Prix de l'immobilier au m² à Gardanne (13120)

Quel est le prix moyen du m² à Gardanne ?

Le prix en moyenne du m² à Gardanne est de 3 854 € . Si vous voulez vendre votre logement, Estimation en ligne vous propose de réaliser une évaluation précise de la valeur de votre habitation.

Le coût du m² dans les villes autour de Gardanne

Connaître les prix pratiqués dans les villes autour de Gardanne permet aussi d'avoir davantage de connaissances et aide à déterminer le bon prix de votre logement, surtout s'il se trouve très proche d'une de ces communes. Estimation en ligne vous montre le prix de vente des logements à proximité :

Les différents types de biens et leur proportion à Gardanne

Il existe diverses catégories de biens immobiliers : studios, maisons neuves, terrains... Il est crucial de comprendre la part des différents logements dans la commune de Gardanne. Cela peut impacter significativement le prix de vente dans le cas où le bien en question est plutôt unique à Gardanne. Estimation en ligne catalogue l'ensemble des biens immobiliers à Gardanne, répartis de la manière suivante :

Le nombre d'habitants au m² à Gardanne

Gardanne recense aujourd'hui 20263 habitants. Cette donnée peut vous aider à vous représenter la dimension du marché immobilier. Toutefois, pour avoir une idée précise de l'état du marché immobilier, il faut également comparer la taille de la population habitant dans votre commune par rapport à l'étendue de cette dernière.

Cette variable vous permet d'avoir une vison de l'offre et de la demande sur votre territoire. L'évolution de cet élément sur les années précédentes peut aussi justifier la fluctuation des tarifs suivant le nombre total de résidents vivant dans la ville de Gardanne.

Les profils d'acquéreurs à Gardanne

Chaque foyer aura des attentes différentes Une personne célibataire va davantage rechercher un studio, un couple recherchera certainement un logement comportant au moins une pièces en fonction de leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Gardanne. Pourbien segmenter votre marché, Estimation en ligne a catalogué l'intégralité des ménages qui vous donnera une image de leur répartition à Gardanne.

Ces informations démographiques ne sont bien entendu pas figées. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille avec le temps. Cependant, elles vous permettent de visualiser la part de marché à votre portée du processus de vente.

Répartition entre locataires et propriétaires

Compte tenu de votre projet immobilier, il faut se renseigner sur le nombre de locataires et de propriétaires au sein de votre ville. En cas de projet de location, votre recherche concernera exclusivement les personnes qui veulent prendre un bien en location à Gardanne. En revanche, si vous souhaitez mettre votre logement en vente, les locataires et les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Ces données sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettront d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour simplifier la vente de votre logement.

Nous vous avons dressé le portrait de la population en fonction du statut des résidents (propriétaires ou locataires) à Gardanne :

Quelles sont les surfaces les plus prisées à Gardanne ?

Avec son moteur de recherche, Estimation en Ligne dispose de la répartition des recherches, par surface, dans votre commune. Cela vous permet de comprendre si votre logement sera très recherché par les acheteurs ou locataires.

à Gardanne, voici les recherches effectuées par les acheteurs en fonction des surfaces :