Prix de l'immobilier au m² Grenay (62160)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 891 €
  • 2 316 € à 3 363 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 686 €
  • 1 869 € à 3 583 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 794 €
  • 1 986 € à 3 475 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier Grenay

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Quel est le prix moyen du m² à Grenay ?

à Grenay, le prix au m² tourne autour des 2 891 € . Faites une évaluation précise de votre demeure avec Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous aurez une estimation du prix auquel votre bien peut être vendu.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Combien coûte un m² immobilier dans les communes autour de Grenay ?

Il est aussi important de prendre en compte le prix du m² des villes voisines à Grenay. Estimation en ligne vous sélectionne les logements autour de Grenay, dans les localités voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Liévin 1 596 € 1 690 € 11 €10 €
Bully-les-Mines 2 125 € 1 762 € 10 €12 €
Mazingarbe 1 744 € 1 640 € 11 €9 €
Loos-en-Gohelle 2 669 € 1 847 € 11 €10 €

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Grenay ?

La répartition des types d'habitations (résidence, terrains constructibles, studios...) peut influencer son prix. Il est certain qu'un bien "rare" sera davantage recherché et par conséquent son prix augmentera.
Voici la répartition des catégories de logements sur le marché à Grenay :

Part nombre de pièces par biens construits Grenay

  • 1% de 1 pièce
  • 5% de 2 pièces
  • 10% de 3 pièces
  • 30% de 4 pièces
  • 54% de 5 pièces

La densité de population à Grenay

Grenay compte à ce jour 4207 habitants. Cette donnée peut vous indiquer la taille du marché immobilier. Néanmoins, pour avoir une idée précise de la situation du marché immobilier, il faut également corréler le nombre d'habitants habitant dans votre ville par rapport à la superficie de celle-ci.

Cette information vous permet de vous faire une idée de l'état de l'offre et de la demande dans votre ville. La dynamique de cette valeur sur les années précédentes peut également justifier la fluctuation des prix en fonction du nombre de personnes habitant au sein de la ville de Grenay.

Population/évolution Grenay

Habitants
4 207
Sur 12 mois0%
Habitant par km²237
Âge médian40,5

Les profils d'acheteurs à Grenay

Chaque foyer aura des envies différentes Un individu célibataire va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un logement comportant une ou plusieurs pièces selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera de préférence un grand appartement ou une maison spacieuse à Grenay. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente d'une zone géographique à une autre. Cette répartition est sensible d'avoir une répercussion sur la vente du bien immobilier que vous possédez à Grenay dans la mesure où il ne va pas forcément correspondre aux besoins de tout le monde.

Ces variables démographiques ne sont bien sûr pas fixes. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille au fil des années. Néanmoins, elles vous donnent une idée de la part de marché à votre portée à l'instant T.

Structure population Grenay

Revenu moyen
42 709 €
Part des moins de 25 ans
36%
Part de plus de 25 ans
64%
% de célibataires
23%
Proportion de couples
30%
Proportion de familles
47%
Foyers possèdant une voiture
75%
Foyers possèdant au moins deux voitures
26%

Part de locataires et de propriétaires à Grenay

Comment se répartissent les locataires et les propriétaires dans votre commune à Grenay ? C'est une question une bonne question à vous poser si vous avez une vente immobilière. Dans le cas où vous souhaitez louer un bien, vous allez cibler les personnes qui désirent devenir locataire à Grenay. En revanche, si vous voulez vendre votre bien, il pourra attirer des individus locataires souhaitant devenir propriétaires comme des personnes déjà propriétaires.

Estimation en ligne rassemble ces données et vous les transmet pour que vous puissiez préparer votre plan au mieux.

Sur le secteur de Grenay, sur l'année 2024, la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Proportion de résidences principales et secondaires Grenay

  • 96% de résidences principales
  • 0% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements Grenay

maison
Maison
88%
appartement
Appartements
12%

Caractéristiques des résidences Grenay

Propriétaires
81%
Locataires
17%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
87%
Chauffage central électrique
7%

Surfaces les plus recherchées à Grenay

Afin de savoir si votre bien à Grenay sera prisé, il est essentiel de connaître les surfaces les plus prisées à Grenay. Estimation en Ligne répertorie l'ensemble des recherches pour déterminer la surface souhaitée par les acheteurs.

Pour Grenay en 2024 la part des recherches selon la surface est de :

Surface recherchée Grenay

  • La surface de recherche < 40m² représente 2%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 45%
  • La surface de recherche > 100m² représente 53%

Revenu - Emploi - Chômage Grenay

Revenu annuel médian
42 709 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
78%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+0,9 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
8%

Vie de quartier Grenay

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
1 arrêts
Quartiers
2 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique Grenay

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
11%
Administration, enseignement, santé et social
22%
Commerce, transports et services
58%
Industrie
8%

Type de métier Grenay

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
15%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
1%
Cadres et professions supérieurs
1%
Ouvriers
24%
Retraités
22%
Professions intermédiaires
7%
Autres sans activité
29%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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