Prix de l'immobilier au m² à Montgeron (91230)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 4 179 €
  • 3 517 € à 4 777 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 4 287 €
  • 3 159 € à 5 353 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 4 148 €
  • 3 035 € à 5 331 €

Estimez votre bien

Découvrez instantanément le prix de votre bien immobilier grâce à un algorithme spécifique développé par les meilleurs experts locaux. Le prix dépend de l'état de votre bien !

Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Montgeron

Sur 3 mois-0.8%
Sur 6 mois-1.5%
Sur 12 mois-1.8%

Le prix moyen du m² à Montgeron

Maison ou appartement, effectuez une estimation exacte de votre logement grâce à notre site Estimation en ligne. Nos données précises sur le coût du m² à Montgeron ( 4 179 € ) et nos connaissances sur le marché de l'immobilier vous garantissent un prix fiable.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 2j 22h 46m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 4j 9h 51m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 5j 10h 22m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 5j 10h 26m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 6j 24m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 11j 2h 4m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² à proximité de Montgeron

Il est intéressant de connaître les tarifs de vente des communes voisines de Montgeron, notamment si votre bien est situé une d'entres elles. Ainsi, Estimation en ligne vous permet de consulter les biens immobiliers sur le marché dans les communes voisines,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Villeneuve-Saint-Georges 3 386 € 3 202 € 19 €20 €
Vigneux-sur-Seine 3 362 € 3 596 € 17 €17 €
Draveil 3 670 € 3 706 € 18 €17 €
Yerres 3 546 € 3 983 € 17 €19 €
Brunoy 3 628 € 3 895 € 18 €18 €
Crosne 3 073 € 3 902 € 17 €19 €
Soisy-sur-Seine 3 470 € 3 661 € 18 €17 €

Quels types de biens à Montgeron ?

Un type de logement répertorié "rare" à Montgeron signifie qu'il peut facilement prendre beaucoup de valeur, car il sera très demandé. Cela est susceptible d'impacter la valeur du bien en question.

Retrouvez ici la manière dont les biens sont répartis à Montgeron :

Part nombre de pièces par biens construits à Montgeron

  • 5% de 1 pièce
  • 13% de 2 pièces
  • 21% de 3 pièces
  • 27% de 4 pièces
  • 33% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Montgeron ?

Si vous souhaitez savoir combien vaut votre habitation, le nombre d'habitants au km² s'impose comme un élément à étudier. Effectivement, une commune qui possède une grande densité indique que la part de demandes est élevée et qu'il y aura donc de multiples individus pour acheter votre logement à Montgeron.

De sorte à saisir l'état de l'immobilier autour de chez vous à Montgeron, les données démographiques, de superficie et celles des villes à proximité sont essentielles à connaître ! Estimation en ligne vous apporte ces informations qui contribueront à vous aider à trouver le prix adéquat.

Population/évolution à Montgeron

Habitants
23 449
Sur 12 mois-1.8%
Habitant par km²2116
Âge médian40,5

Quels sont les profils d'acheteurs à Montgeron ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Une personne célibataire va davantage rechercher un studio, un couple demandera certainement un logement comportant 1 ou 2 pièces selon leur projet, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants désirera plutôt un grand appartement ou une maison spacieuse à Montgeron. Pourbien segmenter votre marché, Estimation en ligne a catalogué l'intégralité des foyers qui vous donnera une image de leur répartition à Montgeron.

Ces données démographiques ne sont bien sûr pas fixes. Un célibataire pourra devenir un couple ou une famille dans les années à venir Cependant, elles vous donnent une idée de votre part de marché du processus de vente.

Structure population à Montgeron

Revenu moyen
38 382 €
Part des moins de 25 ans
34%
Part de plus de 25 ans
66%
% de célibataires
32%
Proportion de couples
31%
Proportion de familles
37%
Foyers possèdant une voiture
82%
Foyers possèdant au moins deux voitures
29%

Nombre de locataires et propriétaires à Montgeron

Connaître la proportion de locataires et de propriétaires dans votre commune est un moyen de mieux évaluer la part de marché à votre disposition. Selon que vous prétendez à vendre ou à louer, les types de consommateurs ne seront pas identiques et les parts de marché seront différentes.

Vous retrouverez ici la répartition entre le nombre de locataires et les propriétaires à Montgeron :

Proportion de résidences principales et secondaires à Montgeron

  • 92% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 7% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Montgeron

maison
Maison
53%
appartement
Appartements
47%

Caractéristiques des résidences à Montgeron

Propriétaires
62%
Locataires
37%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
28%
Chauffage central individuel
48%
Chauffage central électrique
21%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Montgeron ?

Estimation en ligne peut, grâce à sa plateforme, vous vous indiquer les de surfaces qui sont les plus appréciées dans votre ville. Ainsi, vous pourrez estimer la popularité de votre bien auprès des consommateurs.

Retrouvez ci-dessous l'inventaire des demandes ayant été les plus recensées à Montgeron :

Surface recherchée à Montgeron

  • La surface de recherche < 40m² représente 9%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 66%
  • La surface de recherche > 100m² représente 25%

Revenu - Emploi - Chômage à Montgeron

Revenu annuel médian
38 382 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
77%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,4 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
11%

Vie de quartier à Montgeron

Éducation
20 écoles, collèges, lycées
Transports
22 arrêts
Quartiers
46 commerces
Services publics
5 établissements

Activité économique à Montgeron

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
11%
Administration, enseignement, santé et social
15%
Commerce, transports et services
70%
Industrie
4%

Type de métier à Montgeron

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
16%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
14%
Ouvriers
9%
Retraités
26%
Professions intermédiaires
16%
Autres sans activité
15%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
Estimer mon bien
personnages

Vous souhaitez plus d’informations ? Nous sommes là pour vous aider