Prix de l'immobilier au m² à Saclay (91400)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 4 926 €
  • 4 247 € à 5 330 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 5 214 €
  • 4 244 € à 6 325 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 4 900 €
  • 3 841 € à 6 320 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Saclay

Sur 3 mois+0.4%
Sur 6 mois+0.6%
Sur 12 mois+0.4%

Quel est le prix moyen du m² à Saclay ?

à Saclay, le prix moyen du m² est de 4 926 € . Effectuez une estimation précise de votre logement sur Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous recevrez une évaluation du prix auquel votre logement peut être vendu.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 1j 20h 23m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 3j 7h 27m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 4j 7h 58m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 4j 8h 2m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 4j 22h
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 9j 23h 40m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² aux alentours de Saclay

Il est intéressant d'avoir conscience des prix de vente des agglomérations aux alentours de Saclay, surtout si votre bien est situé proche d'une d'entres elles. C'est pourquoi Estimation en ligne vous offre la possibilité de découvrir les biens immobiliers sur le marché au sein des villes voisines,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Palaiseau 4 575 € 4 868 € 19 €20 €
Gif-sur-Yvette 4 435 € 4 488 € 18 €19 €
Orsay 5 025 € 4 470 € 20 €19 €
Jouy-en-Josas 4 596 € 5 625 € 24 €21 €
Bièvres 3 296 € 2 243 € 11 €9 €
Vauhallan 4 141 € 5 253 € 20 €21 €
Villiers-le-Bâcle 4 998 € 4 346 € 16 €20 €
Toussus-le-Noble 5 202 € 4 574 € 22 €20 €
Saint-Aubin 1 382 € 1 497 € 11 €8 €

Quels types de biens à Saclay ?

Pour savoir si votre logement est "ordinaire" dans la ville de Saclay, ou s'il est "rare", il est nécessaire de connaître la répartition de l'immobilier dans votre commune. Estimation en Ligne l'a fait à votre place.

Prenez connaissance de la répartition des biens immobiliers à Saclay :

Part nombre de pièces par biens construits à Saclay

  • 3% de 1 pièce
  • 8% de 2 pièces
  • 12% de 3 pièces
  • 21% de 4 pièces
  • 55% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Saclay ?

La densité de population (le nombre de résidents par rapport à la surface) à Saclay est une indication qui vous informe également sur la faculté à conclure une vente facilement. De fait, si une ville concentre une densité élevée, il est très probable de toucher un grand nombre d'acquéreurs, et donc de vendre assez vite son logement. Cette variable pourra faire évoluer le prix de vente de votre logement à Saclay.

Population/évolution à Saclay

Habitants
3 740
Sur 12 mois+0.4%
Habitant par km²283
Âge médian41,5

Quelle est la répartition des foyers à Saclay

Chaque ménage va avoir des besoins propres dans la recherche d'un bien à Saclay. Dans le cas où vous mettez en vente un appartement constitué de 5 pièces, il concernera certainement davantage les familles avec plusieurs enfants plutôt qu'une personne célibataire. C'est pourquoi il est impératif de connaître la répartition des familles à Saclay.

Ces paramètres sont bien sûr évolutifs, leur intérêt est simplement de vous donner une vision de la part de marché pour laquelle vous pouvez envisager de vendre votre bien immobilier.

Retrouvez ci-après la proportion des ménages à Saclay :

Structure population à Saclay

Revenu moyen
59 953 €
Part des moins de 25 ans
38%
Part de plus de 25 ans
62%
% de célibataires
26%
Proportion de couples
24%
Proportion de familles
50%
Foyers possèdant une voiture
96%
Foyers possèdant au moins deux voitures
59%

Part de locataires et de propriétaires à Saclay

Vous devez connaître la répartition de locataires et de propriétaires vivant dans votre commune à Saclay, dans la mesure où cela peut influencer votre projet immobilier. En cas d'investissement locatif, vous allez uniquement rechercher des personnes souhaitant prendre un bien en location à Saclay. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, n'importe quelle personne pourra être intéressé par votre logement.

Ces informations vous permettent d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour augmenter vos chances de vendre votre logement.

Dans la ville de Saclay, on retrouve la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Saclay

  • 94% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Saclay

maison
Maison
76%
appartement
Appartements
24%

Caractéristiques des résidences à Saclay

Propriétaires
75%
Locataires
24%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
3%
Chauffage central individuel
64%
Chauffage central électrique
29%

Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Saclay ?

Estimation en ligne dispose d'un logiciel qui permet d'enregistrer toutes les recherches réalisées et de ressortir les attentes des acheteurs en ce qui concerne la superficie habitable à Saclay.

Les superficies qui connaissent le plus grand succès à Saclay sont les suivantes :

Surface recherchée à Saclay

  • La surface de recherche < 40m² représente 5%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 46%
  • La surface de recherche > 100m² représente 49%

Revenu - Emploi - Chômage à Saclay

Revenu annuel médian
59 953 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
80%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,3 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
5%

Vie de quartier à Saclay

Éducation
4 écoles, collèges, lycées
Transports
27 arrêts
Quartiers
11 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Saclay

Agriculture, sylviculture et pêche
4%
Construction
12%
Administration, enseignement, santé et social
11%
Commerce, transports et services
69%
Industrie
4%

Type de métier à Saclay

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
11%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
31%
Ouvriers
5%
Retraités
19%
Professions intermédiaires
17%
Autres sans activité
15%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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