Prix de l'immobilier au m² Mérignac (33700)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 837 €
  • 916 € à 1 584 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 405 €
  • 1 715 € à 3 103 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 630 €
  • 1 011 € à 2 101 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier Mérignac

Sur 3 mois+0.6%
Sur 6 mois-0.1%
Sur 12 mois-2.2%

Le prix moyen du m² à Mérignac

Dans la ville de Mérignac, le prix moyen du m² est de 1 837 € . Si vous désirez vendre votre habitation, effectuez une évaluation gratuite avec Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 12h 20m
72000 Le Mans
3 119 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 14h 50m
37360 Rouziers-de-Touraine
2 489 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 20h 15m
64600 Anglet
6 909 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 1j 4h 38m
72220 Saint-Gervais-en-Belin
1 961 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 1j 10h 13m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 282 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 10h 51m
69320 Feyzin
3 682 €/m²
Maison - 8 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Combien coûte un m² immobilier dans les communes voisines de Mérignac ?

Consultez tous les biens en vente dans les villes autour de Mérignac. Il est recommandé quand on désire mettre son bien en vente de connaître le coût du m² immobilier dans les villes aux alentours. C'est pourquoi Estimation en ligne le fait pour vous et sélectionne une partie des logements sur le marché aux alentours de Mérignac, dans les localités avoisinantes :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Pessac 4 153 € 3 998 € 16 €14 €
Saint-Médard-en-Jalles 4 038 € 3 540 € 14 €14 €
Eysines 3 849 € 3 509 € 14 €13 €
Le Haillan 3 918 € 3 580 € 14 €15 €
Martignas-sur-Jalle 3 985 € 3 484 € 14 €14 €
Saint-Jean-d'Illac 4 200 € 3 557 € 15 €14 €

Quels types de biens à Mérignac ?

Un bien classé "rare" est un bien qui est peu répandu. Cela peut impacter le prix de vente du logement concerné.

Retrouvez ci-après la manière dont les biens sont répartis à Mérignac :

Part nombre de pièces par biens construits Mérignac

  • 0% de 1 pièce
  • 1% de 2 pièces
  • 7% de 3 pièces
  • 22% de 4 pièces
  • 71% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Mérignac ?

Le nombre de résidents au km² est une donnée cruciale à retenir afin de déterminer la valeur de votre logement. En effet, cette information informe à propos de l'offre et la demande à Mérignac. Vous avez par ailleurs la possibilité de faire une comparaison de cette donnée avec celles relatives aux années précédentes pour savoir si les individus ont plutôt tendance à s'installer dans cette commune ou à en partir.

Afin de vous donner une idée de l'ampleur du marché, Mérignac compte aujourd'hui 750 habitants. Il faut alors confronter ce chiffre à la superficie de la commune et aux chiffres des communes aux alentours pour comprendre l'état actuel du marché

Population/évolution Mérignac

Habitants
750
Sur 12 mois-2.2%
Habitant par km²40
Âge médian39,5

Quelle est la répartition des foyers à Mérignac

Chaque bien va attirer une certaine sorte profil d'acquéreurs. Si vous mettez en vente un logement avec 5 pièces, il intéressera plutôt les familles avec plusieurs enfants plutôt qu'un individu seul. Ainsi, il est impératif de connaître la répartition des familles à Mérignac.

Bien entendu, ces données peuvent changer, mais cela vous donne une vision plus précise du marché immobilier.

Retrouvez ci-dessous la répartition des foyers à Mérignac :

Structure population Mérignac

Revenu moyen
33 111 €
Part des moins de 25 ans
25%
Part de plus de 25 ans
75%
% de célibataires
25%
Proportion de couples
41%
Proportion de familles
34%

Nombre de locataires et propriétaires à Mérignac

En sachant le nombre de locataires et de propriétaires que l'on compte à Mérignac, vous pourrez mieux prévoir la part du marché que vous avez à disposition dans le cadre de votre vente immobilière. En fonction du projet immobilier que vous avez, cette équation entre locataires et propriétaires est à prendre en considération car les personnes ciblées seront totalement différentes dans le cas où vous souhaitez louer plutôt que vendre votre logement à Mérignac.

Ces informations vous permettront d'estimer la taille du marché disponible afin de votre projet de vente ou de location. À l'échelle de Mérignac en 2024 la part des propriétaires et des locataires est répertoriée comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires Mérignac

  • 86% de résidences principales
  • 6% de résidences secondaires
  • 8% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements Mérignac

maison
Maison
99%
appartement
Appartements
1%

Caractéristiques des résidences Mérignac

Propriétaires
86%
Locataires
11%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
40%
Chauffage central électrique
31%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Mérignac ?

Estimation en ligne possède un moteur de recherche permettant d'enregistrer l'historique des demandes et de connaître les plus communes en fonction de la surface de logement à Mérignac.

Les surfaces de logements qui connaissent le plus grand succès à Mérignac sont les suivantes :

Surface recherchée Mérignac

  • La surface de recherche < 40m² représente 2%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 30%
  • La surface de recherche > 100m² représente 68%

Revenu - Emploi - Chômage Mérignac

Revenu annuel médian
33 111 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
79%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+4,1 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
12%

Vie de quartier Mérignac

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
2 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique Mérignac

Agriculture, sylviculture et pêche
35%
Construction
5%
Administration, enseignement, santé et social
10%
Commerce, transports et services
43%
Industrie
7%

Type de métier Mérignac

Agriculteurs exploitants
4%
Employés
12%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
8%
Ouvriers
18%
Retraités
33%
Professions intermédiaires
9%
Autres sans activité
12%
personnages

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