Prix de l'immobilier au m² à Étiolles (91450)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 694 €
  • 3 145 € à 3 973 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 767 €
  • 2 853 € à 4 560 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 584 €
  • 2 672 € à 4 517 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Étiolles

Sur 3 mois+0.4%
Sur 6 mois+0.6%
Sur 12 mois+0.4%

Quel est le prix moyen du m² à Étiolles ?

Dans la commune de Étiolles, le prix du m² est de 3 694 € . Si vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison, faites une appréciation gratuite avec Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 1j 20h 16m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 3j 7h 20m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 4j 7h 51m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 4j 7h 55m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 4j 21h 53m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 9j 23h 33m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² aux alentours de Étiolles

Il est important de connaître les prix de vente des agglomérations à côté de Étiolles, en particulier si votre logement se situe une d'entres elles. C'est pourquoi Estimation en ligne vous offre la possibilité de découvrir les biens immobiliers sur le marché au sein des villes avoisinantes,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Évry-Courcouronnes 2 384 € 3 009 €
Corbeil-Essonnes 2 801 € 2 908 € 16 €14 €
Épinay-sous-Sénart 2 084 € 3 029 € 15 €17 €
Quincy-sous-Sénart 3 397 € 3 311 € 16 €16 €
Saint-Germain-lès-Corbeil 3 587 € 3 476 € 17 €15 €
Soisy-sur-Seine 3 470 € 3 661 € 18 €17 €
Tigery 3 967 € 3 403 € 18 €16 €

Les différentes sortes de biens et leur proportion à Étiolles

Il existe différentes sortes de biens : studios, maisons rénovées ou anciennes, terrains constructibles... Il est intéressant de comprendre la répartition des logements dans la commune de Étiolles. Cela peut faire varier significativement le prix de vente si celui-ci est plutôt unique dans le secteur de Étiolles. Estimation en ligne réalise pour vous un recensement de tous les biens immobiliers à Étiolles, répartis de la manière suivante :

Part nombre de pièces par biens construits à Étiolles

  • 4% de 1 pièce
  • 10% de 2 pièces
  • 15% de 3 pièces
  • 17% de 4 pièces
  • 54% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Étiolles ?

A l'heure actuelle, la ville de Étiolles comprend 3208 habitants. Cette donnée est certes significative, néanmoins d'autres informations le sont également. La densité de population influe beaucoup sur le prix auquel peuvent se vendre les biens à Étiolles. La densité représente le nombre de personnes comparé à l'étendue de la ville. Par exemple, la densité de Marseille sera significativement plus importante en comparaison de la densité d'un village rural. Un autre critère à considérer est la progression de la densité sur les années passées. Une densité grandissante impliquera des prix de biens plus chers à Étiolles, car le nombre de demandes est plus important.

Population/évolution à Étiolles

Habitants
3 208
Sur 12 mois+0.4%
Habitant par km²272
Âge médian44,5

Quels sont les profils d'acquéreurs à Étiolles ?

Chaque consommateur aura des besoins différents Un individu seul va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un logement comportant au moins une chambres en fonction de leur situation, tandis qu'une famille avec plusieurs enfants désirera principalement un grand appartement ou une maison spacieuse à Étiolles. Si l'on veut vendre un bien immobilier, il faut pouvoir cibler le bon profil d'acheteurs. Un célibataire et un ménage n'auront pas les mêmes besoins. Afin de connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne a réalisé pour vous une cartographie des ménages à Étiolles. Cela vous permettra de savoir si les acheteurs potentiels se trouvent au coeur des consommateurs que vous ciblez ou pas.

Ces variables démographiques ne sont bien sûr pas fixes. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille avec le temps. Néanmoins, elles vous permettent de visualiser votre part de marché au moment de la recherche.

Structure population à Étiolles

Revenu moyen
60 955 €
Part des moins de 25 ans
33%
Part de plus de 25 ans
67%
% de célibataires
31%
Proportion de couples
32%
Proportion de familles
37%

Nombre de locataires et propriétaires à Étiolles

En sachant combien de locataires et de propriétaires l'on compte dans la ville de Étiolles, vous pourrez mieux prévoir la part du marché que vous pouvez toucher pour votre vente immobilière. Suivant la nature du projet immobilier que vous envisagez, cette répartition entre locataires et propriétaires peut avoir des impacts importants car les consommateurs ciblés seront complètement différents dans le cas où vous souhaitez louer ou vendre votre bien à Étiolles.

Pour Étiolles en 2024 les propriétaires et locataires sont répertoriés comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Étiolles

  • 92% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 6% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Étiolles

maison
Maison
55%
appartement
Appartements
45%

Caractéristiques des résidences à Étiolles

Propriétaires
77%
Locataires
22%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
6%
Chauffage central individuel
74%
Chauffage central électrique
16%

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Étiolles ?

Estimation en ligne peut, grâce à sa plateforme, vous vous indiquer les de surfaces qui sont les plus cotées dans votre secteur. Ainsi, vous saurez dans quelle mesure votre bien est sollicité par les acheteurs.

Pour Étiolles, en 2024 le nombre de recherches par surface est de :

Surface recherchée à Étiolles

  • La surface de recherche < 40m² représente 5%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 41%
  • La surface de recherche > 100m² représente 54%

Revenu - Emploi - Chômage à Étiolles

Revenu annuel médian
60 955 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
78%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+3,6 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
7%

Vie de quartier à Étiolles

Éducation
4 écoles, collèges, lycées
Transports
6 arrêts
Quartiers
2 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Étiolles

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
6%
Administration, enseignement, santé et social
18%
Commerce, transports et services
73%
Industrie
4%

Type de métier à Étiolles

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
13%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
5%
Cadres et professions supérieurs
23%
Ouvriers
3%
Retraités
20%
Professions intermédiaires
20%
Autres sans activité
15%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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