Prix de l'immobilier au m² aux Ulis (91940)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 618 €
  • 2 311 € à 3 161 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 689 €
  • 2 217 € à 3 377 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 890 €
  • 3 069 € à 4 490 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier aux Ulis

Sur 3 mois-0.1%
Sur 6 mois-0.5%
Sur 12 mois-1.1%

Le prix moyen du m² aux Ulis

Dans la commune des Ulis, le prix moyen du m² est de 2 618 € . Si vous voulez vendre votre habitation, effectuez une évaluation gratuite avec Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 1j 6h 26m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 2j 17h 31m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 3j 18h 1m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 3j 18h 6m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 4j 8h 3m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 9j 9h 44m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² aux alentours des Ulis

Il est très important, lorsque l'on désire vendre, d'être conscient du tarif au m² dans les agglomérations aux alentours des Ulis. Cela permet d'avoir plus de renseignements sur le marché immobilier dans votre secteur et pourra faire évoluer le prix de vente compte tenu de la proximité avec les villes voisines des Ulis. Estimation en ligne a sélectionné pour vous les logements en vente proche de votre domicile :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Orsay 5 025 € 4 470 € 20 €19 €
Villebon-sur-Yvette 3 930 € 4 187 € 18 €17 €
Bures-sur-Yvette 4 778 € 4 526 € 20 €18 €
Marcoussis 3 508 € 3 459 € 17 €16 €
Gometz-le-Châtel 4 203 € 3 698 € 19 €18 €
Villejust 4 109 € 3 751 € 18 €18 €
Saint-Jean-de-Beauregard 3 376 € 3 624 € 21 €17 €

Les différents types de biens immobiliers et leur proportion aux Ulis

Avoir connaissance de la proportion des sortes de biens disponibles dans votre lieu d'habitation est essentiel. En effet, cela vous offre la possibilité de vous rendre compte de la rareté de votre bien aux Ulis. Observez ci-après la proportion des biens immobiliers aux Ulis :

Part nombre de pièces par biens construits aux Ulis

  • 5% de 1 pièce
  • 14% de 2 pièces
  • 32% de 3 pièces
  • 32% de 4 pièces
  • 17% de 5 pièces

Quelle est la densité de population aux Ulis ?

Dans le cas où vous voulez savoir combien vaut votre logement, le nombre total d'habitants au km² s'impose comme un élément à analyser. Il est vrai qu'une commune qui recense une grande densité indique que la quantité de demandes est élevée et qu'il y aura par conséquent de nombreux acheteurs potentiels pour votre bien aux Ulis.

A l'heure actuelle, la ville des Ulis possède 24636 habitants. Il faut alors confronter ce chiffre à la surface de la commune et aux chiffres des agglomérations avoisinantes pour connaître l'état actuel du marché

Population/évolution aux Ulis

Habitants
24 636
Sur 12 mois-1.1%
Habitant par km²4579
Âge médian36,5

Les profils d'acquéreurs aux Ulis

Chaque consommateur aura des envies différentes Un individu seul va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un bien comportant 1 ou 2 pièces selon leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra plutôt un grand appartement ou une maison spacieuse aux Ulis. Suivant les villes, la disposition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente. Cette donnée est sensible d'affecter la vente du bien immobilier que vous possédez aux Ulis étant donné qu'il ne va pas nécessairement susciter l'intérêt tout le monde.

Il faut par ailleurs considérer le fait que certains foyers sont en voie d'évoluer et vont ensuite rechercher des biens compte tenu de leur projet de famille.

Structure population aux Ulis

Revenu moyen
30 772 €
Part des moins de 25 ans
39%
Part de plus de 25 ans
61%
% de célibataires
36%
Proportion de couples
22%
Proportion de familles
42%
Foyers possèdant une voiture
79%
Foyers possèdant au moins deux voitures
23%

Nombre de locataires et propriétaires

En fonction de votre projet de vente, il faut s'informer sur la répartition des locataires et des propriétaires dans votre ville. Dans le cas où vous désirez louer un bien, vous allez cibler les individus qui souhaitent devenir locataire aux Ulis. Dans le cadre d'une vente, un locataire ou un propriétaire pourra être intéressé par votre logement.

Ces informations sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettent d'améliorer votre projet immobilier pour faciliter la vente de votre logement.

Retrouvez juste en-dessous la proportion de propriétaires et de locataires aux Ulis :

Proportion de résidences principales et secondaires aux Ulis

  • 94% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements aux Ulis

maison
Maison
6%
appartement
Appartements
94%

Caractéristiques des résidences aux Ulis

Propriétaires
34%
Locataires
65%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
93%
Chauffage central individuel
5%
Chauffage central électrique
2%

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus prisées aux Ulis ?

Estimation en ligne peut, grâce à sa plateforme, vous dire quelles sont les surfaces les plus populaires dans votre commune. De cette façon, vous pourrez estimer la popularité de votre logement auprès des consommateurs.

A l'échelle de Les Ulis, en 2024 la part des recherches par surface est de :

Surface recherchée aux Ulis

  • La surface de recherche < 40m² représente 6%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 86%
  • La surface de recherche > 100m² représente 8%

Revenu - Emploi - Chômage aux Ulis

Revenu annuel médian
30 772 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
77%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,4 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
16%

Vie de quartier aux Ulis

Éducation
26 écoles, collèges, lycées
Transports
66 arrêts
Quartiers
15 commerces
Services publics
5 établissements

Activité économique aux Ulis

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
8%
Administration, enseignement, santé et social
13%
Commerce, transports et services
74%
Industrie
5%

Type de métier aux Ulis

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
24%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
10%
Ouvriers
13%
Retraités
15%
Professions intermédiaires
17%
Autres sans activité
18%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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