Prix de l'immobilier au m² à Cantenay-Épinard (49460)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 807 €
  • 2 503 € à 2 909 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 310 €
  • 2 339 € à 4 240 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 723 €
  • 2 071 € à 3 241 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Cantenay-Épinard

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Quel est le prix moyen du m² à Cantenay-Épinard ?

Dans la commune de Cantenay-Épinard, le prix moyen du m² est de 2 807 € . Si vous souhaitez vous séparer de votre habitation, faites une estimation gratuite avec Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 14h 34m
72000 Le Mans
3 119 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 17h 5m
37360 Rouziers-de-Touraine
2 489 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 22h 30m
64600 Anglet
6 909 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 1j 6h 53m
72220 Saint-Gervais-en-Belin
1 961 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 1j 12h 27m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 282 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 13h 5m
69320 Feyzin
3 682 €/m²
Maison - 8 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² dans les communes voisines

Il est aussi recommandé de tenir compte du prix du m² des communes voisines à Cantenay-Épinard. Estimation en ligne vous répertorie les biens immobiliers proches de Cantenay-Épinard, dans les agglomérations avoisinantes :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Angers 3 618 € 3 371 € 13 €11 €
Avrillé 3 347 € 3 249 € 13 €11 €
Montreuil-Juigné 3 238 € 2 876 € 12 €10 €
Écouflant 3 590 € 2 948 € 16 €12 €
Feneu 3 025 € 2 415 € 12 €10 €
Soulaire-et-Bourg 3 043 € 2 205 € 12 €10 €

Répartition des biens à Cantenay-Épinard

Il existe différents types de biens immobiliers : studios, maisons neuves, terrains... Il est recommandé d'être conscient de la part des différents biens à Cantenay-Épinard. Cela est susceptible d'impacter de manière considérable le tarif de vente dans le cas où celui-ci est plutôt rare dans le secteur de Cantenay-Épinard. Estimation en ligne vous propose un inventaire de tous les logements à Cantenay-Épinard, voici leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits à Cantenay-Épinard

  • 1% de 1 pièce
  • 5% de 2 pièces
  • 12% de 3 pièces
  • 21% de 4 pièces
  • 61% de 5 pièces

La densité de population à Cantenay-Épinard

Actuellement, la commune de Cantenay-Épinard comprend 2042 habitants. Cette indication est certes significative mais certaines autres données le sont aussi. La densité de population est une donnée primordiale sur le prix de vente des biens à Cantenay-Épinard. La densité équivaut au nombre d'habitants par rapport à l'étendue de la commune. A titre d'exemple, la densité de Marseille sera significativement plus élevée que la densité d'une petite ville. Un autre critère à considérer est l'évolution de la densité au cours des dernières années. Une densité grandissante sera en lien avec des prix de logements plus chers à Cantenay-Épinard, vu que la demande augmente.

Population/évolution à Cantenay-Épinard

Habitants
2 042
Sur 12 mois0%
Habitant par km²126
Âge médian44,5

La répartition des foyers à Cantenay-Épinard

Lorsque l'on souhaite vendre, il faut des acquéreurs, cependant votre bien n'est pas conçu pour tous les acquéreurs. Il est indispensable de connaître la composition des ménages dans votre ville de sorte à estimer le type d'acquéreurs potentiels votre bien.

Ces données sont naturellement variables, vous pouvez simplement vous en servir pour avoir une vision du marché pour laquelle vous pouvez envisager de vendre votre bien immobilier.

Voici comment sont divisés les foyers à Cantenay-Épinard :

Structure population à Cantenay-Épinard

Revenu moyen
39 720 €
Part des moins de 25 ans
32%
Part de plus de 25 ans
68%
% de célibataires
22%
Proportion de couples
40%
Proportion de familles
38%

Part de locataires et de propriétaires à Cantenay-Épinard

A combien s'élève le nombre de locataires et de propriétaires dans votre ville à Cantenay-Épinard ? C'est une question importante à se poser si vous avez un projet immobilier. En cas d'investissement locatif, vous rechercherez seulement des individus qui veulent louer un logement à Cantenay-Épinard. Dans le cadre d'une vente, qu'il s'agisse de locataires ou de propriétaires, ils peuvent éventuellement devenir de futurs acquéreurs.

Ces renseignements sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettent d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour simplifier la vente de votre logement.

Dans la ville de Cantenay-Épinard, on observe la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Cantenay-Épinard

  • 96% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 3% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Cantenay-Épinard

maison
Maison
93%
appartement
Appartements
7%

Caractéristiques des résidences à Cantenay-Épinard

Propriétaires
80%
Locataires
19%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
33%
Chauffage central électrique
41%

Surfaces les plus recherchées à Cantenay-Épinard

Cet élément permet de savoir si votre bien va intéresser de nombreux acquéreurs ! Estimation en ligne indexe l'ensemble des demandes pour vous fournir les résultats.

Pour Cantenay-Épinard en 2024 la proportion des recherches selon la surface est de :

Surface recherchée à Cantenay-Épinard

  • La surface de recherche < 40m² représente 2%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 45%
  • La surface de recherche > 100m² représente 53%

Revenu - Emploi - Chômage à Cantenay-Épinard

Revenu annuel médian
39 720 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
76%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-0,9 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
8%

Vie de quartier à Cantenay-Épinard

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
2 arrêts
Quartiers
6 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Cantenay-Épinard

Agriculture, sylviculture et pêche
4%
Construction
14%
Administration, enseignement, santé et social
13%
Commerce, transports et services
63%
Industrie
6%

Type de métier à Cantenay-Épinard

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
17%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
7%
Cadres et professions supérieurs
9%
Ouvriers
11%
Retraités
25%
Professions intermédiaires
16%
Autres sans activité
13%
personnages

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