Prix de l'immobilier au m² à Mennecy (91540)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 237 €
  • 2 693 € à 3 557 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 260 €
  • 2 231 € à 4 220 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 204 €
  • 2 555 € à 3 961 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Mennecy

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Le prix moyen du m² à Mennecy

Dans la ville de Mennecy, le tarif du m² est de 3 237 € . Si vous voulez vendre votre habitation, réalisez une appréciation offerte avec Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

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il y a 20h 3m
59113 Seclin
1 843 €/m²
Maison - 10 pièces
il y a 20h 11m
07130 Soyons
1 559 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 1j 13h 57m
45600 SULLY SUR LOIRE (45600)
1 522 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 1j 14h
44200 Nantes
3 303 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 1j 14h 3m
75015 Paris
11 846 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 1j 14h 5m
75015 Paris
11 248 €/m²
Appartement - 2 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² dans les communes voisines

Il est également important de connaître le tarif du m² des villes voisines à Mennecy. Estimation en ligne vous répertorie les biens immobiliers autour de Mennecy, dans les localités voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Lisses 3 319 € 3 222 € 17 €18 €
Villabé 3 780 € 3 162 € 15 €16 €
Le Coudray-Montceaux 2 923 € 3 221 € 16 €16 €
Fontenay-le-Vicomte 3 626 € 3 188 € 18 €15 €
Écharcon 3 221 € 2 972 € 17 €16 €
Ormoy 4 347 € 2 118 € 15 €13 €
Chevannes 2 589 € 1 989 € 12 €11 €

Répartition des biens à Mennecy

On distingue différents types de biens immobiliers : studios, résidences rénovées, terrains constructibles... Il est important de comprendre la part des différents logements dans la ville de Mennecy. Cela peut faire varier considérablement le tarif de vente si celui-ci est plutôt unique dans le secteur de Mennecy. Estimation en ligne liste l'ensemble des logements à Mennecy, voici leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits à Mennecy

  • 5% de 1 pièce
  • 12% de 2 pièces
  • 14% de 3 pièces
  • 19% de 4 pièces
  • 51% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Mennecy ?

Pour être au fait de la valeur et du prix précis de votre logement, l'une des données importantes est le nombre d'habitants au km². En effet, une commune qui recense une vaste densité signifie que la part de demandes est grande et qu'il y aura par conséquent de multiples acquéreurs potentiels pour votre bien à Mennecy.

Pour vous donner une idée de l'ampleur du marché, Mennecy compte aujourd'hui 13393 habitants. Il est alors nécessaire de confronter ce chiffre à la surface de la ville et aux données des communes avoisinantes pour connaître l'état actuel du marché

Population/évolution à Mennecy

Habitants
13 393
Sur 12 mois0%
Habitant par km²1241
Âge médian41,5

Quelle est la répartition des foyers à Mennecy

Un couple parental avec 3 enfants ne va pas regarder le même type de bien qu'un individu sans enfant. Cela veut dire que le logement que vous possédez à Mennecy intéressera certaines personnes et d'autres pas. Connaître la répartition des ménages à Mennecy va vous procurer une idée plus précise des potentiels acquéreurs qui seraient éventuellement intéressés par votre bien.

Ces paramètres sont bien sûr évolutifs, vous pouvez simplement vous en servir pour avoir une idée du marché pour laquelle vous pouvez envisager de vendre votre bien immobilier.

Pour Mennecy, sur l'année 2024, la répartition des ménages est la suivante :

Structure population à Mennecy

Revenu moyen
47 775 €
Part des moins de 25 ans
35%
Part de plus de 25 ans
65%
% de célibataires
32%
Proportion de couples
29%
Proportion de familles
39%
Foyers possèdant une voiture
91%
Foyers possèdant au moins deux voitures
48%

Nombre de locataires et propriétaires à Mennecy

Si vous montez un projet immobilier, il est crucial de connaître la répartition de locataires et propriétaires dans votre ville afin de mieux prévoir la part de marché dont vous disposez. Suivant la typologie du projet immobilier que vous avez, cette répartition entre locataires et propriétaires est à prendre en considération dans la mesure où les consommateurs ciblés seront complètement différents dans la situation où vous souhaitez louer plutôt que vendre votre logement à Mennecy.

Ces données vous permettront de déterminer la taille du marché disponible pour votre projet immobilier. Estimation en ligne a répertorié toutes ces données, voici la proportion de locataires et propriétaires à Mennecy :

Proportion de résidences principales et secondaires à Mennecy

  • 94% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 5% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Mennecy

maison
Maison
62%
appartement
Appartements
38%

Caractéristiques des résidences à Mennecy

Propriétaires
67%
Locataires
31%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
15%
Chauffage central individuel
59%
Chauffage central électrique
21%

Quelles sont les surfaces les plus recherchées à Mennecy ?

Grâce à son moteur de recherche, Estimation en Ligne connaît la répartition des recherches, par surface, dans votre ville. Cela vous permet de savoir si votre bien sera très prisé par les futurs acquéreurs ou locataires.

Pour Mennecy en 2024 la proportion des recherches par superficie est de :

Surface recherchée à Mennecy

  • La surface de recherche < 40m² représente 8%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 48%
  • La surface de recherche > 100m² représente 45%

Revenu - Emploi - Chômage à Mennecy

Revenu annuel médian
47 775 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
78%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+4,0 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
9%

Vie de quartier à Mennecy

Éducation
15 écoles, collèges, lycées
Transports
76 arrêts
Quartiers
21 commerces
Services publics
2 établissements

Activité économique à Mennecy

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
8%
Administration, enseignement, santé et social
15%
Commerce, transports et services
72%
Industrie
5%

Type de métier à Mennecy

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
15%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
17%
Ouvriers
7%
Retraités
22%
Professions intermédiaires
19%
Autres sans activité
16%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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