Prix de l'immobilier au m² à Santeny (94440)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 955 €
  • 3 358 € à 4 336 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 4 439 €
  • 3 303 € à 5 481 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 808 €
  • 2 975 € à 4 910 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Santeny

Sur 3 mois+0.7%
Sur 6 mois+1.7%
Sur 12 mois+3.5%

Quel est le prix moyen du m² à Santeny ?

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Les dernières estimations réalisées

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il y a 13h 10m
38230 Tignieu-Jameyzieu
3 787 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 1j 10h 35m
21800 Chevigny-Saint-Sauveur
1 967 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 3j 7h 57m
72500 Montval-sur-Loir
863 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 3j 7h 59m
72500 Montval-sur-Loir
980 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 9j 8h 25m
85400 LES MAGNILS REIGNIERS
2 258 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 10j 16h 14m
21260 Selongey
1 592 €/m²
Maison - 7 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² aux alentours de Santeny

Il est important d'avoir connaissance des tarifs de vente des agglomérations autour de Santeny, notamment si votre bien se situe proche d'une d'entres elles. C'est pourquoi Estimation en ligne vous offre la possibilité de vous renseigner à propos des biens immobiliers en vente dans les villes voisines,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Sucy-en-Brie 4 260 € 4 275 € 19 €20 €
La Queue-en-Brie 4 245 € 3 578 € 19 €18 €
Villecresnes 4 022 € 3 768 € 18 €18 €
Lésigny 3 943 € 3 255 € 16 €14 €
Mandres-les-Roses 4 032 € 3 644 € 18 €18 €
Servon 3 310 € 2 056 € 10 €9 €
Marolles-en-Brie 3 432 € 2 754 € 19 €16 €

Quels types de biens à Santeny ?

La répartition des types de biens (résidence, terrains constructibles, appartements...) peut avoir un impact sur sa valeur. Effectivement, un bien "rare" aura plus de succès et sa valeur augmentera.
Voici la répartition des catégories de biens disponibles à Santeny :

Part nombre de pièces par biens construits à Santeny

  • 4% de 1 pièce
  • 7% de 2 pièces
  • 12% de 3 pièces
  • 15% de 4 pièces
  • 62% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Santeny ?

Afin d'avoir une idée de la valeur et du prix réel de votre bien immobilier, l'une des indications importantes est le nombre d'habitants par km². Effectivement, cette information permet de connaître l'offre et la demande à Santeny. Vous avez par ailleurs la possibilité de faire une comparaison de cette donnée par rapport à celles relatives aux années passées pour comprendre si les personnes tendent davantage à s'installer au sein de cette agglomération ou à la quitter.

Afin de vous donner une idée de la taille du marché, Santeny décompte aujourd'hui 3648 habitants. En reliant ce chiffre avec la surface de Santeny et la densité des agglomérations proches, vous connaîtrez l'état de l'immobilier.

Population/évolution à Santeny

Habitants
3 648
Sur 12 mois+3.5%
Habitant par km²364
Âge médian44

Quels sont les profils d'acquéreurs à Santeny ?

Chaque foyer aura des envies différentes Un individu célibataire va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera probablement un logement comportant 1 ou 2 chambres en fonction de leur situation, alors qu'une famille avec plusieurs enfants désirera de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Santeny. Suivant les secteurs, la répartition des ménages (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente. Cette donnée peut impacter la vente du bien immobilier que vous possédez à Santeny car il ne va pas nécessairement correspondre aux besoins de la totalité des ménages.

Il faut par ailleurs prendre en compte le fait que certains foyers cherchent à évoluer et vont ensuite façonner leurs recherches de biens de sorte à pouvoir réaliser leur projet de famille.

Structure population à Santeny

Revenu moyen
57 492 €
Part des moins de 25 ans
32%
Part de plus de 25 ans
68%
% de célibataires
24%
Proportion de couples
32%
Proportion de familles
44%
Foyers possèdant une voiture
93%
Foyers possèdant au moins deux voitures
59%

Nombre de locataires et propriétaires à Santeny

Être informé sur la proportion de locataires et de propriétaires dans le secteur où vous vendez est un moyen de mieux connaitre l'ampleur du marché à votre disposition. Suivant si vous souhaitez vendre ou louer, les types de consommateurs ne seront pas les mêmes et le marché que vous avez à disposition sera tout autre.

Avoir connaissance de ces informations vous permettra d'estimer la taille du marché dont vous disposez afin de votre objectif de vente ou de location. Retrouvez ci-après la répartition entre les locataires et les propriétaires à Santeny :

Proportion de résidences principales et secondaires à Santeny

  • 96% de résidences principales
  • 0% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Santeny

maison
Maison
77%
appartement
Appartements
23%

Caractéristiques des résidences à Santeny

Propriétaires
78%
Locataires
20%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
2%
Chauffage central individuel
65%
Chauffage central électrique
27%

Quelles sont les surfaces les plus demandées à Santeny ?

Cette information permet de savoir si votre résidence va intéresser plusieurs acquéreurs ! Estimation en ligne indexe l'ensemble des recherches pour vous procurer les résultats.

Retrouvez ci-dessous les demandes des acheteurs à Santeny en fonction des superficies des biens :

Surface recherchée à Santeny

  • La surface de recherche < 40m² représente 6%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 31%
  • La surface de recherche > 100m² représente 63%

Revenu - Emploi - Chômage à Santeny

Revenu annuel médian
57 492 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
74%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,3 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
10%

Vie de quartier à Santeny

Éducation
3 écoles, collèges, lycées
Transports
15 arrêts
Quartiers
3 commerces
Services publics
2 établissements

Activité économique à Santeny

Agriculture, sylviculture et pêche
1%
Construction
12%
Administration, enseignement, santé et social
8%
Commerce, transports et services
76%
Industrie
4%

Type de métier à Santeny

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
13%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
6%
Cadres et professions supérieurs
16%
Ouvriers
6%
Retraités
26%
Professions intermédiaires
15%
Autres sans activité
17%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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