demandé par les futurs acquéreurs ou locataires.

Retrouvez ci-dessous les demandes des acquéreurs à Montfermeil selon les surfaces des biens :

Surface recherchée à Montfermeil

  • La surface de recherche < 40m² représente 9%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 63%
  • La surface de recherche > 100m² représente 28%

Revenu - Emploi - Chômage à Montfermeil

Revenu annuel médian
33 937 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
70%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,4 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
17%

Vie de quartier à Montfermeil

Éducation
21 écoles, collèges, lycées
Transports
76 arrêts
Quartiers
16 commerces
Services publics
2 établissements

Activité économique à Montfermeil

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
31%
Administration, enseignement, santé et social
10%
Commerce, transports et services
55%
Industrie
3%

Type de métier à Montfermeil

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
19%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
6%
Ouvriers
14%
Retraités
21%
Professions intermédiaires
14%
Autres sans activité
24%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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