Prix de l'immobilier au m² à Épinay-sur-Orge (91360)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 4 000 €
  • 3 457 € à 4 337 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 4 133 €
  • 3 201 € à 5 170 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 900 €
  • 3 044 € à 4 800 €

Estimez votre bien

Découvrez instantanément le prix de votre bien immobilier grâce à un algorithme spécifique développé par les meilleurs experts locaux. Le prix dépend de l'état de votre bien !

Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Épinay-sur-Orge

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Quel est le prix moyen du m² à Épinay-sur-Orge ?

à Épinay-sur-Orge, le prix au m² se situe aux alentours des 4 000 € . Effectuez une évaluation précise de votre demeure sur Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous aurez une idée du prix moyen auquel votre logement peut être acheté.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 1j 6h 13m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 2j 17h 17m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 3j 17h 48m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 3j 17h 52m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 4j 7h 50m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 9j 9h 30m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² près de Épinay-sur-Orge

Avec Estimation en ligne, vous profitez d'un accès aux données de vente relatives aux biens se situant dans les communes limitrophes de Épinay-sur-Orge. Ainsi, vous pourrez déterminer le prix de vente adéquat pour votre bien à Épinay-sur-Orge.

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Savigny-sur-Orge 3 587 € 3 645 € 17 €17 €
Longjumeau 3 162 € 3 700 € 17 €17 €
Sainte-Geneviève-des-Bois 3 862 € 2 820 € 14 €12 €
Villemoisson-sur-Orge 4 236 € 3 840 € 18 €17 €
Villiers-sur-Orge 3 486 € 3 680 € 17 €17 €
Ballainvilliers 4 299 € 3 711 € 17 €18 €

Les différents types de biens et leur proportion à Épinay-sur-Orge

La proportion des différents types de logements est un élément à prendre en considération qui affecte le tarif de vente, quelle que soit la commune. Estimation en ligne identifie la totalité des biens à Épinay-sur-Orge. Retrouvez ici leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits à Épinay-sur-Orge

  • 5% de 1 pièce
  • 13% de 2 pièces
  • 18% de 3 pièces
  • 26% de 4 pièces
  • 38% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Épinay-sur-Orge ?

Pour être au fait de la valeur et du prix précis du bien que vous mettez sur le marché, l'une des indications importantes est le nombre total d'habitants au km². Effectivement, cette information offre la possibilité de définir, à peu près, la proportion d'offres et de demandes au sein de votre ville. Analyser cette donnée sur la base des années antérieures va également permettre de comprendre de potentielles variations du tarif immobilier.

Afin de comprendre la situation du marché immobilier près de votre commune de résidence à Épinay-sur-Orge, les informations relatives à la population, de superficie et celles des villes aux environs sont essentielles à connaître ! Estimation en ligne vous donne ces chiffres qui vous aideront à déterminer le prix adéquat.

Population/évolution à Épinay-sur-Orge

Habitants
10 526
Sur 12 mois0%
Habitant par km²2502
Âge médian41

Les profils d'acheteurs à Épinay-sur-Orge

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Un individu seul va plutôt chercher un studio, un couple recherchera probablement un bien avec 1 ou 2 chambres selon leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Épinay-sur-Orge. Pourbien segmenter votre marché, Estimation en ligne a listé la totalité des foyers qui vous permettra de connaitre leur disposition à Épinay-sur-Orge.

Il faut par ailleurs considérer le fait que certains ménages cherchent à évoluer et vont ensuite adapter leurs recherches de biens de sorte à pouvoir réaliser leur projet de famille.

Structure population à Épinay-sur-Orge

Revenu moyen
44 250 €
Part des moins de 25 ans
31%
Part de plus de 25 ans
69%
% de célibataires
31%
Proportion de couples
31%
Proportion de familles
38%

Part de locataires et de propriétaires à Épinay-sur-Orge

A combien s'élève le nombre de locataires et de propriétaires là où vous vivez à Épinay-sur-Orge ? Ceci est une interrogation importante à se poser si vous avez une vente immobilière. Dans le cas où vous souhaitez louer un bien, votre unique cible sera les individus à la recherche d'une location à Épinay-sur-Orge. En revanche, si vous désirez vendre votre bien, il pourra intéresser des personnes locataires, mais également des personnes déjà propriétaires.

Estimation en ligne vous fournit ces informations afin que vous puissiez organiser votre projet au mieux.

Dans la ville de Épinay-sur-Orge, on retrouve la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Épinay-sur-Orge

  • 95% de résidences principales
  • 0% de résidences secondaires
  • 5% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Épinay-sur-Orge

maison
Maison
64%
appartement
Appartements
36%

Caractéristiques des résidences à Épinay-sur-Orge

Propriétaires
70%
Locataires
28%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
11%
Chauffage central individuel
64%
Chauffage central électrique
22%

Surfaces les plus recherchées à Épinay-sur-Orge

Pour savoir si votre bien à Épinay-sur-Orge sera prisé, il est recommandé de connaître les surfaces les plus prisées à Épinay-sur-Orge. Estimation en Ligne catalogue l'ensemble des demandes afin de définir la surface recherchée par les acquéreurs.

Pour Épinay-sur-Orge en 2024 la part des recherches selon la superficie est de :

Surface recherchée à Épinay-sur-Orge

  • La surface de recherche < 40m² représente 11%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 61%
  • La surface de recherche > 100m² représente 28%

Revenu - Emploi - Chômage à Épinay-sur-Orge

Revenu annuel médian
44 250 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
78%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+4,6 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
10%

Vie de quartier à Épinay-sur-Orge

Éducation
6 écoles, collèges, lycées
Transports
9 arrêts
Quartiers
11 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Épinay-sur-Orge

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
10%
Administration, enseignement, santé et social
15%
Commerce, transports et services
71%
Industrie
4%

Type de métier à Épinay-sur-Orge

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
14%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
16%
Ouvriers
7%
Retraités
25%
Professions intermédiaires
19%
Autres sans activité
16%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
Estimer mon bien
personnages

Vous souhaitez plus d’informations ? Nous sommes là pour vous aider