Prix de l'immobilier au m² à Fleury-les-Aubrais (45400)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 277 €
  • 1 881 € à 2 463 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 062 €
  • 1 486 € à 2 782 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 330 €
  • 1 793 € à 2 856 €

Estimez votre bien

Découvrez instantanément le prix de votre bien immobilier grâce à un algorithme spécifique développé par les meilleurs experts locaux. Le prix dépend de l'état de votre bien !

Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Fleury-les-Aubrais

Sur 3 mois+1.5%
Sur 6 mois+1.4%
Sur 12 mois-0.7%

Le prix moyen du m² à Fleury-les-Aubrais

Dans la ville de Fleury-les-Aubrais, le coût du m² est de 2 277 € . Si vous voulez vous séparer de votre logement, faites une estimation offerte sur Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 14h 38m
72000 Le Mans
3 119 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 17h 8m
37360 Rouziers-de-Touraine
2 489 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 22h 33m
64600 Anglet
6 909 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 1j 6h 56m
72220 Saint-Gervais-en-Belin
1 961 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 1j 12h 30m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 282 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 13h 8m
69320 Feyzin
3 682 €/m²
Maison - 8 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² près de Fleury-les-Aubrais

Il est crucial, lors d'une vente, d'être conscient du tarif au m² dans les agglomérations aux alentours de Fleury-les-Aubrais. Cela permet de connaître plus précisément l'état du marché autour de chez vous et pourra faire évoluer la valeur du bien compte tenu de la proximité avec les communes voisines de Fleury-les-Aubrais. Notre plateforme Estimation en ligne répertorie les biens mis en vente à côté de votre domicile :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Orléans 2 957 € 2 775 € 13 €12 €
Saran 2 729 € 2 381 € 13 €11 €
Semoy 2 315 € 2 521 € 15 €12 €
Chanteau 2 422 € 2 467 € 15 €11 €
Cercottes 2 478 € 2 061 € 15 €11 €

Répartition des biens à Fleury-les-Aubrais

On identifie diverses sortes de biens immobiliers : appartements, maisons rénovées, terrains constructibles... Il est important de comprendre la part des différents logements dans la ville de Fleury-les-Aubrais. Cela est susceptible de faire évoluer considérablement le prix de vente dans le cas où le bien en question est plutôt unique à Fleury-les-Aubrais. Estimation en ligne catalogue l'ensemble des biens immobiliers à Fleury-les-Aubrais, répartis comme suit :

Part nombre de pièces par biens construits à Fleury-les-Aubrais

  • 2% de 1 pièce
  • 10% de 2 pièces
  • 27% de 3 pièces
  • 29% de 4 pièces
  • 31% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Fleury-les-Aubrais ?

Actuellement, la ville de Fleury-les-Aubrais possède 20817 habitants. Cette information est certes significative mais d'autres indications le sont également. La densité de population influe énormément sur le prix auquel peuvent se vendre les logements à Fleury-les-Aubrais. La densité correspond au nombre d'habitants par rapport à la surface de la ville. A titre d'exemple, la densité de Marseille sera sensiblement plus élevée en comparaison de la densité d'un village rural. Un autre critère à considérer est la progression de la densité au fil des années passées. Une densité croissante entraînera des prix plus hauts à Fleury-les-Aubrais, étant donné que la demande augmente.

Population/évolution à Fleury-les-Aubrais

Habitants
20 817
Sur 12 mois-0.7%
Habitant par km²2072
Âge médian39,5

Quelle est la répartition des foyers à Fleury-les-Aubrais

Un couple parental avec 3 enfants ne regardera pas le même type de bien qu'une personne célibataire. Cela veut dire que votre habitation à Fleury-les-Aubrais conviendra à un certain type de personnes et pas à d'autres. Être informé de la répartition des foyers à Fleury-les-Aubrais va vous procurer une idée plus précise des potentiels clients qui pourraient avoir un intérêt pour votre bien.

Il est évident que ces valeurs ne sont pas définitives, mais cela vous renseigne plus précisément à propos de l'offre et la demande.

Pour Fleury-les-Aubrais, sur l'année 2024, la répartition des foyers s'organise comme suit :

Structure population à Fleury-les-Aubrais

Revenu moyen
29 942 €
Part des moins de 25 ans
35%
Part de plus de 25 ans
65%
% de célibataires
41%
Proportion de couples
29%
Proportion de familles
30%

Nombre de locataires et propriétaires à Fleury-les-Aubrais

Dans le cas où vous montez un projet immobilier, il faut connaître la répartition de locataires et propriétaires dans votre ville pour définir avec plus de justesse la part de marché disponible. Dans le cadre d'un logement mis en location, il est conseillé d'avoir une part de locataires importante.

Estimation en ligne a répertorié toutes ces données, nous vous présentons ici la répartition en termes de locataires et propriétaires à Fleury-les-Aubrais :

Proportion de résidences principales et secondaires à Fleury-les-Aubrais

  • 94% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 5% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Fleury-les-Aubrais

maison
Maison
51%
appartement
Appartements
49%

Caractéristiques des résidences à Fleury-les-Aubrais

Propriétaires
52%
Locataires
46%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
26%
Chauffage central individuel
51%
Chauffage central électrique
18%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Fleury-les-Aubrais ?

Afin de connaître les attentes des potentiels acquéreurs au niveau de la taille de logement à Fleury-les-Aubrais, Estimation en ligne recense toutes les recherches effectuées et vous les partage.

A l'échelle de Fleury-les-Aubrais, en 2024 le nombre de recherches par type de surface est de :

Surface recherchée à Fleury-les-Aubrais

  • La surface de recherche < 40m² représente 5%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 75%
  • La surface de recherche > 100m² représente 20%

Revenu - Emploi - Chômage à Fleury-les-Aubrais

Revenu annuel médian
29 942 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
77%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,3 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
16%

Vie de quartier à Fleury-les-Aubrais

Éducation
17 écoles, collèges, lycées
Transports
64 arrêts
Quartiers
42 commerces
Services publics
2 établissements

Activité économique à Fleury-les-Aubrais

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
11%
Administration, enseignement, santé et social
15%
Commerce, transports et services
69%
Industrie
4%

Type de métier à Fleury-les-Aubrais

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
20%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
7%
Ouvriers
16%
Retraités
26%
Professions intermédiaires
14%
Autres sans activité
15%
personnages

Vous souhaitez plus d’informations ? Nous sommes là pour vous aider