Prix de l'immobilier au m² à L'Île-d'Olonne (85340)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 528 €
  • 2 922 € à 3 675 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 4 247 €
  • 3 171 € à 5 498 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 310 €
  • 2 527 € à 3 903 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à L'Île-d'Olonne

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Le prix moyen du m² à L'Île-d'Olonne

Le prix moyen du m² immobilier à L'Île-d'Olonne est de 3 528 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous permet d'effectuer une estimation du prix de votre bien.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 4j 8h 10m
06100 Nice
4 482 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 6j 21h 58m
59113 Seclin
1 843 €/m²
Maison - 10 pièces
il y a 6j 22h 7m
07130 Soyons
1 559 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 7j 15h 52m
45600 SULLY SUR LOIRE (45600)
1 522 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 7j 15h 55m
44200 Nantes
3 303 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 7j 15h 58m
75015 Paris
11 846 €/m²
Appartement - 2 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² près de L'Île-d'Olonne

Il est intéressant de connaître les prix de vente des agglomérations en périphérie de L'Île-d'Olonne, surtout si votre logement est localisé proche d'une d'entres elles. C'est pourquoi Estimation en ligne vous permet de découvrir les biens immobiliers sur le marché dans les communes voisines,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Les Sables-d'Olonne 5 461 € 4 584 € 15 €13 €
Brem-sur-Mer 4 015 € 3 173 € 11 €10 €
Saint-Mathurin 4 266 € 3 024 € 13 €10 €
Vairé 3 562 € 2 941 € 12 €10 €
Sainte-Foy 3 856 € 2 217 € 11 €10 €

Quels types de biens à L'Île-d'Olonne ?

La répartition des types de biens (résidence, terrains, appartements...) peut avoir un impact sur sa valeur. Il est certain qu'un bien "rare" aura plus de succès et par conséquent son prix aura tendance à croître.
Voici la répartition des catégories de logements disponibles à L'Île-d'Olonne :

Part nombre de pièces par biens construits à L'Île-d'Olonne

  • 0% de 1 pièce
  • 2% de 2 pièces
  • 15% de 3 pièces
  • 36% de 4 pièces
  • 47% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à L'Île-d'Olonne ?

Si vous désirez savoir quelle est la valeur de votre logement, le nombre total d'habitants par km² s'impose comme un élément à analyser. Effectivement, ce chiffre offre la possibilité de définir, dans les grandes lignes, la proportion d'offres et de demandes au sein de votre ville. Étudier ce taux sur la base des années passées va par ailleurs permettre de comprendre d'éventuelles évolutions du tarif immobilier.

A l'heure actuelle, la commune de L'Île-d'Olonne compte 2772 habitants. Il est alors nécessaire de comparer ce nombre à la surface de la commune et aux chiffres des agglomérations aux alentours pour connaître l'état actuel du marché

Population/évolution à L'Île-d'Olonne

Habitants
2 772
Sur 12 mois0%
Habitant par km²139
Âge médian45,5

Les profils d'acheteurs à L'Île-d'Olonne

Chaque foyer aura des besoins différents Un individu seul va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un logement avec 1 ou 2 chambres en fonction de leur situation, alors qu'une famille avec plusieurs enfants voudra plutôt un appartement ou une maison spacieuse à L'Île-d'Olonne. Pouridentifier les cibles de votre bien, Estimation en ligne a listé la totalité des ménages qui vous donnera une image de leur répartition à L'Île-d'Olonne.

Vous devez également considérer le fait que certains ménages sont en voie d'évoluer et vont par la suite façonner leurs recherches de biens de sorte à pouvoir réaliser leur projet de famille.

Structure population à L'Île-d'Olonne

Revenu moyen
33 613 €
Part des moins de 25 ans
30%
Part de plus de 25 ans
70%
% de célibataires
26%
Proportion de couples
40%
Proportion de familles
34%

Nombre de locataires et propriétaires

Compte tenu de votre projet immobilier, le nombre de locataires et de propriétaires de votre ville est un facteur primordial. Si vous avez un projet d'investissement locatif, votre unique cible sera les personnes à la recherche d'une location à L'Île-d'Olonne. Dans le cas contraire, si vous désirez mettre votre logement en vente, il pourra attirer des individus locataires, mais aussi des personnes actuellement propriétaires.

Ces données sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettent d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour augmenter vos chances de vendre votre bien.

Nous vous avons détaillé juste en-dessous la répartition de propriétaires et de locataires à L'Île-d'Olonne :

Proportion de résidences principales et secondaires à L'Île-d'Olonne

  • 83% de résidences principales
  • 12% de résidences secondaires
  • 5% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à L'Île-d'Olonne

maison
Maison
100%
appartement
Appartements
0%

Caractéristiques des résidences à L'Île-d'Olonne

Propriétaires
86%
Locataires
14%
Logés gratuits
0%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
27%
Chauffage central électrique
52%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à L'Île-d'Olonne ?

Estimation en ligne est capable, grâce à sa plateforme, de vous vous indiquer les de surfaces qui sont les plus cotées là où vous habitez. De cette façon, vous saurez si votre bien est très sollicité par les acquéreurs.

Voilà les types de surfaces les plus prisées à L'Île-d'Olonne :

Surface recherchée à L'Île-d'Olonne

  • La surface de recherche < 40m² représente 1%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 54%
  • La surface de recherche > 100m² représente 45%

Revenu - Emploi - Chômage à L'Île-d'Olonne

Revenu annuel médian
33 613 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
76%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-0,1 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
12%

Vie de quartier à L'Île-d'Olonne

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
1 arrêts
Quartiers
2 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à L'Île-d'Olonne

Agriculture, sylviculture et pêche
8%
Construction
19%
Administration, enseignement, santé et social
12%
Commerce, transports et services
53%
Industrie
7%

Type de métier à L'Île-d'Olonne

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
19%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
5%
Cadres et professions supérieurs
5%
Ouvriers
19%
Retraités
28%
Professions intermédiaires
12%
Autres sans activité
11%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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