Prix de l'immobilier au m² à Semoy (45400)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 551 €
  • 2 339 € à 2 613 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 315 €
  • 1 628 € à 2 935 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 521 €
  • 1 922 € à 2 959 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Semoy

Sur 3 mois-0.1%
Sur 6 mois-0.5%
Sur 12 mois-1.2%

Quel est le prix moyen du m² à Semoy ?

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Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 14h 6m
72000 Le Mans
3 119 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 16h 36m
37360 Rouziers-de-Touraine
2 489 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 22h 1m
64600 Anglet
6 909 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 1j 6h 24m
72220 Saint-Gervais-en-Belin
1 961 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 1j 11h 58m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 282 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 12h 36m
69320 Feyzin
3 682 €/m²
Maison - 8 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² dans les villes autour de Semoy

Il est aussi intéressant de considérer le coût du m² des communes adjacentes à Semoy. Estimation en ligne vous catalogue l'ensemble des biens immobiliers à proximité de Semoy, dans les agglomérations avoisinantes :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Orléans 2 957 € 2 775 € 13 €12 €
Fleury-les-Aubrais 2 062 € 2 330 € 12 €11 €
Saint-Jean-de-Braye 2 329 € 2 491 € 12 €11 €
Chanteau 2 422 € 2 467 € 15 €11 €
Marigny-les-Usages 2 538 € 2 383 € 14 €11 €

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Semoy ?

Un logement considéré comme "rare" est un type de bien qui est peu fréquent. Cet élément est susceptible d'affecter la valeur du bien concerné.

Retrouvez ici la manière dont les biens sont disposés à Semoy :

Part nombre de pièces par biens construits à Semoy

  • 0% de 1 pièce
  • 3% de 2 pièces
  • 10% de 3 pièces
  • 21% de 4 pièces
  • 66% de 5 pièces

Le nombre d'habitants au m² à Semoy

La densité de population (le nombre d'habitants en fonction de la surface) à Semoy est une indication qui vous éclaire aussi sur la capacité à réaliser une vente facilement ou non. De fait, si une commune concentre une densité élevée, cela signifie qu'il sera plus facile de toucher un grand nombre d'acheteurs, et par conséquent de vendre rapidement son bien. Cette donnée fera également changer le coût de vente de votre bien à Semoy.

Population/évolution à Semoy

Habitants
3 244
Sur 12 mois-1.2%
Habitant par km²412
Âge médian45,5

Quels sont les profils d'acheteurs à Semoy ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Un individu célibataire va plutôt chercher un studio, un couple recherchera certainement un logement comportant 1 ou 2 pièces selon leur projet, tandis qu'une famille avec plusieurs enfants désirera plutôt un grand appartement ou une maison spacieuse à Semoy. Pour mettre un bien immobilier en vente, il faut cibler les bons acheteurs. Un célibataire et une famille auront des attentes divergentes. Pour connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne a réalisé à votre place une cartographie des ménages à Semoy. Grâce à cela, vous saurez si les acheteurs potentiels se trouvent au coeur des consommateurs que vous ciblez ou non.

Ces données démographiques ne sont bien sûr pas figées. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille au fil des années. Cependant, elles vous donnent une idée de la part de marché à votre disposition du processus de vente.

Structure population à Semoy

Revenu moyen
44 922 €
Part des moins de 25 ans
33%
Part de plus de 25 ans
67%
% de célibataires
22%
Proportion de couples
39%
Proportion de familles
39%
Foyers possèdant une voiture
95%
Foyers possèdant au moins deux voitures
59%

Nombre de locataires et propriétaires à Semoy

Être informé sur la part de locataires et de propriétaires sur l'ensemble de votre commune est un moyen d'être capable de connaitre la part de marché à votre disposition. Dans le cas d'un logement mis en location, il est préférable d'avoir une part de locataires importante.

Avoir connaissance de ces informations vous permettra d'estimer la taille du marché dont vous disposez pour réaliser votre objectif immobilier. À l'échelle de Semoy en 2024 la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Proportion de résidences principales et secondaires à Semoy

  • 97% de résidences principales
  • 0% de résidences secondaires
  • 3% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Semoy

maison
Maison
92%
appartement
Appartements
8%

Caractéristiques des résidences à Semoy

Propriétaires
82%
Locataires
16%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
56%
Chauffage central électrique
29%

Surfaces les plus demandées à Semoy

Pour savoir si votre bien à Semoy sera demandé, il est recommandé d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à Semoy. Estimation en Ligne répertorie toutes les demandes afin de déterminer la surface désirée par les acheteurs.

à Semoy, voici les recherches effectuées par les acheteurs selon les surfaces :

Surface recherchée à Semoy

  • La surface de recherche < 40m² représente 1%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 43%
  • La surface de recherche > 100m² représente 56%

Revenu - Emploi - Chômage à Semoy

Revenu annuel médian
44 922 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
77%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,4 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
9%

Vie de quartier à Semoy

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
3 arrêts
Quartiers
3 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Semoy

Agriculture, sylviculture et pêche
2%
Construction
14%
Administration, enseignement, santé et social
12%
Commerce, transports et services
61%
Industrie
11%

Type de métier à Semoy

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
17%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
13%
Ouvriers
12%
Retraités
24%
Professions intermédiaires
18%
Autres sans activité
12%
personnages

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