Prix de l'immobilier au m² à Noiseau (94880)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 4 007 €
  • 3 591 € à 4 491 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 4 185 €
  • 3 453 € à 5 063 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 4 191 €
  • 3 145 € à 5 433 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Noiseau

Sur 3 mois+0.7%
Sur 6 mois+1.7%
Sur 12 mois+3.5%

Quel est le prix moyen du m² à Noiseau ?

à Noiseau, le prix moyen du m² est de 4 007 € . Effectuez une estimation précise de votre logement sur Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous recevrez une idée du tarif moyen auquel votre bien peut être vendu.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 9h 35m
37100 Tours
2 473 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 12h 23m
38230 Tignieu-Jameyzieu
3 787 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 2j 9h 49m
21800 Chevigny-Saint-Sauveur
1 967 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 4j 7h 10m
72500 Montval-sur-Loir
863 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 4j 7h 12m
72500 Montval-sur-Loir
980 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 10j 7h 38m
85400 LES MAGNILS REIGNIERS
2 258 €/m²
Maison - 6 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² à proximité de Noiseau

Il est important d'avoir conscience des tarifs de vente des agglomérations voisines de Noiseau, en particulier si votre bien se situe à la frontière avec une d'entres elles. Ainsi, Estimation en ligne vous donne la possibilité de découvrir les biens immobiliers sur le marché au sein des villes voisines,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Sucy-en-Brie 4 260 € 4 275 € 19 €20 €
La Queue-en-Brie 4 245 € 3 578 € 19 €18 €
Ormesson-sur-Marne 5 120 € 4 327 € 19 €20 €

Quelle est la proportion des biens présents à Noiseau ?

La répartition des divers types d'habitations (résidence, terrains constructibles, studios...) peut influencer sa valeur. En effet, un logement "rare" aura plus de succès et sa valeur augmentera.
Nous vous proposons ici la répartition des catégories de logements disponibles à Noiseau :

Part nombre de pièces par biens construits à Noiseau

  • 3% de 1 pièce
  • 12% de 2 pièces
  • 19% de 3 pièces
  • 22% de 4 pièces
  • 43% de 5 pièces

Le nombre d'habitants au m² à Noiseau

Noiseau compte à ce jour 4680 habitants. Cela peut vous donner une idée de la dimension du marché immobilier. En revanche, pour véritablement saisir la situation du marché immobilier, vous devez également comparer la taille de la population vivant au sein de votre commune par rapport à la surface de celle-ci.

Cette donnée vous permet de vous faire une idée de l'offre et de la demande sur votre territoire. L'augmentation ou la diminution de cet élément à travers le temps peut également expliquer l'évolution des prix en fonction du nombre de personnes vivant dans la ville de Noiseau.

Population/évolution à Noiseau

Habitants
4 680
Sur 12 mois+3.5%
Habitant par km²1024
Âge médian43

Les profils d'acquéreurs à Noiseau

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Une personne célibataire va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un bien comportant au moins une pièces selon leur situation, alors qu'une famille avec plusieurs enfants voudra principalement un appartement ou une maison spacieuse à Noiseau. Pouridentifier les cibles de votre bien, Estimation en ligne a recensé l'intégralité des ménages qui vous donnera une image de leur répartition à Noiseau.

Ces informations démographiques ne sont bien entendu pas fixes. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille avec le temps. Néanmoins, elles vous permettent de visualiser votre part de marché à l'instant T.

Structure population à Noiseau

Revenu moyen
50 190 €
Part des moins de 25 ans
34%
Part de plus de 25 ans
66%
% de célibataires
29%
Proportion de couples
30%
Proportion de familles
41%
Foyers possèdant une voiture
92%
Foyers possèdant au moins deux voitures
46%

Répartition entre locataires et propriétaires

Compte tenu de votre projet immobilier, il est important de se renseigner sur la répartition des locataires et des propriétaires qu'il y a dans votre ville. En cas de projet de location, votre recherche concernera exclusivement les personnes qui souhaitent prendre un bien en location à Noiseau. En revanche, si vous voulez vendre votre bien, les locataires et les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Estimation en ligne recueille ces données et vous les partage de sorte à ce que vous soyez prêts à préparer votre projet dans les meilleures conditions possibles.

Nous vous avons dressé le portrait de la population en fonction du statut des résidents (propriétaires ou locataires) à Noiseau :

Proportion de résidences principales et secondaires à Noiseau

  • 96% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 3% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Noiseau

maison
Maison
67%
appartement
Appartements
33%

Caractéristiques des résidences à Noiseau

Propriétaires
75%
Locataires
24%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
3%
Chauffage central individuel
63%
Chauffage central électrique
28%

Surfaces les plus recherchées à Noiseau

Afin de savoir si votre bien à Noiseau sera prisé, il est essentiel de connaître les surfaces les plus prisées à Noiseau. Estimation en Ligne répertorie l'ensemble des recherches pour définir la surface désirée par les acquéreurs.

Retrouvez ci-dessous les recherches des acquéreurs à Noiseau en fonction des superficies des biens :

Surface recherchée à Noiseau

  • La surface de recherche < 40m² représente 7%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 54%
  • La surface de recherche > 100m² représente 39%

Revenu - Emploi - Chômage à Noiseau

Revenu annuel médian
50 190 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
79%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+3,1 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
9%

Vie de quartier à Noiseau

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
15 arrêts
Quartiers
2 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Noiseau

Agriculture, sylviculture et pêche
1%
Construction
22%
Administration, enseignement, santé et social
9%
Commerce, transports et services
63%
Industrie
5%

Type de métier à Noiseau

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
18%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
13%
Ouvriers
8%
Retraités
22%
Professions intermédiaires
22%
Autres sans activité
14%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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