Prix de l'immobilier au m² à Villiers-le-Bel (95400)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 000 €
  • 2 187 € à 3 454 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 937 €
  • 2 084 € à 4 021 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 012 €
  • 2 262 € à 4 039 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Villiers-le-Bel

Sur 3 mois-0.6%
Sur 6 mois-2.5%
Sur 12 mois-4.3%

Le prix moyen du m² à Villiers-le-Bel

Dans la commune de Villiers-le-Bel, le prix moyen du m² est de 3 000 € . Si vous voulez vous séparer de votre bien, réalisez une estimation offerte sur Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 1j 7h 35m
38230 Charvieu-Chavagneux
2 722 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 2j 20h 12m
51110 Caurel
2 322 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 3j 4h 38m
78630 Orgeval
4 923 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 7j 16h 30m
06100 Nice
4 482 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 10j 6h 18m
59113 Seclin
1 843 €/m²
Maison - 10 pièces
il y a 10j 6h 26m
07130 Soyons
1 559 €/m²
Maison - 7 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² près de Villiers-le-Bel

Il est intéressant d'avoir connaissance des prix de vente des villes en périphérie de Villiers-le-Bel, surtout si votre bien se situe proche d'une d'entres elles. Ainsi, Estimation en ligne vous permet de vous renseigner à propos des biens immobiliers en vente au sein des communes avoisinantes,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Sarcelles 2 582 € 3 312 € 17 €16 €
Gonesse 3 217 € 3 315 € 17 €17 €
Arnouville 3 223 € 3 284 € 17 €17 €
Écouen 3 084 € 3 550 € 17 €17 €
Bouqueval 3 366 € 2 895 € 18 €16 €
Le Plessis-Gassot 3 382 € 3 447 € 17 €17 €

Répartition des biens à Villiers-le-Bel

On distingue diverses catégories de biens : studios, résidences neuves ou anciennes, terrains... Il est crucial d'avoir connaissance de la part des différents biens à Villiers-le-Bel. Cela est susceptible de faire varier considérablement le prix de vente si celui-ci est plutôt rare dans le secteur de Villiers-le-Bel. Estimation en ligne vous propose un inventaire de tous les logements à Villiers-le-Bel, répartis de la manière suivante :

Part nombre de pièces par biens construits à Villiers-le-Bel

  • 4% de 1 pièce
  • 15% de 2 pièces
  • 34% de 3 pièces
  • 28% de 4 pièces
  • 18% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Villiers-le-Bel ?

Pour vous faire une idée de la valeur et du tarif exact de votre logement, l'un des indicateurs à prendre en compte est le nombre d'habitants au km². Effectivement, cette donnée permet de connaître l'offre et la demande à Villiers-le-Bel. Vous pouvez également faire une comparaison de cette donnée par rapport à celles relatives aux années passées pour savoir si les individus tendent davantage à s'installer au sein de cette ville ou à la quitter.

Pour vous donner une idée de l'ampleur du marché, Villiers-le-Bel compte aujourd'hui 27534 habitants. En faisant une comparaison de ce chiffre avec la surface de Villiers-le-Bel et la densité des villes frontalières, vous obtiendrez une vision l'état de l'immobilier.

Population/évolution à Villiers-le-Bel

Habitants
27 534
Sur 12 mois-4.3%
Habitant par km²3763
Âge médian34

La répartition des ménages à Villiers-le-Bel

Chaque bien va attirer une certaine sorte profil d'acheteurs. Si vous vendez un logement avec 5 pièces, il concernera plutôt les couples avec 2 ou 3 enfants plutôt qu'une personne seule. Par conséquent, il est recommandé de connaître la composition des familles à Villiers-le-Bel.

Ces paramètres sont bien sûr variables, vous pouvez simplement vous en servir pour avoir une vision du marché pour laquelle vous pouvez envisager de vendre votre logement.

Voici comment sont répartis les ménages à Villiers-le-Bel :

Structure population à Villiers-le-Bel

Revenu moyen
25 983 €
Part des moins de 25 ans
41%
Part de plus de 25 ans
59%
% de célibataires
33%
Proportion de couples
20%
Proportion de familles
48%

Répartition propriétaires / locataires

Il est capital de savoir combien de locataires et de propriétaires qui habitent dans votre ville à Villiers-le-Bel, car cet élément aura probablement un impact sur le projet immobilier que vous planifiez. Si vous avez un projet d'investissement locatif, votre unique cible sera les personnes qui souhaitent devenir locataire à Villiers-le-Bel. Dans le cadre d'une vente, n'importe quelle personne pourra être intéressé par votre bien.

Ces données vous permettent d'améliorer votre projet immobilier pour accroître vos chances de vendre votre logement.

Nous vous avons dressé le portrait de la population en fonction du statut des résidents (propriétaires ou locataires) à Villiers-le-Bel :

Proportion de résidences principales et secondaires à Villiers-le-Bel

  • 92% de résidences principales
  • 0% de résidences secondaires
  • 8% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Villiers-le-Bel

maison
Maison
22%
appartement
Appartements
78%

Caractéristiques des résidences à Villiers-le-Bel

Propriétaires
34%
Locataires
65%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
62%
Chauffage central individuel
20%
Chauffage central électrique
16%

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Villiers-le-Bel ?

Estimation en ligne dispose d'un moteur de recherche permettant d'enregistrer l'historique des demandes et de mettre en avant les attentes des acheteurs par rapport à la surface de logement à Villiers-le-Bel.

Voilà les surfaces les plus demandées à Villiers-le-Bel :

Surface recherchée à Villiers-le-Bel

  • La surface de recherche < 40m² représente 11%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 79%
  • La surface de recherche > 100m² représente 10%

Revenu - Emploi - Chômage à Villiers-le-Bel

Revenu annuel médian
25 983 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
70%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-2,4 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
21%

Vie de quartier à Villiers-le-Bel

Éducation
33 écoles, collèges, lycées
Transports
46 arrêts
Quartiers
15 commerces
Services publics
3 établissements

Activité économique à Villiers-le-Bel

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
18%
Administration, enseignement, santé et social
15%
Commerce, transports et services
63%
Industrie
4%

Type de métier à Villiers-le-Bel

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
23%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
4%
Ouvriers
17%
Retraités
17%
Professions intermédiaires
13%
Autres sans activité
25%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
Estimer mon bien
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