Prix de l'immobilier au m² à Saint-Gervais (30200)

Quel est le prix moyen du m² à Saint-Gervais ?

Le prix moyen d'un m² immobilier à Saint-Gervais est de 1 675 € . Si vous désirez vendre votre logement, Estimation en ligne vous propose de réaliser une estimation du prix de votre bien.

Le prix du m² dans les communes voisines

Connaître les prix actuels dans les communes voisines de Saint-Gervais permet aussi d'avoir davantage de renseignements et aide à évaluer le bon prix de votre bien, notamment s'il se trouve à la frontière avec une de ces communes. Estimation en ligne vous donne le prix de vente des biens immobiliers aux alentours :

Les différents types de biens et leur proportion à Saint-Gervais

Il existe plusieurs types de biens : studios, maisons neuves ou anciennes, terrains constructibles... Il est crucial de comprendre la répartition des logements dans la ville de Saint-Gervais. Cela peut impacter considérablement le tarif de vente si le bien en question est plutôt rare à Saint-Gervais. Estimation en ligne catalogue l'ensemble des biens immobiliers à Saint-Gervais, voici leur répartition :

Quelle est la densité de population à Saint-Gervais ?

Actuellement, la commune de Saint-Gervais comprend 783 habitants. Cette information est effectivement significative, néanmoins d'autres indications le sont tout autant. La densité de population influe énormément sur le prix auquel peuvent se vendre les biens à Saint-Gervais. La densité équivaut au nombre de personnes par rapport à la surface de la commune. Par exemple, la densité de Paris sera bien plus grande que la densité d'une petite ville. Une autre donnée à considérer est la progression de la densité sur les dernières années. Une densité grandissante impliquera des prix plus hauts à Saint-Gervais, vu que la demande est plus importante.

Quels sont les profils d'acheteurs à Saint-Gervais ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Un individu célibataire va plutôt chercher un studio, un couple recherchera probablement un bien comportant 1 ou 2 chambres selon leur situation, alors qu'une famille avec plusieurs enfants désirera de préférence un vaste appartement ou une maison spacieuse à Saint-Gervais. Lorsque l'on veut mettre un bien immobilier en vente, il faut pouvoir identifier le bon profil d'acheteurs. Un célibataire et une famille auront des attentes différentes. Afin de comprendre si votre cible est bien existante, Estimation en ligne vous propose une cartographie des foyers à Saint-Gervais. Cela vous permettra de savoir si les acheteurs potentiels font partie intégrante de votre cible ou pas.

Il faut par ailleurs prendre en compte le fait que certains foyers cherchent à évoluer et vont donc façonner leurs recherches de biens en fonction de leurs projets parentaux.

Part de locataires et de propriétaires à Saint-Gervais

En fonction de votre projet de vente, il faut connaître la répartition des locataires et des propriétaires qu'il y a dans votre commune. Si votre souhait est d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous aller cibler en priorité les personnes qui sont déjà locataires. En revanche, si vous voulez vendre votre bien, il pourra attirer des personnes locataires, mais également des personnes déjà propriétaires.

Estimation en ligne vous fournit ces données de sorte à ce que vous puissiez organiser votre plan au mieux.

Pour Saint-Gervais, sur l'année 2024, la population locataire et propriétaire se divise comme suit :

Surfaces les plus recherchées à Saint-Gervais

Cette information permet de savoir si votre résidence va intéresser plusieurs acquéreurs ! Estimation en ligne recense l'ensemble des demandes afin de vous procurer les résultats.

Pour Saint-Gervais en 2024 la part des recherches selon la superficie est de :