Prix de l'immobilier au m² à Marcoussis (91460)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 460 €
  • 3 069 € à 3 809 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 508 €
  • 2 715 € à 4 357 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 459 €
  • 2 683 € à 4 393 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Marcoussis

Sur 3 mois+0.3%
Sur 6 mois+0.9%
Sur 12 mois+1.8%

Quel est le prix moyen du m² à Marcoussis ?

Le tarif en moyenne d'un m² immobilier à Marcoussis est de 3 460 € . Si vous voulez vendre votre appartement ou votre maison, Estimation en ligne vous permet d'effectuer une estimation du prix de votre bien.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 1j 6h 52m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 2j 17h 56m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 3j 18h 27m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 3j 18h 31m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 4j 8h 29m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 9j 10h 9m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Quel est le coût d'un m² immobilier dans les villes autour de Marcoussis ?

Retrouvez tous les logements mis en vente dans les villes autour de Marcoussis. Il est intéressant lors d'une vente de comparer le prix au m² dans les communes voisines. Ainsi, Estimation en ligne le fait pour vous et sélectionne une partie des logements sur le marché aux alentours de Marcoussis, dans les villes avoisinantes :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Les Ulis 2 689 € 3 890 € 15 €17 €
Montlhéry 3 774 € 3 581 € 17 €17 €
Linas 3 541 € 3 286 € 17 €16 €
Bruyères-le-Châtel 3 179 € 3 151 € 16 €15 €
Nozay 2 450 € 2 128 € 11 €10 €
Villejust 4 109 € 3 751 € 18 €18 €
Fontenay-lès-Briis 3 714 € 3 276 € 17 €15 €
Ollainville 3 732 € 2 771 € 14 €12 €
Janvry 3 436 € 3 223 € 15 €14 €
Saint-Jean-de-Beauregard 3 376 € 3 624 € 21 €17 €

Répartition des biens à Marcoussis

Il existe plusieurs types de biens : studios, résidences rénovées, terrains constructibles... Il est recommandé de comprendre la répartition des biens dans la ville de Marcoussis. Cela est susceptible d'impacter significativement le prix de vente si celui-ci est plutôt unique à Marcoussis. Estimation en ligne recense tous les biens immobiliers à Marcoussis, répartis comme suit :

Part nombre de pièces par biens construits à Marcoussis

  • 4% de 1 pièce
  • 12% de 2 pièces
  • 16% de 3 pièces
  • 20% de 4 pièces
  • 48% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Marcoussis ?

La quantité d'habitants au km² est une variable cruciale à prendre en compte afin de déterminer le tarif de votre bien. Il est vrai qu'une ville qui recense une grande densité indique que la part de demandeurs est élevée et qu'il y aura de ce fait plusieurs individus pour acheter votre bien à Marcoussis.

Afin d'avoir une idée de la situation du marché immobilier autour de chez vous à Marcoussis, les données démographiques, de superficie ainsi que celles des villes aux environs sont importantes ! Estimation en ligne vous apporte ces données qui contribueront à vous aider à établir le tarif juste.

Population/évolution à Marcoussis

Habitants
8 067
Sur 12 mois+1.8%
Habitant par km²483
Âge médian43

Quels sont les profils d'acheteurs à Marcoussis ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Un individu seul va plutôt chercher un studio, un couple demandera certainement un bien comportant 1 ou 2 pièces selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera plutôt un grand appartement ou une maison spacieuse à Marcoussis. Pour vendre un bien immobilier, il faut savoir cibler les acheteurs pertinents. Une personne seule et un ménage n'auront pas des attentes identiques. Afin de connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne vous propose une liste des foyers à Marcoussis. Cela vous permettra de savoir si les éventuels acheteurs se trouvent au coeur de votre cible ou non.

Il faut par ailleurs considérer le fait que certains foyers cherchent à évoluer et vont donc rechercher des biens de sorte à pouvoir réaliser leurs projets conjugaux.

Structure population à Marcoussis

Revenu moyen
49 254 €
Part des moins de 25 ans
35%
Part de plus de 25 ans
65%
% de célibataires
29%
Proportion de couples
31%
Proportion de familles
40%
Foyers possèdant une voiture
93%
Foyers possèdant au moins deux voitures
53%

Part de locataires et de propriétaires à Marcoussis

Vous devez connaître la répartition de personnes locataires et propriétaires vivant au sein de votre commune à Marcoussis, car cet élément aura probablement un impact sur votre projet immobilier. En cas d'investissement locatif, votre recherche concernera exclusivement les personnes souhaitant prendre un bien en location à Marcoussis. En revanche, lors d'une vente, un locataire ou un propriétaire pourra être intéressé par votre bien.

Ces renseignements vous permettront d'affiner votre projet immobilier pour accroître vos chances de vendre votre logement.

Sur le secteur de Marcoussis, sur l'année 2024, la population locataire et propriétaire se divise comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Marcoussis

  • 95% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Marcoussis

maison
Maison
73%
appartement
Appartements
27%

Caractéristiques des résidences à Marcoussis

Propriétaires
72%
Locataires
27%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
2%
Chauffage central individuel
50%
Chauffage central électrique
39%

Quelles sont les surfaces les plus demandées à Marcoussis ?

Grâce à son moteur de recherche, Estimation en Ligne dispose de la proportion des demandes, par surface, à Marcoussis. Cela vous permet de comprendre si votre bien immobilier sera très recherché par les futurs acheteurs ou locataires.

Pour Marcoussis en 2024 la proportion des recherches selon la superficie est de :

Surface recherchée à Marcoussis

  • La surface de recherche < 40m² représente 9%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 46%
  • La surface de recherche > 100m² représente 45%

Revenu - Emploi - Chômage à Marcoussis

Revenu annuel médian
49 254 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
79%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,7 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
9%

Vie de quartier à Marcoussis

Éducation
7 écoles, collèges, lycées
Transports
16 arrêts
Quartiers
5 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Marcoussis

Agriculture, sylviculture et pêche
2%
Construction
15%
Administration, enseignement, santé et social
10%
Commerce, transports et services
67%
Industrie
6%

Type de métier à Marcoussis

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
13%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
18%
Ouvriers
9%
Retraités
23%
Professions intermédiaires
20%
Autres sans activité
13%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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