Prix de l'immobilier au m² à Cébazat (63118)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 322 €
  • 1 798 € à 2 685 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 180 €
  • 1 585 € à 2 802 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 349 €
  • 1 607 € à 2 886 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Cébazat

Sur 3 mois+0.7%
Sur 6 mois+0.8%
Sur 12 mois+0.4%

Le prix moyen du m² à Cébazat

Dans la ville de Cébazat, le prix moyen du m² est de 2 322 € . Si vous voulez vendre votre habitation, effectuez une évaluation offerte sur Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 14h 23m
72000 Le Mans
3 119 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 16h 53m
37360 Rouziers-de-Touraine
2 489 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 22h 18m
64600 Anglet
6 909 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 1j 6h 41m
72220 Saint-Gervais-en-Belin
1 961 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 1j 12h 15m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 282 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 12h 53m
69320 Feyzin
3 682 €/m²
Maison - 8 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² dans les communes voisines

Il est aussi important de tenir compte du coût du m² des villes voisines à Cébazat. Estimation en ligne vous répertorie l'ensemble des logements proches de Cébazat, dans les communes voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Clermont-Ferrand 2 639 € 2 469 € 12 €11 €
Gerzat 2 054 € 2 250 € 11 €10 €
Blanzat 2 385 € 2 207 € 12 €10 €
Châteaugay 2 087 € 2 254 € 10 €11 €

Répartition des biens à Cébazat

Il existe plusieurs sortes de biens immobiliers : appartements, maisons neuves ou anciennes, terrains constructibles... Il est intéressant de comprendre la part des différents biens à Cébazat. Cela est susceptible d'impacter significativement le tarif de vente dans le cas où celui-ci est plutôt rare dans le secteur de Cébazat. Estimation en ligne vous propose un recensement de tous les logements à Cébazat, répartis comme suit :

Part nombre de pièces par biens construits à Cébazat

  • 1% de 1 pièce
  • 7% de 2 pièces
  • 17% de 3 pièces
  • 30% de 4 pièces
  • 45% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Cébazat ?

Le nombre total de personnes au km² vous permettra d'évaluer avec plus de justesse la valeur de votre bien. En effet, cette information offre la possibilité de définir, approximativement, la part d'offres et de demandes au sein de votre sur votre territoire. Examiner ce chiffre sur les années antérieures va par ailleurs offrir la possibilité d'expliquer quelques variations du tarif immobilier.

Actuellement, la commune de Cébazat compte 7480 habitants. Il est alors nécessaire de comparer ce nombre à la superficie de la commune et aux données des villes voisines pour connaître l'état réel du marché

Population/évolution à Cébazat

Habitants
7 480
Sur 12 mois+0.4%
Habitant par km²770
Âge médian54,5

Les profils d'acquéreurs à Cébazat

Chaque consommateur aura des envies différentes Un individu seul va plutôt chercher un studio, un couple recherchera probablement un logement comportant 1 ou 2 pièces en fonction de leur situation, alors qu'une famille avec plusieurs enfants désirera principalement un appartement ou une maison spacieuse à Cébazat. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente d'une zone géographique à une autre. Cette donnée est sensible d'avoir une influence sur la vente de votre logement à Cébazat puisqu'il ne va pas nécessairement intéresser tout le monde.

La typologie des foyers à Cébazat vous donne une idée de l'offre du marché à une période spécifique. Evidemment, certains couples sans enfant peuvent chercher un une surface plus grande car ils envisagent par exemple d'avoir des enfants par la suite.

Structure population à Cébazat

Revenu moyen
34 886 €
Part des moins de 25 ans
28%
Part de plus de 25 ans
72%
% de célibataires
34%
Proportion de couples
38%
Proportion de familles
28%

Nombre de locataires et propriétaires à Cébazat

Être informé sur la part de locataires et de propriétaires dans le secteur où vous vendez permet de mieux connaitre l'ampleur du marché à votre disposition. Suivant si vous cherchez à vendre ou à louer, vos cibles ne seront pas identiques et le marché que vous avez à disposition sera différent.

Estimation en ligne a récolté toutes ces informations, voici la proportion de locataires et propriétaires à Cébazat :

Proportion de résidences principales et secondaires à Cébazat

  • 93% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 6% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Cébazat

maison
Maison
77%
appartement
Appartements
23%

Caractéristiques des résidences à Cébazat

Propriétaires
75%
Locataires
23%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
4%
Chauffage central individuel
68%
Chauffage central électrique
21%

Surfaces les plus recherchées à Cébazat

Pour savoir si votre bien à Cébazat sera demandé, il est important d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à Cébazat. Estimation en Ligne recense toutes les demandes pour déterminer la surface recherchée par les acquéreurs.

Pour Cébazat en 2024 la proportion des recherches selon la superficie est de :

Surface recherchée à Cébazat

  • La surface de recherche < 40m² représente 3%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 60%
  • La surface de recherche > 100m² représente 37%

Revenu - Emploi - Chômage à Cébazat

Revenu annuel médian
34 886 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
70%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-0,2 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
10%

Vie de quartier à Cébazat

Éducation
5 écoles, collèges, lycées
Transports
4 arrêts
Quartiers
11 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Cébazat

Agriculture, sylviculture et pêche
2%
Construction
14%
Administration, enseignement, santé et social
16%
Commerce, transports et services
62%
Industrie
6%

Type de métier à Cébazat

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
13%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
7%
Ouvriers
11%
Retraités
41%
Professions intermédiaires
13%
Autres sans activité
13%
personnages

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