Prix de l'immobilier au m² à Villiers-sur-Orge (91700)

Le prix moyen du m² à Villiers-sur-Orge

Le tarif moyen du m² immobilier à Villiers-sur-Orge est de 3 721 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous permet d'effectuer une estimation précise de la valeur de votre bien.

Le prix du m² autour de Villiers-sur-Orge

Il est essentiel, lors d'une vente, d'être conscient du tarif au m² dans les communes voisines de Villiers-sur-Orge. Cela permet de connaître plus précisément l'état du marché dans votre secteur et pourra faire évoluer la valeur du bien selon la proximité avec les villes proches de Villiers-sur-Orge. Estimation en ligne a sélectionné les biens sur le marché à côté de votre domicile :

Quels types de biens à Villiers-sur-Orge ?

Un bien classé "rare" est un type de bien qui est peu fréquent. Cet élément est susceptible d'impacter la valeur du logement en question.

Retrouvez ici la manière dont les biens sont disposés à Villiers-sur-Orge :

Quelle est la densité de population à Villiers-sur-Orge ?

La densité de population (le nombre d'habitants en fonction de la superficie) à Villiers-sur-Orge est une donnée qui vous renseigne aussi sur la possibilité de réaliser une vente facilement ou non. De fait, si une ville concentre une densité élevée, il est très probable de toucher un grand nombre d'acquéreurs, et donc de vendre assez vite son logement. Cette donnée pourra faire évoluer le coût de vente de votre bien à Villiers-sur-Orge.

Les profils d'acquéreurs à Villiers-sur-Orge

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Un individu seul va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un bien comportant 1 ou 2 chambres selon leur projet, tandis qu'une famille avec 2 ou 3 enfants désirera principalement un appartement ou une maison spacieuse à Villiers-sur-Orge. Si l'on veut vendre un bien immobilier, il faut savoir cibler le bon profil d'acquéreurs. Une personne seule et une famille auront des demandes divergentes. Pour savoir si votre cible est effectivement existante, Estimation en ligne a réalisé à votre place une cartographie des foyers à Villiers-sur-Orge. Grâce à cela, vous saurez si les futurs acquéreurs se trouvent au coeur de votre cible ou non.

Ces informations démographiques ne sont bien entendu pas figées. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille au fil des années. Cependant, elles vous permettent de visualiser la part de marché à votre disposition à l'instant T.

Répartition propriétaires / locataires à Villiers-sur-Orge

En sachant le nombre de locataires et de propriétaires que l'on trouve à Villiers-sur-Orge, il vous sera plus facile de prévoir la portion du marché que vous avez à disposition pour votre vente immobilière. En fonction du projet immobilier que vous avez, cette équation entre locataires et propriétaires est à prendre en considération étant donné que les personnes ciblées seront totalement différentes si vous souhaitez louer plutôt que vendre votre bien à Villiers-sur-Orge.

Ces données vous permettront de déterminer la part de marché dont vous disposez afin de mettre en œuvre votre objectif de vente ou de location. À l'échelle de Villiers-sur-Orge en 2024 les propriétaires et locataires sont répartis comme suit :

Surfaces les plus demandées à Villiers-sur-Orge

Afin de savoir si votre bien à Villiers-sur-Orge sera prisé, il est essentiel de connaître les surfaces les plus prisées à Villiers-sur-Orge. Estimation en Ligne catalogue toutes les demandes pour déterminer la surface recherchée par les acquéreurs.

Pour Villiers-sur-Orge en 2024 la part des recherches par superficie est de :