Prix de l'immobilier au m² à Naintré (86530)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 609 €
  • 1 366 € à 1 902 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 729 €
  • 1 291 € à 2 414 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 676 €
  • 1 180 € à 2 083 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Naintré

Sur 3 mois+0.7%
Sur 6 mois1%
Sur 12 mois+1.4%

Le prix moyen du m² à Naintré

Maison ou appartement, réalisez une estimation précise de votre bien grâce à Estimation en ligne. Nos informations précises sur le prix moyen du m² à Naintré ( 1 609 € ) et notre expérience dans le domaine de l'immobilier vous garantissent estimation au plus juste.

Les dernières estimations réalisées

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il y a 12h 16m
38230 Charvieu-Chavagneux
2 722 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 2j 53m
51110 Caurel
2 322 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 2j 9h 19m
78630 Orgeval
4 923 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 6j 21h 11m
06100 Nice
4 482 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 9j 10h 59m
59113 Seclin
1 843 €/m²
Maison - 10 pièces
il y a 9j 11h 7m
07130 Soyons
1 559 €/m²
Maison - 7 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² autour de Naintré

Il est crucial, lors d'une vente, d'être conscient du tarif au m² dans les localités aux alentours de Naintré. Cela permet d'avoir davantage d'informations sur le marché immobilier dans votre secteur et pourra impacter la valeur du bien compte tenu de la proximité avec les villes voisines de Naintré. Notre plateforme Estimation en ligne catalogue pour vous les logements en vente à côté de chez vous :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Châtellerault 1 431 € 1 471 € 10 €8 €
Thuré 1 856 € 1 560 € 11 €9 €
Vouneuil-sur-Vienne 2 750 € 1 550 € 11 €9 €
Beaumont Saint-Cyr 2 350 € 1 566 €
Cenon-sur-Vienne 1 866 € 1 591 € 11 €9 €
Colombiers 3 687 € 1 673 € 12 €9 €

Répartition des biens à Naintré

On distingue plusieurs sortes de biens : appartements, résidences rénovées ou anciennes, terrains constructibles... Il est important de comprendre la part des différents biens à Naintré. Cela peut impacter considérablement le tarif de vente dans le cas où celui-ci est plutôt rare dans le secteur de Naintré. Estimation en ligne recense tous les logements à Naintré, voici leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits à Naintré

  • 3% de 1 pièce
  • 4% de 2 pièces
  • 13% de 3 pièces
  • 32% de 4 pièces
  • 48% de 5 pièces

Le nombre d'habitants au m² à Naintré

Actuellement, la ville de Naintré possède 5857 habitants. Cette information est effectivement importante, néanmoins certaines autres données le sont aussi. La densité de population est une donnée essentielle sur le prix auquel peuvent se vendre les biens à Naintré. La densité représente le nombre d'habitants par rapport à la surface de la commune. A titre d'exemple, la densité de Paris sera sensiblement plus importante en comparaison de la densité d'une petite ville. Une variable supplémentaire à considérer est l'évolution de la densité au fil des dernières années. Une densité grandissante entraînera des prix plus élevés à Naintré, étant donné que la demande augmente.

Population/évolution à Naintré

Habitants
5 857
Sur 12 mois+1.4%
Habitant par km²236
Âge médian44,5

Quelle est la répartition des ménages à Naintré

Si l'on veut vendre, il faut des acquéreurs, mais votre bien n'est pas fait pour tous les profils. Il est intéressant de connaître la répartition des ménages près de chez vous de sorte à estimer le type d'acquéreurs potentiels votre bien.

Ces données sont naturellement évolutives, vous pouvez simplement vous en servir pour avoir une vision de la part de marché pour laquelle vous pouvez envisager de vendre votre bien immobilier.

Pour Naintré en 2024, la répartition des ménages s'organise comme suit :

Structure population à Naintré

Revenu moyen
31 858 €
Part des moins de 25 ans
30%
Part de plus de 25 ans
70%
% de célibataires
32%
Proportion de couples
39%
Proportion de familles
29%

Part de locataires et de propriétaires à Naintré

Suivant votre projet de vente, il faut connaître le nombre de locataires et de propriétaires qu'il y a dans votre ville. Si vous avez un projet d'investissement locatif, vous allez cibler les individus à la recherche d'une location à Naintré. En revanche, si vous voulez mettre votre logement en vente, les locataires et les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Estimation en ligne vous fournit ces données de sorte à ce que vous puissiez préparer votre plan au mieux.

Au sein de la commune de Naintré, on observe la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Naintré

  • 93% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 6% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Naintré

maison
Maison
91%
appartement
Appartements
9%

Caractéristiques des résidences à Naintré

Propriétaires
70%
Locataires
28%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
5%
Chauffage central individuel
58%
Chauffage central électrique
23%

Surfaces les plus recherchées à Naintré

Avec son moteur de recherche, Estimation en Ligne connaît la répartition des recherches, par surface, à Naintré. Cela vous permet de comprendre si votre bien immobilier sera très prisé par les acheteurs ou locataires.

Retrouvez ci-dessous les recherches des acheteurs à Naintré en fonction des superficies des logements :

Surface recherchée à Naintré

  • La surface de recherche < 40m² représente 4%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 57%
  • La surface de recherche > 100m² représente 39%

Revenu - Emploi - Chômage à Naintré

Revenu annuel médian
31 858 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
76%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+0,5 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
11%

Vie de quartier à Naintré

Éducation
6 écoles, collèges, lycées
Transports
23 arrêts
Quartiers
4 commerces
Services publics
2 établissements

Activité économique à Naintré

Agriculture, sylviculture et pêche
3%
Construction
17%
Administration, enseignement, santé et social
11%
Commerce, transports et services
60%
Industrie
9%

Type de métier à Naintré

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
20%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
3%
Ouvriers
18%
Retraités
31%
Professions intermédiaires
13%
Autres sans activité
12%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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