Prix de l'immobilier au m² au Coudray-Montceaux (91830)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 088 €
  • 2 700 € à 3 406 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 923 €
  • 2 454 € à 3 649 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 221 €
  • 2 515 € à 3 872 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier au Coudray-Montceaux

Sur 3 mois-0.1%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois+1.5%

Le prix moyen du m² au Coudray-Montceaux

au Coudray-Montceaux, le prix au m² tourne autour des 3 088 € . Réalisez une évaluation précise de votre logement grâce à Estimation en Ligne.
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, vous aurez une évaluation du tarif auquel votre bien pourrait être acheté.

Les dernières estimations réalisées

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il y a 1j 20h 19m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 3j 7h 23m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 4j 7h 54m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 4j 7h 58m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 4j 21h 56m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 9j 23h 36m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Combien coûte un m² immobilier dans les villes voisines du Coudray-Montceaux ?

Il est également important de connaître le tarif du m² des villes voisines au Coudray-Montceaux. Estimation en ligne vous catalogue l'ensemble des biens immobiliers à proximité du Coudray-Montceaux, dans les communes voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Corbeil-Essonnes 2 801 € 2 908 € 16 €14 €
Saint-Fargeau-Ponthierry 2 925 € 3 121 € 15 €16 €
Mennecy 3 260 € 3 204 € 17 €16 €
Nandy 2 768 € 3 234 € 17 €16 €
Morsang-sur-Seine 3 717 € 3 447 € 17 €17 €
Ormoy 4 347 € 2 118 € 15 €13 €
Auvernaux 2 859 € 2 880 € 17 €15 €
Chevannes 2 589 € 1 989 € 12 €11 €

Les différentes sortes de biens et leur proportion au Coudray-Montceaux

Comprendre la proportion des différents types de biens immobiliers sur le marché dans votre commune est crucial. En effet, cela vous permet de savoir si votre logement est commun sur le marché ou s'il est plutôt unique. Retrouvez ci-dessous la manière dont les biens sont répartis au Coudray-Montceaux :

Part nombre de pièces par biens construits au Coudray-Montceaux

  • 5% de 1 pièce
  • 12% de 2 pièces
  • 18% de 3 pièces
  • 25% de 4 pièces
  • 41% de 5 pièces

Quelle est la densité de population au Coudray-Montceaux ?

Le nombre total d'habitants par km² vous donnera l'occasion d'apprécier avec plus de justesse la valeur de votre bien immobilier. En effet, cette information permet de définir, approximativement, la part d'offres et de demandes au sein de votre commune. Examiner ce taux sur les années passées va également offrir la possibilité de comprendre d'éventuelles variations du tarif immobilier.

Pour vous donner une idée de l'ampleur du marché, Le Coudray-Montceaux compte aujourd'hui 4760 habitants. En corrélant ce chiffre avec la surface du Coudray-Montceaux et la densité des villes autour, vous obtiendrez une vision l'état de l'immobilier.

Population/évolution au Coudray-Montceaux

Habitants
4 760
Sur 12 mois+1.5%
Habitant par km²419
Âge médian41

Quels sont les profils d'acquéreurs au Coudray-Montceaux ?

Chaque consommateur aura des envies différentes Un individu seul va plutôt rechercher un studio, un couple recherchera certainement un logement comportant 1 ou 2 chambres en fonction de leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera plutôt un appartement ou une maison spacieuse au Coudray-Montceaux. Afin de distinguer, Estimation en ligne a dressé une liste exhaustive des ménages qui vous permettra de connaitre leur disposition au Coudray-Montceaux.

Il faut par ailleurs considérer le fait que certains foyers cherchent à évoluer et vont donc adapter leurs recherches de biens en fonction de leur projet de famille.

Structure population au Coudray-Montceaux

Revenu moyen
43 499 €
Part des moins de 25 ans
37%
Part de plus de 25 ans
63%
% de célibataires
32%
Proportion de couples
24%
Proportion de familles
44%

Part de locataires et de propriétaires au Coudray-Montceaux

Comment se répartissent les locataires et les propriétaires là où vous vivez au Coudray-Montceaux ? Ceci est une interrogation une bonne question à vous poser si vous avez une vente immobilière. Si vous avez pour projet d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous ciblerez en priorité les personnes déjà locatrices. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, les personnes locataires et déjà propriétaires peuvent potentiellement se transformer en de futurs acquéreurs.

Ces informations vous permettront d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour augmenter vos chances de vendre votre bien.

Au sein de la commune du Coudray-Montceaux, on retrouve la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires au Coudray-Montceaux

  • 92% de résidences principales
  • 3% de résidences secondaires
  • 5% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements au Coudray-Montceaux

maison
Maison
56%
appartement
Appartements
44%

Caractéristiques des résidences au Coudray-Montceaux

Propriétaires
65%
Locataires
33%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
19%
Chauffage central individuel
46%
Chauffage central électrique
27%

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus prisées au Coudray-Montceaux ?

Afin de connaître les besoins des potentiels acheteurs en termes de taille d'habitation au Coudray-Montceaux, Estimation en ligne répertorie toutes les recherches effectuées et vous les partage.

Découvrez ci-dessous l'inventaire des recherches les plus effectuées au Coudray-Montceaux :

Surface recherchée au Coudray-Montceaux

  • La surface de recherche < 40m² représente 7%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 59%
  • La surface de recherche > 100m² représente 34%

Revenu - Emploi - Chômage au Coudray-Montceaux

Revenu annuel médian
43 499 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
83%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,3 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
10%

Vie de quartier au Coudray-Montceaux

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
7 arrêts
Quartiers
5 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique au Coudray-Montceaux

Agriculture, sylviculture et pêche
1%
Construction
11%
Administration, enseignement, santé et social
12%
Commerce, transports et services
72%
Industrie
4%

Type de métier au Coudray-Montceaux

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
18%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
13%
Ouvriers
12%
Retraités
18%
Professions intermédiaires
23%
Autres sans activité
12%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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