Prix de l'immobilier au m² à Gif-sur-Yvette (91190)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 4 373 €
  • 3 830 € à 4 941 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 4 435 €
  • 3 511 € à 5 798 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 4 488 €
  • 3 507 € à 5 734 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Gif-sur-Yvette

Sur 3 mois-0.9%
Sur 6 mois-1%
Sur 12 mois-0.3%

Quel est le prix moyen du m² à Gif-sur-Yvette ?

Le tarif moyen d'un m² à Gif-sur-Yvette est de 4 373 € . Si vous voulez vendre votre appartement ou votre maison, Estimation en ligne vous permet d'effectuer une évaluation précise de la valeur de votre habitation.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 1j 1h 1m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 2j 12h 5m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 3j 12h 36m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 3j 12h 40m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 4j 2h 38m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 9j 4h 18m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² près de Gif-sur-Yvette

Avec Estimation en ligne, vous bénéficiez d'un accès aux informations de vente des biens dans les villes proches de Gif-sur-Yvette. Cela vous permet d'acquérir plus d'informations et de définir le juste prix de vente pour votre bien à Gif-sur-Yvette.

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Orsay 5 025 € 4 470 € 20 €19 €
Bures-sur-Yvette 4 778 € 4 526 € 20 €18 €
Saint-Rémy-lès-Chevreuse 5 208 € 4 245 € 19 €19 €
Saclay 5 214 € 4 900 € 20 €21 €
Gometz-le-Châtel 4 203 € 3 698 € 19 €18 €
Gometz-la-Ville 4 708 € 3 717 € 18 €17 €
Villiers-le-Bâcle 4 998 € 4 346 € 16 €20 €
Saint-Aubin 1 382 € 1 497 € 11 €8 €

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Gif-sur-Yvette ?

La répartition des différents types de biens (résidence, terrains constructibles, studios...) peut influencer son coût. Effectivement, un logement "rare" sera plus populaire et ainsi son prix aura tendance à croître.
Voici la répartition des catégories de logements sur le marché à Gif-sur-Yvette :

Part nombre de pièces par biens construits à Gif-sur-Yvette

  • 7% de 1 pièce
  • 11% de 2 pièces
  • 15% de 3 pièces
  • 18% de 4 pièces
  • 49% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Gif-sur-Yvette ?

Afin d'avoir une idée de la valeur et du tarif précis de votre bien immobilier, l'un des indicateurs à prendre en compte est le nombre total de résidents au km². Effectivement, cette information informe au sujet de l'offre et la demande à Gif-sur-Yvette. Vous avez par ailleurs la possibilité de faire une comparaison de cette donnée avec celles relatives aux années passées pour savoir si les personnes ont plutôt tendance à emménager dans cette commune ou à en déménager.

Pour vous donner une idée de l'ampleur du marché, Gif-sur-Yvette compte aujourd'hui 20738 habitants. Il faut alors comparer ce chiffre à la surface de la commune et aux chiffres des villes aux alentours pour connaître l'état réel du marché

Population/évolution à Gif-sur-Yvette

Habitants
20 738
Sur 12 mois-0.3%
Habitant par km²1768
Âge médian42,5

Les profils d'acheteurs à Gif-sur-Yvette

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Un individu seul va davantage chercher un studio, un couple demandera certainement un bien avec une ou plusieurs chambres selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera de préférence un vaste appartement ou une maison spacieuse à Gif-sur-Yvette. Si l'on veut mettre un bien immobilier en vente, il faut savoir viser les demandeurs pertinents. Un célibataire et un ménage auront des demandes différentes. Pour connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne vous propose une liste des ménages à Gif-sur-Yvette. Grâce à cela, vous saurez si les acheteurs potentiels se trouvent au coeur des consommateurs que vous ciblez ou pas.

Ces informations démographiques ne sont bien sûr pas figées. Un célibataire pourra devenir un couple ou une famille dans les années futures Cependant, elles vous donnent une idée de votre part de marché au moment de la recherche.

Structure population à Gif-sur-Yvette

Revenu moyen
59 130 €
Part des moins de 25 ans
36%
Part de plus de 25 ans
64%
% de célibataires
31%
Proportion de couples
32%
Proportion de familles
37%

Nombre de locataires et propriétaires à Gif-sur-Yvette

En sachant la quantité de locataires et de propriétaires que l'on compte à Gif-sur-Yvette, vous pourrez mieux prévoir la part du marché que vous pouvez toucher pour votre vente immobilière. Dans le cas d'un logement mis en location, il est préférable d'avoir une part de locataires élevée.

Ces données vous permettront de connaître la part de marché disponible afin de mettre en œuvre votre objectif de vente ou de location. Retrouvez ci-après le nombre de propriétaires et de locataires à Gif-sur-Yvette :

Proportion de résidences principales et secondaires à Gif-sur-Yvette

  • 94% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Gif-sur-Yvette

maison
Maison
53%
appartement
Appartements
47%

Caractéristiques des résidences à Gif-sur-Yvette

Propriétaires
68%
Locataires
30%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
24%
Chauffage central individuel
24%
Chauffage central électrique
48%

Surfaces les plus recherchées à Gif-sur-Yvette

Avec son moteur de recherche, Estimation en Ligne connaît la répartition des demandes, par surface, dans votre ville. Cela vous permet de comprendre si votre bien sera très prisé par les acheteurs ou locataires.

Retrouvez ci-dessous les demandes des acquéreurs à Gif-sur-Yvette en fonction des superficies des biens :

Surface recherchée à Gif-sur-Yvette

  • La surface de recherche < 40m² représente 10%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 43%
  • La surface de recherche > 100m² représente 47%

Revenu - Emploi - Chômage à Gif-sur-Yvette

Revenu annuel médian
59 130 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
72%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,1 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
8%

Vie de quartier à Gif-sur-Yvette

Éducation
19 écoles, collèges, lycées
Transports
41 arrêts
Quartiers
30 commerces
Services publics
3 établissements

Activité économique à Gif-sur-Yvette

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
5%
Administration, enseignement, santé et social
19%
Commerce, transports et services
74%
Industrie
3%

Type de métier à Gif-sur-Yvette

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
9%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
29%
Ouvriers
3%
Retraités
23%
Professions intermédiaires
13%
Autres sans activité
20%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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