Prix de l'immobilier au m² à Villiers-sur-Orge (91700)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 721 €
  • 3 195 € à 4 214 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 486 €
  • 2 610 € à 4 593 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 680 €
  • 2 910 € à 4 478 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Villiers-sur-Orge

Sur 3 mois+0.4%
Sur 6 mois+0.6%
Sur 12 mois+0.4%

Le prix moyen du m² à Villiers-sur-Orge

Le tarif moyen du m² immobilier à Villiers-sur-Orge est de 3 721 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous permet d'effectuer une estimation précise de la valeur de votre bien.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 1j 7h 10m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 2j 18h 15m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 3j 18h 45m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 3j 18h 50m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 4j 8h 47m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 9j 10h 27m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² autour de Villiers-sur-Orge

Il est essentiel, lors d'une vente, d'être conscient du tarif au m² dans les communes voisines de Villiers-sur-Orge. Cela permet de connaître plus précisément l'état du marché dans votre secteur et pourra faire évoluer la valeur du bien selon la proximité avec les villes proches de Villiers-sur-Orge. Estimation en ligne a sélectionné les biens sur le marché à côté de votre domicile :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Sainte-Geneviève-des-Bois 3 862 € 2 820 € 14 €12 €
Épinay-sur-Orge 4 133 € 3 900 € 18 €18 €
Longpont-sur-Orge 4 002 € 3 277 € 18 €17 €
Ballainvilliers 4 299 € 3 711 € 17 €18 €

Quels types de biens à Villiers-sur-Orge ?

Un bien classé "rare" est un type de bien qui est peu fréquent. Cet élément est susceptible d'impacter la valeur du logement en question.

Retrouvez ici la manière dont les biens sont disposés à Villiers-sur-Orge :

Part nombre de pièces par biens construits à Villiers-sur-Orge

  • 2% de 1 pièce
  • 7% de 2 pièces
  • 17% de 3 pièces
  • 31% de 4 pièces
  • 43% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Villiers-sur-Orge ?

La densité de population (le nombre d'habitants en fonction de la superficie) à Villiers-sur-Orge est une donnée qui vous renseigne aussi sur la possibilité de réaliser une vente facilement ou non. De fait, si une ville concentre une densité élevée, il est très probable de toucher un grand nombre d'acquéreurs, et donc de vendre assez vite son logement. Cette donnée pourra faire évoluer le coût de vente de votre bien à Villiers-sur-Orge.

Population/évolution à Villiers-sur-Orge

Habitants
4 120
Sur 12 mois+0.4%
Habitant par km²2466
Âge médian42,5

Les profils d'acquéreurs à Villiers-sur-Orge

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Un individu seul va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un bien comportant 1 ou 2 chambres selon leur projet, tandis qu'une famille avec 2 ou 3 enfants désirera principalement un appartement ou une maison spacieuse à Villiers-sur-Orge. Si l'on veut vendre un bien immobilier, il faut savoir cibler le bon profil d'acquéreurs. Une personne seule et une famille auront des demandes divergentes. Pour savoir si votre cible est effectivement existante, Estimation en ligne a réalisé à votre place une cartographie des foyers à Villiers-sur-Orge. Grâce à cela, vous saurez si les futurs acquéreurs se trouvent au coeur de votre cible ou non.

Ces informations démographiques ne sont bien entendu pas figées. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille au fil des années. Cependant, elles vous permettent de visualiser la part de marché à votre disposition à l'instant T.

Structure population à Villiers-sur-Orge

Revenu moyen
48 736 €
Part des moins de 25 ans
35%
Part de plus de 25 ans
65%
% de célibataires
29%
Proportion de couples
27%
Proportion de familles
43%

Répartition propriétaires / locataires à Villiers-sur-Orge

En sachant le nombre de locataires et de propriétaires que l'on trouve à Villiers-sur-Orge, il vous sera plus facile de prévoir la portion du marché que vous avez à disposition pour votre vente immobilière. En fonction du projet immobilier que vous avez, cette équation entre locataires et propriétaires est à prendre en considération étant donné que les personnes ciblées seront totalement différentes si vous souhaitez louer plutôt que vendre votre bien à Villiers-sur-Orge.

Ces données vous permettront de déterminer la part de marché dont vous disposez afin de mettre en œuvre votre objectif de vente ou de location. À l'échelle de Villiers-sur-Orge en 2024 les propriétaires et locataires sont répartis comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Villiers-sur-Orge

  • 95% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Villiers-sur-Orge

maison
Maison
65%
appartement
Appartements
35%

Caractéristiques des résidences à Villiers-sur-Orge

Propriétaires
69%
Locataires
30%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
11%
Chauffage central individuel
66%
Chauffage central électrique
20%

Surfaces les plus demandées à Villiers-sur-Orge

Afin de savoir si votre bien à Villiers-sur-Orge sera prisé, il est essentiel de connaître les surfaces les plus prisées à Villiers-sur-Orge. Estimation en Ligne catalogue toutes les demandes pour déterminer la surface recherchée par les acquéreurs.

Pour Villiers-sur-Orge en 2024 la part des recherches par superficie est de :

Surface recherchée à Villiers-sur-Orge

  • La surface de recherche < 40m² représente 5%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 63%
  • La surface de recherche > 100m² représente 32%

Revenu - Emploi - Chômage à Villiers-sur-Orge

Revenu annuel médian
48 736 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
82%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+4,0 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
9%

Vie de quartier à Villiers-sur-Orge

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
3 arrêts
Quartiers
2 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Villiers-sur-Orge

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
16%
Administration, enseignement, santé et social
12%
Commerce, transports et services
69%
Industrie
3%

Type de métier à Villiers-sur-Orge

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
17%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
16%
Ouvriers
8%
Retraités
22%
Professions intermédiaires
23%
Autres sans activité
11%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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