Prix de l'immobilier au m² à Saint-Jean-de-Védas (34430)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 4 285 €
  • 3 693 € à 4 716 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 4 230 €
  • 3 283 € à 5 099 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 835 €
  • 3 213 € à 5 188 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Védas

Sur 3 mois+1.2%
Sur 6 mois+2.8%
Sur 12 mois+3.4%

Quel est le prix moyen du m² à Saint-Jean-de-Védas ?

à Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen du m² est de 4 285 € . Faites une estimation précise de votre bien sur Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous obtiendrez une évaluation du tarif moyen auquel votre bien pourrait être vendu.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 14h 9m
72000 Le Mans
3 119 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 16h 40m
37360 Rouziers-de-Touraine
2 489 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 22h 5m
64600 Anglet
6 909 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 1j 6h 28m
72220 Saint-Gervais-en-Belin
1 961 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 1j 12h 2m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 282 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 12h 40m
69320 Feyzin
3 682 €/m²
Maison - 8 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² autour de Saint-Jean-de-Védas

Il est essentiel, lorsque l'on désire vendre, de connaître le prix au m² dans les villes aux alentours de Saint-Jean-de-Védas. Cela permet d'avoir plus de renseignements sur le marché immobilier dans votre secteur et pourra affecter le prix de vente compte tenu de la proximité avec les communes proches de Saint-Jean-de-Védas. Notre société Estimation en ligne répertorie les biens en vente proche de chez vous :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Lattes 5 109 € 3 995 € 16 €14 €
Villeneuve-lès-Maguelone 3 701 € 3 569 € 16 €14 €
Juvignac 3 552 € 3 209 € 15 €15 €
Fabrègues 3 857 € 3 066 € 14 €15 €
Lavérune 3 523 € 3 079 € 14 €13 €
Saussan 3 732 € 3 793 € 15 €14 €

Quelle est la proportion des biens présents à Saint-Jean-de-Védas ?

La part des divers types de biens (maisons, terrains constructibles, studios...) peut influencer son coût. Il est certain qu'un bien "rare" aura plus de succès et sa valeur augmentera.
Voici la proportion des types de biens disponibles à Saint-Jean-de-Védas :

Part nombre de pièces par biens construits à Saint-Jean-de-Védas

  • 2% de 1 pièce
  • 11% de 2 pièces
  • 16% de 3 pièces
  • 27% de 4 pièces
  • 44% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Saint-Jean-de-Védas ?

Le nombre d'habitants par km² est une donnée importante à prendre en considération afin de déterminer le tarif de votre bien. Effectivement, cette donnée renseigne à propos de l'offre et la demande à Saint-Jean-de-Védas. Vous avez par ailleurs la possibilité de comparer cette donnée avec celles relatives aux années précédentes pour comprendre si les individus ont plutôt tendance à s'installer dans cette ville ou à la quitter.

A l'heure actuelle, la commune de Saint-Jean-de-Védas recense 8572 habitants. Il faut alors confronter ce chiffre à la surface de la ville et aux chiffres des agglomérations aux alentours pour connaître l'état réel du marché

Population/évolution à Saint-Jean-de-Védas

Habitants
8 572
Sur 12 mois+3.4%
Habitant par km²675
Âge médian44

Quelle est la répartition des foyers à Saint-Jean-de-Védas

Si l'on veut vendre, on doit trouver des acquéreurs, cependant votre bien ne correspond pas à l'ensemble des profils. Il est intéressant de connaître la répartition des familles près de chez vous de sorte à estimer le type d'acquéreurs potentiels votre bien.

Bien évidemment, ces données ne sont pas fixes, mais cela vous informe plus précisément à propos du marché.

Retrouvez ci-après la proportion des foyers à Saint-Jean-de-Védas :

Structure population à Saint-Jean-de-Védas

Revenu moyen
42 023 €
Part des moins de 25 ans
31%
Part de plus de 25 ans
69%
% de célibataires
32%
Proportion de couples
34%
Proportion de familles
34%

Nombre de locataires et propriétaires à Saint-Jean-de-Védas

En sachant le nombre de locataires et de propriétaires que l'on trouve dans la ville de Saint-Jean-de-Védas, vous pourrez mieux mesurer la part du marché que vous avez à disposition dans le cadre de votre vente immobilière. En fonction du projet immobilier que vous envisagez, cette équation entre locataires et propriétaires est à prendre en considération dans la mesure où les consommateurs ciblés seront complètement différents dans le cas où vous souhaitez mettre votre bien en location ou en vente à Saint-Jean-de-Védas.

Ces données vous permettront de connaître la taille du marché disponible pour mettre en œuvre votre projet immobilier. À l'échelle de Saint-Jean-de-Védas en 2024 la répartition des propriétaires et des locataires est répertoriée comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Saint-Jean-de-Védas

  • 94% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Saint-Jean-de-Védas

maison
Maison
71%
appartement
Appartements
29%

Caractéristiques des résidences à Saint-Jean-de-Védas

Propriétaires
75%
Locataires
22%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
47%
Chauffage central électrique
42%

Quelles sont les surfaces les plus demandées à Saint-Jean-de-Védas ?

Grâce à son moteur de recherche, Estimation en Ligne connaît la répartition des recherches, par surface, dans votre ville. Cela vous permet de comprendre si votre bien immobilier sera très recherché par les futurs acquéreurs ou locataires.

à Saint-Jean-de-Védas, voici les recherches effectuées par les acheteurs en fonction des surfaces :

Surface recherchée à Saint-Jean-de-Védas

  • La surface de recherche < 40m² représente 5%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 49%
  • La surface de recherche > 100m² représente 45%

Revenu - Emploi - Chômage à Saint-Jean-de-Védas

Revenu annuel médian
42 023 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
73%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,3 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
11%

Vie de quartier à Saint-Jean-de-Védas

Éducation
9 écoles, collèges, lycées
Transports
53 arrêts
Quartiers
23 commerces
Services publics
3 établissements

Activité économique à Saint-Jean-de-Védas

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
13%
Administration, enseignement, santé et social
13%
Commerce, transports et services
68%
Industrie
6%

Type de métier à Saint-Jean-de-Védas

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
13%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
5%
Cadres et professions supérieurs
13%
Ouvriers
4%
Retraités
28%
Professions intermédiaires
19%
Autres sans activité
17%
personnages

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