Prix de l'immobilier au m² à Velaux (13880)

Le prix moyen du m² à Velaux

Le tarif en moyenne d'un m² immobilier à Velaux est de 4 181 € . Si vous désirez vendre votre logement, Estimation en ligne vous permet de réaliser une estimation précise de la valeur de votre demeure.

Le coût du m² à proximité de Velaux

Il est essentiel, lorsque l'on désire vendre, de connaître le tarif au m² dans les villes voisines de Velaux. Cela permet d'avoir plus de renseignements sur le marché immobilier dans votre secteur et pourra affecter le prix de vente en fonction de la proximité avec les communes proches de Velaux. Notre agence Estimation en ligne catalogue les logements mis en vente à côté de chez vous :

Les différentes sortes de biens et leur proportion à Velaux

On identifie plusieurs catégories de biens immobiliers : appartements, maisons neuves ou anciennes, terrains... Il est crucial de comprendre la répartition des biens dans la commune de Velaux. Cela est susceptible d'impacter significativement le tarif de vente dans le cas où le bien en question est plutôt rare à Velaux. Estimation en ligne réalise pour vous un recensement de tous les biens immobiliers à Velaux, voici leur répartition :

Quelle est la densité de population à Velaux ?

Le nombre total d'habitants au km² vous permettra d'évaluer plus justement la valeur de votre bien. Effectivement, une ville qui possède une grande densité indique que la part de demandeurs est élevée et qu'il y aura donc de nombreux individus pour acheter votre logement à Velaux.

Afin de vous aider à imaginer l'ampleur du marché, Velaux décompte aujourd'hui 8807 habitants. Il faut alors comparer ce chiffre à la superficie de la ville et aux chiffres des villes aux alentours pour connaître l'état réel du marché

Les profils d'acheteurs à Velaux

Chaque foyer aura des besoins différents Un individu célibataire va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un logement avec une ou plusieurs chambres en fonction de leur projet, alors qu'une famille avec plusieurs enfants voudra plutôt un grand appartement ou une maison spacieuse à Velaux. Selon les communes, la répartition des ménages (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) ne sera pas la même. Cette donnée peut avoir une incidence sur la vente du bien immobilier que vous possédez à Velaux dans la mesure où il ne va pas forcément toucher la totalité des ménages.

La répartition des ménages à Velaux vous donne une idée de l'offre présente sur le marché à un moment précis. Il va de soi que des personnes n'ayant pas d'enfant peuvent chercher un logement spacieux pour différents motifs.

Nombre de locataires et propriétaires à Velaux

Si vous avez un projet à l'esprit, il faut connaître la la proportion de locataires et propriétaires sur votre territoire de sorte à mieux visualiser la part de marché disponible. Dans le cas d'un investissement locatif, il est conseillé d'avoir une part de locataires importante.

Pour Velaux en 2024 la répartition des propriétaires et des locataires est répertoriée comme suit :

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Velaux ?

Estimation en ligne est capable, par l'intermédiaire de sa plateforme, de vous renseigner sur quelles sont les surfaces les plus populaires là où vous habitez. De cette façon, vous pourrez estimer la popularité de votre bien auprès des consommateurs.

Découvrez ci-après les demandes ayant été les plus recensées à Velaux :