Prix de l'immobilier au m² à Lavérune (34880)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 444 €
  • 2 918 € à 3 894 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 523 €
  • 2 439 € à 4 204 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 079 €
  • 2 638 € à 4 342 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Lavérune

Sur 3 mois1%
Sur 6 mois+2.1%
Sur 12 mois+2.9%

Quel est le prix moyen du m² à Lavérune ?

Dans la ville de Lavérune, le coût du m² est de 3 444 € . Si vous souhaitez vous séparer de votre bien, réalisez une évaluation offerte sur Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

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il y a 13h 42m
72000 Le Mans
3 119 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 16h 12m
37360 Rouziers-de-Touraine
2 489 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 21h 37m
64600 Anglet
6 909 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 1j 6h
72220 Saint-Gervais-en-Belin
1 961 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 1j 11h 35m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 282 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 12h 12m
69320 Feyzin
3 682 €/m²
Maison - 8 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Quel est le coût d'un m² immobilier dans les villes autour de Lavérune ?

Il est aussi intéressant de prendre en compte le prix du m² des villes adjacentes à Lavérune. Estimation en ligne vous répertorie les biens immobiliers autour de Lavérune, dans les localités voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Saint-Jean-de-Védas 4 230 € 3 835 € 16 €15 €
Juvignac 3 552 € 3 209 € 15 €15 €
Pignan 3 463 € 3 061 € 14 €13 €
Saint-Georges-d'Orques 2 585 € 3 844 € 15 €14 €
Saussan 3 732 € 3 793 € 15 €14 €

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Lavérune ?

Un bien classé "rare" est un logement qui est peu répandu. Cette information peut impacter le tarif de vente du bien concerné.

Retrouvez ici la manière dont les biens sont répartis à Lavérune :

Part nombre de pièces par biens construits à Lavérune

  • 1% de 1 pièce
  • 7% de 2 pièces
  • 20% de 3 pièces
  • 30% de 4 pièces
  • 42% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Lavérune ?

Lavérune compte à ce jour 2795 habitants. Cela peut vous donner une idée de la taille du marché immobilier. En revanche, pour véritablement comprendre la situation du marché, il est aussi nécessaire de comparer la taille de la population habitant sur le territoire de votre ville par rapport à l'étendue de celle-ci.

Cette variable vous permet d'avoir une vison de l'état de l'offre et de la demande sur votre territoire. La dynamique de cette valeur à travers le temps peut aussi justifier la variation des prix d'après le nombre total de personnes habitant dans la ville de Lavérune.

Population/évolution à Lavérune

Habitants
2 795
Sur 12 mois+2.9%
Habitant par km²422
Âge médian45,5

Les profils d'acheteurs à Lavérune

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Un individu seul va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un bien avec 1 ou 2 chambres en fonction de leur projet, alors qu'une famille avec plusieurs enfants désirera plutôt un grand appartement ou une maison spacieuse à Lavérune. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente d'une zone géographique à une autre. Cette donnée est sensible d'impacter le processus de vente de votre logement à Lavérune étant donné qu'il ne va pas forcément intéresser tous les ménages.

Ces variables démographiques ne sont bien sûr pas figées. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille au fil des années. Néanmoins, elles vous permettent de visualiser la part de marché à votre disposition à l'instant T.

Structure population à Lavérune

Revenu moyen
36 239 €
Part des moins de 25 ans
31%
Part de plus de 25 ans
69%
% de célibataires
32%
Proportion de couples
33%
Proportion de familles
36%

Répartition propriétaires / locataires

En fonction de votre projet immobilier, la répartition des locataires et des propriétaires de votre ville est un élément fondamental. Dans le cas où vous souhaitez louer un bien, vous allez cibler les personnes à la recherche d'une location à Lavérune. En revanche, si vous souhaitez vendre votre bien, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Estimation en ligne vous donne ces informations afin que vous puissiez organiser votre plan dans les meilleures conditions possibles.

Pour Lavérune, sur l'année 2024, la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Proportion de résidences principales et secondaires à Lavérune

  • 95% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Lavérune

maison
Maison
78%
appartement
Appartements
22%

Caractéristiques des résidences à Lavérune

Propriétaires
70%
Locataires
28%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
2%
Chauffage central individuel
44%
Chauffage central électrique
45%

Quelles sont les surfaces les plus demandées à Lavérune ?

Cet élément permet de savoir si votre bien va intéresser plusieurs acheteurs ! Estimation en ligne répertorie toutes les recherches afin de vous ressortir les résultats.

Pour Lavérune en 2024 la part des recherches selon la surface est de :

Surface recherchée à Lavérune

  • La surface de recherche < 40m² représente 4%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 51%
  • La surface de recherche > 100m² représente 44%

Revenu - Emploi - Chômage à Lavérune

Revenu annuel médian
36 239 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
77%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+4,4 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
12%

Vie de quartier à Lavérune

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
12 arrêts
Quartiers
4 commerces
Services publics
2 établissements

Activité économique à Lavérune

Agriculture, sylviculture et pêche
1%
Construction
19%
Administration, enseignement, santé et social
11%
Commerce, transports et services
62%
Industrie
7%

Type de métier à Lavérune

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
16%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
10%
Ouvriers
8%
Retraités
29%
Professions intermédiaires
19%
Autres sans activité
14%
personnages

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