Prix de l'immobilier au m² à Villebon-sur-Yvette (91140)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 4 025 €
  • 3 367 € à 4 585 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 930 €
  • 3 138 € à 5 085 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 4 187 €
  • 3 210 € à 5 461 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Villebon-sur-Yvette

Sur 3 mois+1.9%
Sur 6 mois+1.9%
Sur 12 mois+1.6%

Le prix moyen du m² à Villebon-sur-Yvette

Dans la commune de Villebon-sur-Yvette, le coût moyen du m² est de 4 025 € . Si vous désirez vendre votre appartement ou votre maison, réalisez une évaluation gratuite sur Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

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il y a 1j 7h 38m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 2j 18h 42m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 3j 19h 13m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 3j 19h 17m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 4j 9h 15m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 9j 10h 55m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² dans les communes autour de Villebon-sur-Yvette

Avoir connaissance des prix actuels dans les localités près de Villebon-sur-Yvette permet également d'obtenir plus de connaissances et aide à déterminer le bon tarif de votre bien immobilier, notamment s'il se situe à la frontière avec une de ces villes. Estimation en ligne vous indique le tarif de vente des biens immobiliers à proximité :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Palaiseau 4 575 € 4 868 € 19 €20 €
Les Ulis 2 689 € 3 890 € 15 €17 €
Orsay 5 025 € 4 470 € 20 €19 €
Saulx-les-Chartreux 4 071 € 3 766 € 17 €16 €
Champlan 3 966 € 3 439 € 19 €16 €
Villejust 4 109 € 3 751 € 18 €18 €

Répartition des biens à Villebon-sur-Yvette

Connaître la proportion des types de biens disponibles dans la ville où vous habitez est essentiel. Cela vous permet de vous rendre compte de la rareté de votre logement à Villebon-sur-Yvette. Retrouvez ci-après la proportion des biens immobiliers à Villebon-sur-Yvette :

Part nombre de pièces par biens construits à Villebon-sur-Yvette

  • 7% de 1 pièce
  • 15% de 2 pièces
  • 21% de 3 pièces
  • 22% de 4 pièces
  • 35% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Villebon-sur-Yvette ?

Actuellement, la ville de Villebon-sur-Yvette possède 10115 habitants. Cette donnée est certes importante, néanmoins d'autres indications le sont également. La densité de population est une donnée primordiale sur le tarif de vente des biens à Villebon-sur-Yvette. La densité représente le nombre de personnes par rapport à la surface de la commune. A titre d'exemple, la densité de Paris sera significativement plus élevée en comparaison de la densité dans un village rural. Un autre critère à considérer est la progression de la densité au cours des dernières années. Une densité grandissante sera en corrélation avec des prix plus hauts à Villebon-sur-Yvette, vu que la demande est plus importante.

Population/évolution à Villebon-sur-Yvette

Habitants
10 115
Sur 12 mois+1.6%
Habitant par km²1391
Âge médian40,5

Quelle est la répartition des ménages à Villebon-sur-Yvette

Si l'on veut vendre, on doit trouver des clients, mais votre bien ne correspond pas à n'importe quels acheteurs. Il est intéressant d'être au courant de la composition des familles dans votre ville de sorte à estimer le type d'acheteurs potentiels votre bien.

Certes, ces données sont susceptibles de changer, mais cela vous renseigne plus précisément à propos du marché.

Voici la répartition des foyers à Villebon-sur-Yvette :

Structure population à Villebon-sur-Yvette

Revenu moyen
46 620 €
Part des moins de 25 ans
33%
Part de plus de 25 ans
67%
% de célibataires
36%
Proportion de couples
30%
Proportion de familles
34%

Nombre de locataires et propriétaires à Villebon-sur-Yvette

En sachant combien de locataires et de propriétaires l'on trouve à Villebon-sur-Yvette, vous pourrez mieux prévoir la part du marché que vous avez à disposition dans le cadre de votre vente immobilière. Suivant la typologie du projet immobilier que vous avez, cette répartition entre locataires et propriétaires est à prendre en considération puisqu'il est évident que les consommateurs ciblés seront complètement différents si vous souhaitez mettre votre bien immobilier en location ou en vente à Villebon-sur-Yvette.

Pour Villebon-sur-Yvette en 2024 les propriétaires et locataires sont répartis comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Villebon-sur-Yvette

  • 95% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Villebon-sur-Yvette

maison
Maison
48%
appartement
Appartements
52%

Caractéristiques des résidences à Villebon-sur-Yvette

Propriétaires
63%
Locataires
35%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
32%
Chauffage central individuel
33%
Chauffage central électrique
32%

Surfaces les plus recherchées à Villebon-sur-Yvette

Afin de savoir si votre bien à Villebon-sur-Yvette sera demandé, il est recommandé d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à Villebon-sur-Yvette. Estimation en Ligne recense l'ensemble des demandes afin de définir la surface souhaitée par les acheteurs.

Retrouvez ci-dessous les demandes des acquéreurs à Villebon-sur-Yvette selon les superficies des biens :

Surface recherchée à Villebon-sur-Yvette

  • La surface de recherche < 40m² représente 11%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 61%
  • La surface de recherche > 100m² représente 28%

Revenu - Emploi - Chômage à Villebon-sur-Yvette

Revenu annuel médian
46 620 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
80%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,4 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
7%

Vie de quartier à Villebon-sur-Yvette

Éducation
11 écoles, collèges, lycées
Transports
39 arrêts
Quartiers
15 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Villebon-sur-Yvette

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
9%
Administration, enseignement, santé et social
9%
Commerce, transports et services
75%
Industrie
7%

Type de métier à Villebon-sur-Yvette

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
15%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
22%
Ouvriers
6%
Retraités
23%
Professions intermédiaires
19%
Autres sans activité
13%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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