Prix de l'immobilier au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 063 €
  • 2 664 € à 3 295 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 253 €
  • 2 370 € à 3 966 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 122 €
  • 2 285 € à 3 900 €

Estimez votre bien

Découvrez instantanément le prix de votre bien immobilier grâce à un algorithme spécifique développé par les meilleurs experts locaux. Le prix dépend de l'état de votre bien !

Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Quel est le prix moyen du m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?

Le tarif en moyenne du m² immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire est de 3 063 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous propose d'effectuer une évaluation précise de la valeur de votre demeure.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 13h 11m
72000 Le Mans
3 119 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 15h 41m
37360 Rouziers-de-Touraine
2 489 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 21h 6m
64600 Anglet
6 909 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 1j 5h 29m
72220 Saint-Gervais-en-Belin
1 961 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 1j 11h 3m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 282 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 11h 41m
69320 Feyzin
3 682 €/m²
Maison - 8 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Quel est le coût d'un m² immobilier dans les villes voisines de Sainte-Gemmes-sur-Loire ?

Il est aussi intéressant de connaître le coût du m² des communes voisines à Sainte-Gemmes-sur-Loire. Estimation en ligne vous catalogue tous les biens immobiliers aux alentours de Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans les localités avoisinantes :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Angers 3 618 € 3 371 € 13 €11 €
Les Ponts-de-Cé 3 160 € 2 981 € 12 €11 €
Bouchemaine 3 599 € 3 532 € 10 €11 €
Mûrs-Erigné 3 272 € 2 971 € 12 €11 €
Denée 2 766 € 2 691 € 13 €11 €
Saint-Jean-de-la-Croix 3 322 € 2 441 € 12 €9 €

Les différentes sortes de biens et leur proportion à Sainte-Gemmes-sur-Loire

On distingue plusieurs types de biens immobiliers : studios, maisons neuves, terrains constructibles... Il est crucial d'être conscient de la part des différents biens dans la ville de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Cela est susceptible d'impacter considérablement le prix de vente si celui-ci est plutôt unique dans le secteur de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Estimation en ligne catalogue l'ensemble des biens immobiliers à Sainte-Gemmes-sur-Loire, répartis de la manière suivante :

Part nombre de pièces par biens construits à Sainte-Gemmes-sur-Loire

  • 5% de 1 pièce
  • 8% de 2 pièces
  • 14% de 3 pièces
  • 21% de 4 pièces
  • 52% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?

Sainte-Gemmes-sur-Loire recense aujourd'hui 3571 habitants. Cela peut vous donner une idée de la taille du marché immobilier. En revanche, pour bien connaître la situation du marché, vous devez également corréler le nombre d'habitants habitant au sein de votre ville par rapport à la superficie de celle-ci.

Ce chiffre vous permet d'avoir une idée de l'état de l'offre et de la demande dans votre commune. La dynamique de cette valeur à travers le temps peut aussi expliquer l'évolution des tarifs en fonction du nombre total de personnes vivant dans la ville de Sainte-Gemmes-sur-Loire.

Population/évolution à Sainte-Gemmes-sur-Loire

Habitants
3 571
Sur 12 mois0%
Habitant par km²235
Âge médian46,5

Quels sont les profils d'acquéreurs à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?

Chaque consommateur aura des envies différentes Un individu seul va davantage chercher un studio, un couple demandera probablement un logement comportant une ou plusieurs pièces en fonction de leur projet, alors qu'une famille avec plusieurs enfants voudra de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Sainte-Gemmes-sur-Loire. Afin de déterminer, Estimation en ligne a dressé une liste exhaustive des foyers qui vous donnera une image de leur répartition à Sainte-Gemmes-sur-Loire.

Vous devez par ailleurs prendre en compte le fait que certains ménages cherchent à évoluer et vont donc rechercher des biens de sorte à pouvoir réaliser leur projet de famille.

Structure population à Sainte-Gemmes-sur-Loire

Revenu moyen
35 228 €
Part des moins de 25 ans
30%
Part de plus de 25 ans
70%
% de célibataires
36%
Proportion de couples
38%
Proportion de familles
26%

Part de locataires et de propriétaires à Sainte-Gemmes-sur-Loire

En fonction de votre projet immobilier, il est important de connaître le nombre de locataires et de propriétaires au sein de votre commune. Si votre souhait est d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous ciblerez prioritairement les personnes déjà locatrices. En revanche, si vous désirez vendre votre bien, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Estimation en ligne vous donne ces données de sorte à ce que vous soyez prêts à organiser votre plan dans les meilleures conditions possibles.

Au sein de la commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire, on retrouve la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Sainte-Gemmes-sur-Loire

  • 93% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 6% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire

maison
Maison
75%
appartement
Appartements
25%

Caractéristiques des résidences à Sainte-Gemmes-sur-Loire

Propriétaires
64%
Locataires
34%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
6%
Chauffage central individuel
54%
Chauffage central électrique
32%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?

Estimation en ligne peut, grâce à sa plateforme, vous renseigner sur quelles sont les surfaces les plus prisées dans votre commune. Ainsi, vous saurez dans quelle mesure votre bien est populaire auprès des acheteurs.

Pour Sainte-Gemmes-sur-Loire, en 2024 le nombre de recherches par surface est de :

Surface recherchée à Sainte-Gemmes-sur-Loire

  • La surface de recherche < 40m² représente 8%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 49%
  • La surface de recherche > 100m² représente 43%

Revenu - Emploi - Chômage à Sainte-Gemmes-sur-Loire

Revenu annuel médian
35 228 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
73%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+9,0 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
9%

Vie de quartier à Sainte-Gemmes-sur-Loire

Éducation
3 écoles, collèges, lycées
Transports
20 arrêts
Quartiers
8 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Sainte-Gemmes-sur-Loire

Agriculture, sylviculture et pêche
10%
Construction
10%
Administration, enseignement, santé et social
14%
Commerce, transports et services
60%
Industrie
6%

Type de métier à Sainte-Gemmes-sur-Loire

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
14%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
8%
Ouvriers
11%
Retraités
34%
Professions intermédiaires
16%
Autres sans activité
14%
personnages

Vous souhaitez plus d’informations ? Nous sommes là pour vous aider