Prix de l'immobilier au m² à Guignes (77390)
- Prix m² moyen
- 3 110 €
- 2 731 € à 3 352 €
- Prix m² moyen
- 3 101 €
- 2 527 € à 3 629 €
- Prix m² moyen
- 2 875 €
- 2 188 € à 3 616 €
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Évolution du prix de l'immobilier à Guignes
Quel est le prix moyen du m² à Guignes ?
Le tarif moyen du m² à Guignes est de 3 110 € . Si vous voulez vendre votre appartement ou votre maison, Estimation en ligne vous propose de réaliser une estimation précise de la valeur de votre habitation.
Le prix du m² à proximité de Guignes
Avec Estimation en ligne, vous avez également accès aux données de vente des biens se situant dans les villes limitrophes de Guignes. Cela vous permet de disposer de plus d'informations et de trouver le bon prix de vente de votre bien à Guignes.
Répartition des biens à Guignes
La proportion des différents types de logements est une information importante qui a un effet sur le tarif de vente, quelle que soit la commune. Estimation en ligne fait un état des lieux de tous les biens à Guignes. Retrouvez ci-dessous leur proportion :
Part nombre de pièces par biens construits à Guignes
- 3% de 1 pièce
- 13% de 2 pièces
- 21% de 3 pièces
- 26% de 4 pièces
- 36% de 5 pièces
La densité de population à Guignes
Guignes compte aujourd'hui 3409 habitants. Ce chiffre peut vous indiquer l'ampleur du marché immobilier. Cependant, pour bien saisir l'état du marché, vous devez également comparer le nombre d'habitants résidant dans votre commune par rapport à la surface de cette dernière.
Ce chiffre vous permet d'avoir une vison de l'état de l'offre et de la demande sur votre territoire. L'augmentation ou la diminution de cette valeur sur les années précédentes peut aussi expliquer l'évolution des prix suivant le nombre de résidents habitant au sein de la ville de Guignes.
Population/évolution à Guignes
Les profils d'acquéreurs à Guignes
Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Un individu célibataire va plutôt chercher un studio, un couple recherchera probablement un logement comportant au moins une chambres selon leur situation, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra principalement un vaste appartement ou une maison spacieuse à Guignes. Pourdéterminer les cibles de votre bien, Estimation en ligne a recensé l'intégralité des foyers qui vous donnera une image de leur répartition à Guignes.
La structuration des ménages à Guignes vous permet d'imaginer l'offre à disposition à un moment précis. Evidemment, certains couples sans enfant peuvent chercher un logement spacieux car ils envisagent par exemple d'avoir des enfants par la suite.
Répartition entre locataires et propriétaires à Guignes
Etre renseigner sur la proportion de locataires et de propriétaires dans le secteur où vous vendez permet d'être capable d'évaluer l'ampleur du marché à votre disposition. Selon que vous voulez vendre ou louer, vos cibles ne seront pas les mêmes et les parts de marché seront différentes.
Estimation en ligne a répertorié toutes ces données, voici la proportion de locataires et propriétaires à Guignes :
Proportion de résidences principales et secondaires à Guignes
- 92% de résidences principales
- 2% de résidences secondaires
- 6% de logements sociaux
Proportion de maisons et d'appartements à Guignes
Maison61%
Appartements39%
Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Guignes ?
Estimation en ligne possède un logiciel permettant d'enregistrer toutes les recherches faites et de mettre en avant les attentes des acheteurs en ce qui concerne la surface de logement à Guignes.
A l'échelle de Guignes, en 2024 le nombre de recherches en fonction du type de surface est de :
Surface recherchée à Guignes
- La surface de recherche < 40m² représente 9%
- La surface de recherche 40m² - 99m² représente 62%
- La surface de recherche > 100m² représente 29%
Vie de quartier à Guignes
