Prix de l'immobilier au m² à Gastins (77370)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 481 €
  • 1 758 € à 2 876 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 022 €
  • 2 302 € à 3 839 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 517 €
  • 1 674 € à 3 136 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Gastins

Sur 3 mois+0.5%
Sur 6 mois+0.8%
Sur 12 mois1%

Le prix moyen du m² à Gastins

Le tarif en moyenne du m² immobilier à Gastins est de 2 481 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous propose de réaliser une estimation du prix de votre demeure.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² près de Gastins

Il est recommandé d'avoir conscience des prix de vente des agglomérations voisines de Gastins, en particulier si votre bien est situé proche d'une d'entres elles. C'est pourquoi Estimation en ligne vous offre la possibilité de découvrir les logements sur le marché au sein des villes voisines,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Courpalay 3 101 € 2 322 € 16 €15 €
Pécy 3 197 € 2 380 € 15 €14 €
Quiers 3 143 € 2 172 € 15 €13 €
La Croix-en-Brie 3 056 € 1 852 € 15 €13 €
Voinsles 3 298 € 2 429 € 16 €14 €
Clos-Fontaine 3 081 € 2 740 € 15 €13 €
La Chapelle-Iger 3 325 € 2 717 € 16 €14 €

Répartition des biens à Gastins

On identifie diverses sortes de biens : studios, résidences neuves, terrains constructibles... Il est recommandé de comprendre la part des différents biens dans la ville de Gastins. Cela est susceptible de faire fluctuer significativement le prix de vente si le bien en question est plutôt unique dans le secteur de Gastins. Estimation en ligne liste l'ensemble des logements à Gastins, répartis de la manière suivante :

Part nombre de pièces par biens construits à Gastins

  • 1% de 1 pièce
  • 7% de 2 pièces
  • 17% de 3 pièces
  • 21% de 4 pièces
  • 53% de 5 pièces

Le nombre d'habitants au m² à Gastins

Gastins recense à ce jour 706 habitants. Ce chiffre peut vous indiquer l'ampleur du marché immobilier. En revanche, pour avoir une idée précise de l'état du marché immobilier, vous devez aussi corréler le nombre d'habitants résidant sur le territoire de votre ville par rapport à la surface de cette dernière.

Cette variable vous permet de vous faire une idée de l'état de l'offre et de la demande dans votre commune. L'évolution de cette valeur au fil des années précédentes peut également justifier la fluctuation des prix en fonction du nombre total de résidents habitant au sein de la ville de Gastins.

Population/évolution à Gastins

Habitants
706
Sur 12 mois1%
Habitant par km²47
Âge médian41

Quels sont les profils d'acheteurs à Gastins ?

Chaque foyer aura des attentes différentes Une personne seule va davantage rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un bien comportant au moins une pièces selon leur projet, alors qu'une famille avec plusieurs enfants désirera plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Gastins. Pourbien segmenter votre marché, Estimation en ligne a dressé une liste exhaustive des foyers qui vous permettra de connaitre leur répartition à Gastins.

La répartition des foyers à Gastins vous permet d'imaginer l'offre à disposition à une période précise. Il va de soi que certains couples sans enfant peuvent chercher un logement spacieux car ils envisagent par exemple d'avoir des enfants par la suite.

Structure population à Gastins

Revenu moyen
42 141 €
Part des moins de 25 ans
34%
Part de plus de 25 ans
66%
% de célibataires
26%
Proportion de couples
28%
Proportion de familles
46%
Foyers possèdant une voiture
98%
Foyers possèdant au moins deux voitures
60%

Répartition entre locataires et propriétaires à Gastins

En sachant combien de locataires et de propriétaires l'on compte dans la ville de Gastins, vous pourrez mieux quantifier la part du marché que vous avez à disposition pour votre vente immobilière. Lors d'un logement mis en location, il est conseillé d'avoir une part de locataires élevée.

À l'échelle de Gastins en 2024 les propriétaires et locataires sont répertoriés comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Gastins

  • 87% de résidences principales
  • 7% de résidences secondaires
  • 6% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Gastins

maison
Maison
92%
appartement
Appartements
8%

Caractéristiques des résidences à Gastins

Propriétaires
80%
Locataires
19%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
32%
Chauffage central électrique
33%

Surfaces les plus demandées à Gastins

Avec son moteur de recherche, Estimation en Ligne connaît la répartition des recherches, par surface, dans votre ville. Cela vous permet de savoir si votre logement sera très prisé par les acquéreurs ou locataires.

à Gastins, voici les recherches effectuées par les acquéreurs en fonction des surfaces :

Surface recherchée à Gastins

  • La surface de recherche < 40m² représente 3%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 51%
  • La surface de recherche > 100m² représente 47%

Revenu - Emploi - Chômage à Gastins

Revenu annuel médian
42 141 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
83%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,2 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
8%

Vie de quartier à Gastins

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
1 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Gastins

Agriculture, sylviculture et pêche
17%
Construction
22%
Administration, enseignement, santé et social
8%
Commerce, transports et services
43%
Industrie
10%

Type de métier à Gastins

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
27%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
8%
Ouvriers
18%
Retraités
14%
Professions intermédiaires
21%
Autres sans activité
7%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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