Prix de l'immobilier au m² à Nemours (77140)

Le prix moyen du m² à Nemours

Le prix moyen du m² à Nemours est de 2 334 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous propose de réaliser une évaluation précise de la valeur de votre bien.

Quel est le tarif d'un m² immobilier dans les communes à proximité de Nemours ?

Retrouvez les logements en vente dans les villes à proximité de Nemours. Il est recommandé lors d'une vente d'avoir une idée du prix au m² dans les villes aux alentours. C'est pourquoi Estimation en ligne le fait pour vous et sélectionne une partie des biens sur le marché aux alentours de Nemours, dans les villes à proximité :

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Nemours ?

Pour savoir à quel point votre bien est "courant" ou "rare" à Nemours, il est nécessaire de connaître la répartition de l'immobilier à l'intérieur de votre commune. Estimation en Ligne l'a fait à votre place.

Retrouvez ci-dessous la répartition des biens à Nemours :

Le nombre d'habitants au m² à Nemours

Actuellement, la commune de Nemours possède 12911 habitants. Cette information est certes importante mais certaines autres données le sont tout autant. La densité de population influe énormément sur le tarif de vente des biens immobiliers à Nemours. La densité correspond au nombre d'habitants comparé à la superficie de la ville. A titre d'exemple, la densité de Marseille sera bien plus grande que la densité d'une petite ville. Une autre donnée à prendre en compte est l'évolution de la densité sur les dernières années. Une densité grandissante impliquera des prix plus hauts à Nemours, étant donné que le nombre de demandes augmente.

Les profils d'acquéreurs à Nemours

Chaque foyer aura des souhaits différents Un individu seul va davantage chercher un studio, un couple demandera probablement un bien avec au moins une pièces selon leur projet, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Nemours. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente d'une zone géographique à une autre. Cette répartition est sensible d'influencer le processus de vente de votre logement à Nemours car il ne va pas forcément correspondre aux besoins de tout un chacun.

Ces données démographiques ne sont bien entendu pas figées. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille avec le temps. Néanmoins, elles vous permettent de visualiser votre part de marché du processus de vente.

Répartition entre locataires et propriétaires

Il est capital de savoir combien de locataires et de propriétaires résidant dans votre ville à Nemours, car ce facteur aura probablement un impact sur le projet immobilier que vous planifiez. En cas d'investissement locatif, vous rechercherez seulement des individus souhaitant louer un bien à Nemours. Dans le cadre d'une vente, n'importe quelle personne pourra être intéressé par votre bien.

Avec ces renseignements, vous pourrez perfectionner votre projet immobilier.

Nous vous avons dressé le portrait de la population en fonction du statut des résidents (propriétaires ou locataires) à Nemours :

Surfaces les plus recherchées à Nemours

Avec son moteur de recherche, Estimation en Ligne connaît la proportion des recherches, par surface, dans votre commune. Cela vous permet de savoir si votre bien immobilier sera très prisé par les acheteurs ou locataires.

Pour Nemours en 2024 la part des recherches par surface est de :